Te huur: Appartement Duivenvoordestraat 89 A in Rotterdam

Beschrijving

*Zie Engelse tekst hieronder

Prachtig dubbel boven appartement beschikbaar aan de Duivenvoordestraat, gelegen in de levendige en karakteristieke wijk Middelland in Rotterdam! De woning bevindt zich in een karakteristiek pand uit 1905 en ligt op een centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Rotterdam. De directe omgeving kenmerkt zich door een gezellige, stadse sfeer met een aantrekkelijke combinatie van wonen, winkelen en horeca. De populaire Nieuwe Binnenweg ligt nabij en biedt een zeer divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de 1e en 2e Middellandstraat bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Rotterdam, Rotterdam Centraal en diverse andere voorzieningen eenvoudig per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken. Ook zijn er goede verbindingen richting andere delen van de stad. Hierdoor is de woning ideaal voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd alle voordelen van het bruisende Rotterdam binnen handbereik wil hebben. Kortom, een fijne woning op een centrale locatie in het populaire Middelland, met winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam allemaal in de nabije omgeving!

INDELING: Entree op straatniveau. U betreedt de hal en neemt direct de trap naar de 2e etage. Hier komt u in de centrale hal, vanwaar alle vertrekken op deze verdieping te bereiken zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van circa 30 m², met veel natuurlijke lichtinval. De separate keuken is volledig uitgerust en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, dubbele koelkast, dubbele vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 13 m². In de hal is tevens het eerste separate toilet gelegen. Via de trap bereikt u de 3e etage, tevens de bovenste verdieping van het gebouw. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 13 m². Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, welke is voorzien van een dubbele douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede separaat toilet aanwezig.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:

• Centrale ligging – gelegen aan de 's-Gravendijkwal in Rotterdam-West, op de grens van het Oude Westen en Middelland en op slechts vijf minuten loopafstand van hartje centrum
• Uitstekende bereikbaarheid – Rotterdam Centraal en het Erasmus MC op ongeveer vijf minuten fietsafstand, diverse tram- en buslijnen voor de deur en de uitvalswegen onder handbereik
• Voorzieningen binnen handbereik – winkels, supermarkten en horeca aan de nabijgelegen Nieuwe Binnenweg en rondom het Eendrachtsplein in de directe omgeving

HUURPRIJS:

• Exclusief voorschot voor gas, water, elektra en internet (Eigen meters, dus door de huurders zelf af te sluiten)
• Inclusief eventuele servicekosten en stoffering

HUURVOORWAARDEN:

• Woning is geschikt voor twee personen
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
• Waarborgsom gelijk een keer totale maandhuur
• Huisvestingsvergunning niet verplicht
• Geen huisdieren toegestaan
• Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend