Te huur: Appartement Herengracht in Leiden
Bekijk kaart- 77 m²
- 3 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Wonen op een van de mooiste grachten van historisch Leiden, volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met energielabel A++
Op een absolute toplocatie in het historische centrum van Leiden, aan de sfeervolle Herengracht, bieden wij dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek gemeentelijk monument, waarbij authentieke charme op fraaie wijze is gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van nu. Zo beschikt de woning over een uitmuntend energielabel A++, een volledig nieuwe afwerkingen is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming.
De ligging is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich de gezellige terrassen, winkels en restaurants van de Nieuwe Rijn, terwijl Leiden Centraal Station binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar is. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen liggen in de directe omgeving.
Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de imposante etalageruiten aan de voorzijde. Deze verwijzen naar het voormalige winkelpand en geven de woning een unieke uitstraling. Tegelijkertijd zorgen zij voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. Vanuit de woonkamer geniet u bovendien van een schitterend uitzicht over de Herengracht.
Indeling
Via de gezamenlijke entree op de begane grond, welke wordt gedeeld met twee andere appartementen, bereikt u de entree van de woning.
Bij binnenkomst komt u in de royale en lichte woonkamer met een moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u een prachtig uitzicht over de gracht. De nieuwe keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een ruim werkblad en volop kastruimte.
Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers.
De volledig nieuwe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje.
Kortom, een instapklaar en duurzaam appartement op een unieke locatie, waar historische allure en modern wooncomfort perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 81m2
- Energielabel A ++
- Gestoffeerd
- Gemeentelijk monument
Huurvoorwaarden:
- Exclusief verwarming, water, elektra en internet
- Borg 2 maanden huur
- Beschikbaar per direct
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Contractduur van minimaal 12 maanden
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.350 per maand
- Prijs per m²
- € 31
- Aangeboden sinds
- 28-07-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 12 maanden
- Borg
-
€ 4.700
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1725
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Douche
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Bonaventura College Burggravenlaan School13 min. | 1046 m
-
Stedelijk Gymnasium School14 min. | 1113 m
-
Bonaventura Agora School14 min. | 1125 m
-
Haanstra Basisschool School15 min. | 1186 m
-
Lucas V Leyden School16 min. | 1270 m
-
Universiteit Leiden Universiteit17 min. | 1362 m
-
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School School18 min. | 1464 m
-
Lorentz School19 min. | 1548 m
-
Islamitische Basisschool Er Riseleh School21 min. | 1687 m
-
Vrije School Mareland School21 min. | 1700 m
-
Kraaierstraat, Leiden Bushalte5 min. | 362 m
-
Oosterkerkstraat, Leiden Bushalte6 min. | 424 m
-
Plantage, Leiden Bushalte6 min. | 444 m
-
Hogewoerd, Leiden Bushalte6 min. | 475 m
-
Hooigracht, Leiden Bushalte6 min. | 485 m
-
Korevaarstraat, Leiden Bushalte8 min. | 630 m
-
Zijlsingel, Leiden Bushalte9 min. | 747 m
-
Pelikaan, Leiden Bushalte11 min. | 834 m
-
Burggravenlaan, Leiden Bushalte11 min. | 851 m
-
Breestraat, Leiden Bushalte11 min. | 860 m
-
Leliestraat, Leiden Bushalte13 min. | 1000 m
-
Houtmarkt, Leiden Bushalte13 min. | 1051 m
