Appartement te huur Middelland, Mathenesserlaan in Rotterdam

Beschrijving

Prachtig, volledig gemeubileerd 2-kamer appartement beschikbaar in een modern appartementencomplex, gelegen in de leuke en hippe buurt 'Het Nieuwe Westen'.

Complex en omgeving
Dit moderne appartementencomplex (geopend in de zomer van 2020) bevindt zich op het kruispunt van de monumentale stadsstraten Mathenesserlaan en Heemraadssingel, waarvan laatstgenoemde bekend staat om de beroemde gracht en het groene wandelgebied. Het gebouw zelf is volledig getransformeerd, van een schoolgebouw naar een wooncomplex, waarvan alleen de dragende balken en kolommen van het oude gebouw deels zichtbaar zijn gebleven van binnen.

De omliggende buurt heeft grote ontwikkelingen doorgemaakt, terwijl de meeste huizen en gebouwen in de omgeving aan het begin van de vorige eeuw zijn gebouwd, zijn er de laatste tijd steeds meer hippe en alternatieve plekken geopend. Het appartementencomplex is perfect gelegen in het westelijke deel van het stadscentrum, terwijl het een rustige locatie blijft, is het nog steeds in directe nabijheid van een actieve en aangename straatlevens. Er zijn verschillende trendy winkels, cafés en restaurants in de omliggende straten, zoals de Nieuwe Binnenweg, 2e Middellandstraat en Vierambachtsstraat. Bovendien zijn zowel parken als culturele voorzieningen – waaronder musea, theaters, bioscopen en de bekende Blijdorp zoo – allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Rotterdam Centraal Station is gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken, er zijn verschillende openbare vervoersmogelijkheden (bus, tram, metro, trein), en de ringweg is ook snel en gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Indeling
Moderne, lichte centrale hal voor toegang tot het gebouw met toegang tot de brievenbussen en liften. De centrale hal bevat een ‘bring-me-box’ lockersysteem waar uw pakketten kunnen worden afgeleverd en veilig bewaard wanneer u niet thuis bent.

De ingang van het appartement bevindt zich op de begane grond, direct toegankelijk vanuit de centrale hal. De grote ramen in de lichte woonkamer zorgen voor een aangenaam uitzicht over de mooie Heemraadssingel, waar mensen in alle rust op het gras ontspannen en genieten van het water in de zomer, terwijl kinderen in de winter op de bevroren Singel schaatsen. Het appartement is 1,5 meter boven straatniveau gelegen, de op maat gemaakte jaloezieën voorkomen dat buitenstaanders naar binnen kunnen kijken, terwijl bewoners nog steeds van het prachtige uitzicht buiten kunnen genieten.

De woonkamer bevat moderne meubels (waaronder een Samsung The Frame TV, Philips Hue-verlichting), een leuke bank met ottoman, een gezellige eetruimte en een open keuken. De keuken heeft een modern ontwerp met een granieten werkblad, ruime lades en opbergcompartimenten en hoogwaardige AEG apparaten, energie-efficiënt (waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, geïntegreerde wijnklimaatkast en waterkoker). Het balkon van 6m2 (op het zuiden-west) is toegankelijk vanuit de woonkamer.

De ruime slaapkamer heeft een groot dubbel bed (boxspring), een inbouwkast en een kledingrek. Van hieruit is er directe toegang tot de badkamer die is uitgerust met een dubbele wastafel met verwarmde spiegel, badkamermeubels en een inloopdouche.

Alle meubels in het appartement zijn nog maar 5,5 jaar oud en verkeren nog in perfecte staat. De maandelijkse schoonmaker houdt het appartement perfect schoon en aangenaam.

Vanuit de hal kunt u het aparte toilet bereiken, evenals de schoonmaak-/installatieruimte waar een wasmachine (ook AEG), huishoudelijke installaties en opslagruimte (meerdere hangende planken) zijn gevestigd. Alle kamers in het appartement hebben vloerverwarming en de lucht wordt gezuiverd via een mechanisch ventilatiesysteem. Ook heeft het appartement een elektronisch beveiligingssysteem. Zowel de balkon deur als het slaapkamer raam zijn voorzien van op maat gemaakte horren.

In de kelder van het gebouwcomplex bevindt zich een ruime gezamenlijke fietsenberging, die gemakkelijk toegankelijk is voor bewoners.

Opmerkingen:

• Beschikbaar vanaf 1 juli 2026;
• Mooi, modern en goed onderhouden appartement;
• Volledig gemeubileerd met hoogwaardige meubels en apparatuur];
• Erg geschikt voor een alleenstaande of stel;
• Het pand is aanvankelijk beschikbaar voor een maximale duur van 12 maanden, met een grote kans op verlenging voor 1-2 jaar;
• Voorschot maandlasten van €300,00 voor verwarming, elektriciteit en watervoorziening (verplicht);
• Voorschot maandlasten van €150,00 voor televisie & internet en maandelijkse gebruik van schoonmaakdiensten (verplicht);
• Waarborg van 2 maanden van toepassing (verplicht);
• Privé opslag aanwezig en gedeelde fietsenstalling;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Roken binnen niet toegestaan;
• Er is geen parkeerplek beschikbaar noch een parkeervergunning mogelijk;
• Zeer dicht bij het openbaar vervoer (bus, tram, metro en trein).