Te huur: Appartement Berglustlaan in Rotterdam

Beschrijving

Een recent gerenoveerde woning met karakter, luxe en een heerlijke tuin, een unieke kans op een toplocatie!

Deze volledig vernieuwde 3-kamerwoning met tuin ademt stijl, comfort en kwaliteit. De lichte woonkamer op de beletage heeft een prachtige open keuken en directe toegang tot de zonnige tuin, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden.

In het souterrain vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en strak design. Alles aan deze woning is tot in detail afgewerkt en is volledig voorzien van vloerverwarming.

Dankzij energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en energiezuinig.

Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. In de buurt vind je ook het unieke natuurzwembad het Zwarte Plasje. Verder zijn het Plaswijckpark, De Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en De Rotte op loop- of fietsafstand en bieden je volop sport- en recreatiemogelijkheden.

In de omgeving zijn uitstekende scholen en kinderdagverblijven. Er is een goede aansluiting op uitvalswegen A12, A13, A16 en A20. Tramlijn 4 bevindt zich op loopafstand en brengt je rechtstreeks naar het centrum en Rotterdam Centraal.

Indeling: Gezamenlijke afgesloten entree op de begane grond. Beletage met een centrale hal en trapopgang. Beletage: Entreedeur, hal met toilet, lichte woonkamer met open luxe open keuken met alle wenselijke ingebouwde apparatuur en tevens voorzien van een Quooker, de dubbele openslaande deuren leiden je naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is er een trap naar het souterrain.

Souterrain: Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, de werkkamer/slaapkamer en de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet, vloerverwarming, inbouwkranen en een verwarmde spiegel met verlichting.

Bijzonderheden; - bouwjaar 1923 - zeer grondig gerenoveerd in 2025 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² - achtertuin - energielabel A - verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2025)

Voorwaarden:

• Je hebt een bruto maandinkomen van ten minste 3 maal de maandelijkse huurprijs.
• Je wilt voor minimaal 6 maanden huren.
• Met een vast contract betaal je 1 maand waarborgsom, in alle andere gevallen 2 maanden.
• De woning delen niet toegestaan.
• Inschrijving voor maximaal 2 personen.
• Huurprijs is excl. gas, water, TV/internet en zal d.m.v. voorschot worden verrekend.