Te huur: Appartement Mathenesserlaan 321 D in Rotterdam

Beschrijving

Mooie, volledig gemeubileerde 2-kamerappartement beschikbaar binnen een modern appartementencomplex, gelegen in de mooie en hippe buurt 'Het Nieuwe Westen'.

Complex en Omgeving
Dit moderne appartementencomplex (geopend in de zomer van 2020) ligt op de kruising van de monumentale stadsstraten Mathenesserlaan en Heemraadssingel, waarvan de laatste bekend staat om zijn beroemde kanaal en groene wandelgebied. Het gebouw zelf is volledig getransformeerd, van een schoolgebouw naar een wooncomplex, waarvan alleen de dragende balken en kolommen van het oude gebouw gedeeltelijk zichtbaar zijn gebleven van binnen.

De omliggende buurt heeft grote ontwikkelingen ondergaan; terwijl de meeste huizen en gebouwen in het gebied aan het begin van de vorige eeuw zijn gebouwd, zijn er de laatste tijd steeds meer hippe en alternatieve plekjes geopend. Het appartementencomplex is perfect gelegen in het westelijke deel van het stadscentrum, terwijl het een rustige locatie blijft, is het toch in de directe omgeving van een actieve en prettige straatcultuur. Er zijn verschillende trendy winkels, cafés en restaurants in de omliggende straten, zoals de Nieuwe Binnenweg, 2e Middellandstraat en Vierambachtsstraat. Bovendien zijn zowel parken als culturele faciliteiten – waaronder musea, theaters, bioscopen en de bekende Blijdorp dierentuin – allemaal binnen handbereik.

Rotterdam Centraal Station is gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken, er zijn verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer (Bus, Tram, Metro, Trein), en de ringweg is ook snel en eenvoudig met de auto bereikbaar.

Indeling
Moderne, lichte centrale hal voor toegang tot het gebouw met toegang tot de postbussen en liften. De centrale hal bevat een ‘bring-me-box’ lockersysteem waar uw pakketten kunnen worden bezorgd en bewaard wanneer u niet thuis bent.

De ingang van het appartement bevindt zich op de begane grond, direct toegankelijk vanuit de centrale hal. De grote ramen in de lichte woonkamer zorgen voor een aangenaam uitzicht over de mooie Heemraadssingel, waar mensen rustig ontspannen op het gras en in de zomer van het water genieten, terwijl kinderen in de winter op het bevroren Singel schaatsen. Het appartement ligt 1,5 meter boven het straatniveau, de op maat gemaakte jaloezieën voorkomen dat buitenstaanders naar binnen kunnen kijken, terwijl bewoners nog steeds van het buitengewone uitzicht kunnen genieten.

De woonkamer bevat moderne meubels (inclusief een Samsung The Frame TV, Philips Hue verlichting), een mooie bank met ottomaan, een gezellige eetruimte en een open keuken. De keuken heeft een modern ontwerp met een granieten werkblad, ruime lades en opbergruimtes en hoogwaardige, energiezuinige apparatuur van AEG (inclusief een combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, geïntegreerde wijnklimaatkast en elektrische waterkoker). Het balkon van 6m2 (op het Zuidwesten) is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De ruime slaapkamer heeft een groot tweepersoonsbed (boxspring), een inbouwkast en een kledingrek. Van hieruit is er directe toegang tot de badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, badkamermeubels en een inloopdouche.

Al het meubilair in het appartement is slechts 5,5 jaar oud en verkeert nog in perfecte staat. De maandelijkse schoonmaakster houdt het appartement perfect schoon en aangenaam.

Vanuit de hal kunt u de aparte toiletruimte bereiken, evenals de schoonmaak-/installatieruimte waar een wasmachine (ook AEG), huishoudinstallaties en opbergruimte (verschillende hangplanken) zich bevinden. Alle kamers in het appartement zijn voorzien van vloerverwarming, en de lucht wordt gezuiverd via een mechanisch ventilatiesysteem. Bovendien heeft het appartement een elektronisch veiligheidssysteem. Zowel de balkon deur als het slaapkamer raam hebben op maat gemaakte horren.

In de kelder van het appartementencomplex is er een gemeenschappelijke, ruime fietsberging, gemakkelijk toegankelijk voor bewoners.

Opmerkingen:

• Mooi, modern en goed onderhouden appartement;
• Volledig gemeubileerd met hoogwaardige meubels en apparatuur];
• Zeer geschikt voor een alleenstaande of stel;
• Het pand is in eerste instantie beschikbaar voor een maximumduur van 12 maanden, met een grote kans op verlenging van 1-2 jaar;
• Geavanceerde maandlasten van €300,00 voor verwarming, elektriciteit en water (verplicht);
• Geavanceerde maandlasten van €150,00 voor televisie & internet en het maandelijkse gebruik van huishoudelijke schoonmaakdiensten (verplicht);
• Borg van 2 maanden van toepassing (verplicht);
• Privé-opslag aanwezig en gedeelde fietsenstalling;
• Huisdieren niet toegestaan;
• Roken binnen niet toegestaan;
• Er is geen parkeerplaats beschikbaar, noch een parkeervergunning mogelijk;
• Zeer dicht bij het openbaar vervoer (Bus, Tram, Metro en Trein).