Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Transparante huurprijs

De makelaar, die deze woning aanbiedt, heeft een gedetailleerde opbouw van de huurprijs gegeven. Hierdoor is inzichtelijk wat de totale huurprijs is (inclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit, internet of servicekosten), zodat jij weet waar je aan toe bent. Als een makelaar de totale huurprijs invult, noemen wij dit een transparante huurprijs.

Wij doen er alles aan om jou duidelijkheid te geven over de te betalen huurprijs. Heb je toch twijfels of zie je een andere huurprijs op de website van de makelaar? Laat het ons weten.

Meer informatie

Te huur: Appartement Baan 52 C in Rotterdam

Bekijk kaart
3011 CC (Stadsdriehoek)
Kale huurpijs: € 4.500 per maand
  • 144 m²
  • 4 kamers
  • Gemeubileerd

Beschrijving

3 slaapkamers, 2 luxe badkamers, gloednieuw hoogwaardig appartement, Prijs 4500 euro exclusief voorzieningen.

-ENGELSE TEKST BELO-The CoolTower

Midden in het bruisende centrum van Rotterdam, strategisch gelegen tussen de Witte de Withstraat en het Vasteland, staat The CoolTower. Met haar 154 meter is dit een van de hoogste en meest iconische woontorens van de stad. Hier woont u op loopafstand van gerenommeerde restaurants, galeries, boetieks en gezellige cafés. Alle stedelijke voorzieningen, waaronder het Erasmus MC, de Kunsthal, het Depot Boijmans Van Beuningen en het Museumpark, bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling & Kenmerken

Begane grond:

  • Luxe, beveiligde centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liften en een doormanservice voor gastenontvangst en pakketbezorging.
  • Toegang tot de privébergingen en de gemeenschappelijke, afgesloten binnen-fietsenstalling.

21e verdieping:

  • Ontvangst: Representatieve entree en gang voorzien van een premium eikenhouten visgraat parketvloer (gelegd door het gehele appartement), videofoon en een modern separaat toilet.
  • Slaapkamers & Sanitair: De gang biedt toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers (waarvan één is ingericht als hoogwaardige werkkamer/thuiswerkplek) en de eerste luxe badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad en een aparte regendouche.
  • Living & Keuken: Via een imposante stalen glazen deur betreedt u de spectaculaire en lichte woonkamer. De grote raampartijen (16 stuks in totaal) bieden een overweldigend uitzicht en een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht. De robuuste, hoogwaardige design-leefkeuken is voorzien van een riant kookeiland en alle denkbare premium inbouwapparatuur, waaronder een Quooker Cube voor direct gekoeld en bruisend gefilterd water.
  • Master Suite: Direct grenzend aan de living bevindt zich de master bedroom, compleet met op maat gemaakte inbouwkasten (walk-in closet) en een luxe en-suite badkamer (badkamer 2).

Unieke Extra's

  • Grootste Daktuin van Rotterdam: Als bewoner heeft u exclusief toegang tot de prachtig aangelegde gemeenschappelijke daktuin van maar liefst ca. 700 m²—een unieke oase van rust midden in de stad.
  • Smart Home & Klimaat: Het volledige appartement is uitgerust met energiezuinige vloerverwarming én vloerkoeling (stadsverwarming). Alle designverlichting is van Philips Hue Color, volledig via uw smartphone te bedienen.

Voorwaarden & Details

  • Huurprijs: € 4.500,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet).
  • Parkeren: Optioneel is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage (niveau 2) te huur voor € 200,- per maand.
  • Aanvaarding: Per 1 augustus 2026 (bezichtigingen zijn per direct mogelijk).
  • Huurtermijn: Minimaal 12 maanden.
  • Waarborgsom: 2 maanden huur.
  • Oplevering: Volledig gemeubileerd en gestileerd. Specifieke wensen m.b.t. de inrichting zijn in overleg bespreekbaar.
  • Energielabel: A++ (optimaal geïsoleerd, zeer lage energielasten).
  • Internet: Hoogwaardige glasvezelaansluiting aanwezig.
  • Aanvragen: Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per e-mail.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

The CoolTower

Situated in the vibrant heart of Rotterdam's Cool District—often referred to as the SOHO of Rotterdam—The CoolTower stands as a striking 154-meter architectural landmark. Living here places you just a stone's throw from the cultural heartbeat of the Witte de Withstraat, famous for its culinary scene, art galleries, and nightlife. Rotterdam's most iconic sights, including the Erasmus Bridge, the Maas River, the Euromast, the Kunsthal, and the Depot Boijmans Van Beuningen, are framed perfectly by the apartment's panoramic windows. Erasmus MC is also within short walking distance.

Layout & Premium Features

Ground Floor:

  • Elegant, secure central entrance lobby featuring a videophone system, high-speed elevators, and a dedicated doorman service for guest reception and secure package delivery.
  • Secure access to the private storage units and the communal indoor bicycle storage.

21st Floor:

  • Entrance: An inviting hallway with premium herringbone oak parquet flooring (running seamlessly throughout the entire residence), videophone access, and a modern guest powder room.
  • Bedrooms & Bathrooms: The hallway leads to two bright, well-appointed bedrooms—one of which is fully equipped with a custom office/study layout—and the primary luxury bathroom, which features both a deep soaking bathtub and a separate rainfall shower.
  • Living & Culinary Zone: A grand steel-and-glass double door opens into the truly magnificent corner living room. Boasting 16 expansive windows, the space is flooded with natural light and offers sweeping, unobstructed views of the city skyline and the river. The state-of-the-art chef’s kitchen features a premium open island, robust high-end finishes, and top-tier modern appliances, including a Quooker Cube system supplying instant chilled, filtered, and carbonated water directly from the tap.
  • Master Suite: Connected directly to the living area is the private master bedroom, boasting bespoke built-in wardrobes (walk-in closet) and its own luxurious en-suite bathroom (bathroom 2).

Exclusive Amenities

  • The Roof Garden: The CoolTower features one of the largest residential roof gardens in the Netherlands—an exclusive 700 m² green oasis reserved solely for residents to relax and socialize.
  • Smart Home & Climate: Enjoy sustainable, year-round comfort with energy-efficient underfloor heating and cooling throughout the entire home. All ambient lighting is driven by an integrated Philips Hue Color smart system, completely customizable via smartphone.

Key Details & Rental Terms

  • Monthly Rent: €4,500 (excluding utilities, TV, and internet).
  • Private Parking: Optional private indoor parking space on Level 2 available for an additional €200 per month.
  • Available From: August 1st, 2026 (viewings can be scheduled immediately).
  • Minimum Lease: 12 months.
  • Security Deposit: Equivalent to 2 months' rent.
  • Furnishing: Fully furnished to a high standard by an interior designer. Specific décor arrangements can be tailored in consultation with prospective tenants.
  • Energy Efficiency: Rated Energy Label A++ for premium insulation and low energy consumption.
  • Connectivity: Ultra-high-speed fiber-optic internet.
  • Inquiries: Viewing requests are strictly accepted via email only.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

Overdracht

Kale huurprijs
€ 4.500 per maand
Prijs per m²
€ 32
Aangeboden sinds
20-06-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Huurperiode
Minimaal 12 maanden
Borg
€ 9.000
Interieur
Gemeubileerd
Onderhoudsstaat
Goed

Prijsopbouw

Kale huurprijs
€ 4.500

Overige kosten

Overige kosten
€ 180
Totale huurprijs
€ 4.680

Nog zelf regelen: gas, water, elektriciteit, internet en televisie

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
480 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Ligging
  • In het centrum
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
1
Verdieping
22
Woonlagen complex
50
Voorzieningen
  • Toilet
  • Alarm
  • Lift
  • Intercom
  • Bergruimte
  • Bad
  • Douche

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Niet toegestaan

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Baan

  • Leuvehaven, Rotterdam Treinstation
    2 min. | 156 m
  • Westblaak, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 554 m
  • Vasteland, Rotterdam Treinstation
    7 min. | 573 m
  • Beurs, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 619 m
  • Museumpark, Rotterdam Treinstation
    8 min. | 622 m
  • Keizerstraat, Rotterdam Bushalte
    9 min. | 709 m
  • Eendrachtsplein, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 846 m
  • Willemsplein, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 864 m
  • Westplein, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 890 m

Huizenbalie.nl

Contact met de makelaar
+31851309111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Huizenbalie.nl

Contact met de makelaar
+31851309111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning