Te huur: Appartement Parklaan 13 in Nuth

Beschrijving

KRACHT Makelaars biedt te huur aan: Licht en verzorgd appartement met drie slaapkamers, een moderne woonkeuken en een balkon. Per direct beschikbaar!

Een sfeervolle keuken, een fraaie badkamer en een prettige lichtinval: aan de Parklaan 13 in Nuth vind je een verzorgd appartement waar je je snel thuis voelt. De doorlopende vloer en rustige kleurstelling zorgen voor een mooi geheel.

INDELING:
Souterrain: gemeenschappelijke fietsberging en privé berging.

Begane grond:
Ruime net verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift-installatie.

Tweede verdieping:
De hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, dressing, de badkamer en het separate toilet.

De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met een duidelijke plek voor zowel ontspannen als koken en eten. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op.

De moderne keuken is uitgevoerd met lichte, greeploze kastfronten, een werkblad en achterwand in marmerlook en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, recirculatiekap en een inductiekookplaat. De vrijstaande ovale tafel en de warme hangverlichting geven deze ruimte een eigen karakter. Een fijne plek voor het ontbijt, een kop koffie of een gezellig diner.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één als een dressing is ingericht. In slaapkamer aan de galerijkant is ook een kast met de boiler en wasmachine aansluiting gesitueerd.

De badkamer combineert lichte wandtegels met donkere tegels in visgraatpatroon. Je vindt hier een ligbad met douchegelegenheid en glazen badwand, een wastafelmeubel met opzetkom, een verlichte ronde spiegel en een handdoekradiator. Het toilet is afzonderlijk vanuit de hal bereikbaar.

Kale huur: € 919,- p.mnd.
Servicekosten: € 40,-
Stoffering: € 95,-
Voorschot stookkosten: € 90,-
Totaal: € 1.144,- per maand, exclusief internet en elektra.

HUURVOORWAARDEN

• Per direct beschikbaar;
• Aangeboden voor een huurperiode van 12 maanden, op basis van tussenhuur met een diplomatenclausule vanwege het proefsamenwonen van de eigenaar;
• De afspraken over terugkeer van de eigenaar en beëindiging van de huur of eventuele reguliere voortzetting worden vastgelegd in de huurovereenkomst;
• Roken in de woning is niet toegestaan;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Verhuur aan studenten en woningdelers is niet toegestaan;
• Kandidaat-huurders dienen over een passend en aantoonbaar inkomen te beschikken;
• Als inkomensrichtlijn geldt een gezamenlijk bruto maandinkomen van circa 3,5 maal de kale maandhuur. Voor deze woning is dat circa € 3.220,- bruto per maand;
• Werkzaam, bij voorkeur met een vaste aanstelling;
• Verhuur geschiedt onder voorbehoud van screening en goedkeuring door de verhuurder.

INTERESSE?
Heb je interesse in dit appartement? Stuur ons dan een bericht met daarin:
Je huidige woonsituatie;
De samenstelling van je huishouden;
Je beroep en het gezamenlijke bruto maandinkomen;
De gewenste ingangsdatum;
Een korte persoonlijke toelichting.

Alleen volledige reacties kunnen in behandeling worden genomen. Op basis van de ontvangen informatie wordt een selectie gemaakt voor de bezichtigingen. Aan het indienen van een reactie of het deelnemen aan een bezichtiging kunnen geen rechten worden ontleend. De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.