Te huur: Appartement Groeninxstraat in Rotterdam
Bekijk kaart- 98 m²
- 4 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
Nieuwsgierig naar dit object? De eerstvolgende bezichtiging is op 02-08-2026 om 11:30. Meld je aan voor de bezichtiging van deze woonruimte direct op de website van de makelaar!
Toelatingseisen voor dit object:
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Ook beschikbaar voor studenten met garantsteller
- Indien u niet aan de inkomenseis voldoet is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft.
Te huur:
Let op, de slaapkamers in het souterrain zijn 1.85m hoog.
Ook beschikbaar voor een woongroep/woningdelers van max 3 personen.
**Van deze 3 personen mag er maar een student zijn.
Indien 2 personen de woning willen huren dan kunnen beide personen student zijn en geldt de regel hierboven niet
Ik wil een Woongroep oprichten. Kan dat?**
Als u met meer dan 2 personen in 1 woning wilt wonen moet u met alles bewoners samenleven als 1 gezin.
Dit noemen we vaak een 'Woongroep'.
Voor een woongroep bestaat geen vergunning of registratie.
De gemeente bepaalt of er sprake is van een woongroep door te kijken naar de manier waarop de woning wordt gebruikt.
De bewoners moeten duurzaam een gemeenschappelijke huishouding voeren.
De inspecteur die de woning bezoekt, beoordeelt of dit zo is.
Duurzaam betekent dat de bewoners ervoor hebben gekozen om voor langere tijd met elkaar op dit adres te gaan wonen en niet alleen voor de duur van (een onderdeel van) een studie.
Dus de inspecteur moet ervan overtuigd zijn dat de bewoners niet alleen hier wonen omdat ze een kamer nodig hadden in Rotterdam. Duidelijk moet zijn dat zij hier wonen omdat zij echt voor elkaar gekozen hebben.
Studenten wonen meestal alleen voor de duur van hun studie in Rotterdam. Daarom zien we een groep bewoners die voor de helft of meer uit studenten bestaat meestal niet als woongroep.
Er is dan een vergunning kamerverhuur nodig.
Gemeenschappelijk houdt in dat de woning door alle bewoners wordt bewoond en dat ze samen de kosten van het wonen betalen.
Dit betekent in elk geval:
Er zijn geen delen van de woning die maar door 1 persoon mag worden gebruikt.
Dit betekent geen sloten op deuren van slaapkamers.
Er is 1 keuken die duidelijk geschikt is voor gezamenlijk gebruik.
Er is 1 woonkamer die duidelijk geschikt is als gezamenlijke ruimte voor alle bewoners.
De kosten van het huishouden worden onderling verdeeld.
Begane grond:
Hal (7.75 m x 0.85 m) 6.59 m2
Woonkamer (8.55 m x 4.10 m) 35.06 m2
Slaapkamer 1 (3.15 m x 1.80 m) 5.67 m2
Keuken (2.70 m x 2.05 m) 5.54 m2
Badkamer (2.05 m x 1.15 m) 2.36 m2
Toilet (1.00 m x 0.90 m) 0.90 m2
Achtertuin (6.30 m x 4.25 m) 26.78 m2
Souterrain
Hal (5.65 m x 1.15 m) 6.50 m2
Slaapkamer 2 (4.50 m x 3.80 m) 17.10 m2
Slaapkamer 3 (6.60 m x 2.50 m) 16.50 m2
Was/Bergruimte (4.10 m x 1.45 m) 5.94 m2
Bijzonderheden
- Centrale verwarming
- Voorzien van een laminaatvloer
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Roken in de woonruimte is niet toegestaan
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen en heffingen
- Dubbele beglazing
- Ook beschikbaar voor studenten met garantsteller
- Ook beschikbaar voor woningdelers
- Indien u niet aan de inkomenseis voldoet, en/of geen arbeidscontract voor onbepaalde tijd heeft, is het ook mogelijk om deze woning te huren als u een garantsteller heeft
- Gunstig gelegen vlakbij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen A20 / A13 / A16 / A4
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.250 per maand
- Prijs per m²
- € 23
- Aangeboden sinds
- 01-08-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Contractvorm
- Onbepaalde tijd
- Huurperiode
- Minimaal 12 maanden
- Interieur
-
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Dubbel benedenhuis, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Tuin
- Aanwezig (26 m², gelegen op het noordoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
