Te huur: Appartement 's-Gravendijkwal 130 F in Rotterdam

Beschrijving

ROTTERDAM CENTRUM : Wonen op een toplocatie in hartje Rotterdam! Dit prachtige 3-kamerappartement van ca. 82 m² beschikt over twee slaapkamers én twee badkamers. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand combineert deze woning charme en comfort met het bruisende stadsleven van Rotterdam Centrum.

Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 60m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Prachtig appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko's, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND:
De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot de appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis

TWEEDE VERDIEPING:
Entree van het appartement.
De hal is voorzien van een separaat toilet en biedt toegang tot de woonkamer.

De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee slaapkamers.

Beide badkamers zijn ingericht met een douche, een wastafel met spiegel en handdoekradiator.

• Beschikbaar per 01-12-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De huurprijs is exclusief 50 euro servicekosten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimaal 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI
• De woning heeft energielabel A+
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 407.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.