Te huur: Appartement Berninistraat 484 in Rotterdam

Beschrijving

Gloednieuw wonen op hoog niveau met 91m2 aan luxe, groot balkon, eigen ondergrondse parkeerplaats en direct in de Prinsenplas

In de bekroonde Berninitoren in Rotterdam is een uitzonderlijk appartement beschikbaar dat luxe, duurzaamheid en een prachtig uitzicht combineert. De indrukwekkende Berninitoren werd tijdens de bouw uitgeroepen tot het meest markante vastgoedproject in 2025. Een prestigieus icoon dat comfort, uitstraling en toekomstbestendig wonen samenbrengt op één van de mooiste groene locaties van Rotterdam in Prins Alexander - Prinsenland (Rotterdam Oost). Een plek die iedere dag opnieuw als bijzonder voelt.

Dit is werkelijk een fantastisch en luxe 3-kamer appartement van circa 91m2 op de 11e verdieping, met riant balkon van circa 12m2, berging van circa 5m2, een eigen ondergrondse parkeerplaats en 3 eigen zonnepanelen.
Het appartement is prachtig gestoffeerd en per direct beschikbaar voor €2.800,- per maand exclusief.

Dit appartement is in augustus 2026 nieuw opgeleverd. Op het gebied van duurzaamheid behoort de Berninitoren tot de absolute top. Het appartement is ontzettend energiezuinig en wordt verwarmd via een individuele warmtepomp die is aangesloten op collectieve bodembronnen. U beschikt over 3 eigen zonnepanelen die geïntegreerd zijn in de gevel en het dak. Het appartement heeft een warmte-terug-win-ventilatiesysteem én grondkoeling voor tijdens de warme maanden. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen, maar ook voor lage energielasten. Het appartement heeft hierdoor het energielabel A+++.

Het complex staat in de zeer aantrekkelijke en nette woonwijk Prinsenland in Prins Alexander aan de Prinsenplas. U woont letterlijk boven de Prinsenplas met uitzicht over het Prinsenpark en bent op loopafstand van het Kralingse Bos en alle dagelijkse faciliteiten zoals supermarkten en speciaalzaken in het winkelcentrum Lage Land. Ook een bibliotheek, zwembad, sport- en fitnessfaciliteiten, het buurtcentrum en ziekenhuis liggen op een steenworp afstand. De parken voor de deur bieden u de ruimte voor een ontspannen wandeling en ook sportieve activiteiten zoals fietstochten door groen en stedelijke omgevingen. Het centrum van Rotterdam en winkelcentrum Alexandrium zijn verrassend dichtbij, zowel per fiets, openbaar vervoer en de auto. En natuurlijk zijn er de uitvalswegen naar de A16 en A20.
Bewoners profiteren bovendien van de prachtige collectieve groene daktuin direct aan de Prinsenplas en kunnen zichzelf verwennen met versnaperingen vanuit de horeca die op de begane grond van de Berninitoren komt.
Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en privéberging in de verdiepte kelder.
Kortom, totaal ontspannen wonen met alles binnen handbereik.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de centrale hal van de Berninitoren die luxe uitstraalt en een representatieve ontvangst biedt voor bewoners en gasten. Via de lift bereikt u de 11e verdieping.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. De woonkamer heeft een fijne breedte en dankzij de raampartijen die voor veel licht zorgen en de grote schuifpui is het uitzicht nadrukkelijk onderdeel van de woonruimte. Er is volop plaats voor een grote zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het grote terras op het oosten. Op deze hoogte ervaart u een bijzonder gevoel van rust en vrijheid, terwijl de stad letterlijk aan uw voeten ligt. De woonkamer is al afgewerkt in een prachtige wand- en plafondkleur en heeft design-plafondlampen die zijn aangesloten op dimmers. Overigens vindt u door de gehele woning een wand- en plafondkleur en design-plafondlampen die in ieder vertrek werken op al gemonteerde dimschakelaars. Ook vindt u door de gehele woning prachtige verdiepingshoge deuren.
De keuken is van Tieleman Keukens en met veel aandacht voor materiaal, uitstraling & kleur en gebruiksgemak. De keuken en het eiland beschikken over de nieuwste inbouwapparatuur van AEG, waaronder een matte inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging, een matte oven/magnetron die wegvalt in de mat zwarte kasten, een XXL-vaatwasser, een royale koel-vriescombinatie en een prachtige Quooker voor direct kokend water. Er is veel ruimte voor het werken in de keuken, een koffiemachine, opslag in kasten en een zeer praktische medicijn-kast die u eenvoudig uittrekt en waarin dagelijkse keukenspullen geplaatst kunnen worden.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en is ideaal voor uw eigen inrichting qua bed en kasten. De tweede slaapkamer is compacter en leent zich uitstekend als slaap-, werk-, kleed- of logeerkamer.

De badkamer is van een bijzonder hoog en luxe niveau. In de achterwand ziet u hetzelfde patroon als dat u in de design-deuren van het appartement ziet. Er is een forse inloop-regendouche en een heerlijk brede matte wastafel voor 2 personen. De wandspiegel met verlichting accentueert de lengte van de ruimte en wordt verwarmd zodat deze niet beslaat. Ook in de badkamer is veel aandacht gegeven aan kleur en kastruimte.
Dezelfde stijl is doorgetrokken in de toiletruimte met een mat wandcloset, fontein met kast en een prachtige maatspiegel in de achterwand waardoor de ruimte nog groter lijkt dan dat deze is.

Een aparte technische ruimte biedt plaats aan de moderne installaties van het appartement. Hier bevinden zich de individuele warmtepomp, het 200-liter voorraad-vat, de WTW-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. U kunt hier goed uw wasmachine en -droger plaatsen; waar al een Y-stuk voor is gemonteerd. In deze ruimte is al een Patchpaneel (8-pins/CAT6) t.b.v. data gemonteerd.

In de kelder beschikt u over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Zo is er niet alleen extra bergruimte, maar parkeert u de auto ook veilig binnenin het complex.

Al met al een uitzonderlijk mooi en compleet appartement met fantastisch uitzicht en dat van alle moderne en vooral luxe comfort is voorzien.
U kunt het appartement verder naar eigen smaak inrichten.
Prijs €2.800,- per maand exclusief.
Prijs €3.000,- per maand inclusief servicekosten en stoffering. Prijs is exclusief G/W/L, tv en internet.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar
• Uitstekende isolatie, met eigen zonnepanelen en energielabel A+++. Waaronder vloerverwarming én vloerkoeling
• Gasloos
• Het appartement is in augustus 2026 nieuw opgeleverd
• Gelegen op de 11e verdieping van de award-winnende Berninitoren Rotterdam. 2 Liften aanwezig.
• Circa 91m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon van circa 12m2, eigen berging en eigen parkeerplaats
• Met prachtige raambekleding, PVC-vloer, wand- en plafondkleur, design-plafondlampen, dimmers en verdiepingshoge design-deuren
• Twee ruime slaapkamers
• Bijzonder luxe keuken, badkamer en toilet met o.a. een Quooker en inductie-kookplaat met ingebouwde afzuiging
• Collectieve groene daktuin direct aan de Prinsenplas
• Uitgebreid winkelcentrum op 500 meter, het metrostation op 700 meter en het IJsselland Ziekenhuis op 1.500 meter lopen
• Alexandrium Shopping Center op 5 minuten fietsen en snelweg A16/A20 op 5 minuten met de auto
• Prijs is gebaseerd op een huurperiode van tenminste 12 maanden
• Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
• Huisdieren in overleg en tegen een huuropslag
• Eind-schoonmaak €250,- te betalen voorafgaand aan de check-in

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties ervan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.