Te huur: Appartement Admiraal de Ruyterweg 35 C in Rotterdam
Bekijk kaart- 55 m²
- 3 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
ROTTERDAM RUBROEK: Lichte en energiezuinige 3-kamerwoning met twee balkons op een FANTASTISCHE locatie. Ook geschikt voor twee woningdelers en per direct beschikbaar!
Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving
BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Goed afgewerkte woning
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Top locatie vlakbij het centrum!
• Moderne badkamer en keuken
OMGEVING:
Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.
BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Trapopgang naar verdiepingen.
In de onderbouw zijn de bergingen gelegen.
TWEEDE VERDIEPING:
Hal die toegang biedt tot alle vertrekken en separaat toilet.
Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, net als de keuken.
De moderne keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, kookplaat en vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
Eerste slaapkamer is ca. 3,65M x 3,15M.
Tweede slaapkamer is ca. 2,92M x 2,32M.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A+++
• Foto’s zijn van een vergelijkbare woning
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 338.000,00
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.795 per maand
- Inclusief: Servicekosten
- Prijs per m²
- € 33
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Borg
-
€ 3.540
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 138 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
OBS Crooswijk School5 min. | 413 m
-
Waalse School School6 min. | 441 m
-
De Klimop Oude Noorden Kinderdagverblijf9 min. | 713 m
-
De Klimop School9 min. | 713 m
-
Koningin Wilhelminaschool School10 min. | 769 m
-
Oscar Romero School10 min. | 811 m
-
Small Kidz Kinderdagverblijf11 min. | 858 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam Hogeschool11 min. | 909 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam MBO School11 min. | 909 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School12 min. | 926 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Kampen School12 min. | 930 m
-
Prinses Julianaschool School13 min. | 1054 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School15 min. | 1220 m
-
Accent Praktijkonderwijs Centrum School17 min. | 1400 m
-
Het Steigertje Kinderdagverblijf17 min. | 1404 m
-
Jan Prins School18 min. | 1424 m
-
Willibrord School18 min. | 1424 m
-
Lyceum Kralingen School18 min. | 1465 m
-
Melanchthon Kralingen School19 min. | 1496 m
-
Rudolf Steiner College School20 min. | 1610 m
-
Noorderbrug, Rotterdam Treinstation4 min. | 332 m
-
Meent, Rotterdam Treinstation6 min. | 498 m
-
Noordsingel, Rotterdam Treinstation10 min. | 767 m
-
Kipstraat, Rotterdam Treinstation10 min. | 822 m
-
Heer Bokelweg, Rotterdam Treinstation11 min. | 882 m
-
Zaagmolenbrug, Rotterdam Bushalte12 min. | 967 m
-
Stadhuis, Rotterdam Treinstation14 min. | 1118 m
