Te huur: Appartement Weena in Rotterdam

Beschrijving

928778

Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via deze website.

Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag:

1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen
2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen
3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?
4. Het gezamenlijke netto maandinkomen
5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel?
6. De reden van verhuizing
7. Per wanneer u de woning wilt betrekken

Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:

Te huur: Gestoffeerd appartement met een adembenemend uitzicht op de centraalste plek van
Rotterdam.

Locatie: Weena 255, 3013 AL Rotterdam (centrale ligging, 23e verdieping)

Oppervlakte: 107 m² (gerenoveerd in 2022)

Indeling: Woonkamer, eetkamer, open keuken, 2 slaapkamers, kantoor, badkamer en toilet

Oplevering: Gestoffeerd (sommige meubels in overleg mogelijk)

Energielabel: A (stadsverwarming; totale energiekosten in 2025: € 140,- per maand)

Optioneel: Overdekte parkeerplaats te huur (€ 219,82 per maand)

Weena 255 is een appartement met grote ramen en beschikt over een grote slaapkamer, een
kleinere slaapkamer en een kantoor. De woning van 107 m² is in 2022 gerenoveerd en voorzien
van luxe afwerkingen zoals een Quooker in de keuken, luxaflex gordijnen en handgemaakte
tegels. Ondanks de centrale locatie is het met de ramen gesloten ontzettend stil op de 23e
verdieping; je hoort hier niets van buiten en niets van de buren.

Woonkamer en eetkamer:
Bij de entree van de woning loop je de open keuken, eetkamer en woonkamer in. Het hele huis
is voorzien van een zeer hoogwaardig laminaat dat kras- en watervast is. De woonkamer heeft
een beamer ingebouwd, deze kan in overleg blijven hangen. Daarnaast zijn er op meerdere
plekken schilderijrails om makkelijk kunst op te hangen aan de muren.

Keuken:
De keuken is zeer compleet en alles is vervangen met de verbouwing van 2022. De keuken
heeft twee ovens, waarvan een een combimagnetron en de ander een stoomfunctie. De grote
wasbak is voorzien van een Quooker en de kookplaat heeft een ingebouwde afzuiging.

Badkamer en toilet:
Met terrazzo en zellige tegels is de badkamer netjes en kleurrijk afgewerkt. De badkamer heeft
een losse douche en badkuip, een spiegel met verlichting en een losse bidet. Daarnaast is er
ook een losstaand en kleurrijk toilet bij de entree.

Slaapkamers en kantoor:
De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een groot bed en meerdere grote kasten. De kleinere
slaapkamer kan ook gebruikt worden als kantoor met bijvoorbeeld een sofabed. Het kantoor
heeft geluidsdemping voor een comfortabele werksfeer. Er zit een glazen wand tussen de
kleinere slaapkamer en het kantoor om te zorgen dat er altijd genoeg licht is.

Huurprijs
De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten.

Parkeerplaats
Er kan optioneel een overdekte parkeerplaats voor €219.82 per maand worden gehuurd. Dit bedrag komt bovenop de huurprijs.

Borg
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.

Overbruggingsverhuur
Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.

Huurperiode
De huurperiode is t/m 31-10-2028

Inkomensnorm
Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.

Verhuur vindt altijd plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de bank en verkrijging van de vergunning van de gemeente.

Vragen over de woning?

Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht.

Op naam zetten gas en elektra?
Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.

Disclaimer
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.