Te huur: Appartement Damstraat in Utrecht

Beschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAAG UITSLUITEND PER MAIL // BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 1 WERKEND PERSOON

Damstraat 34-BS, Utrecht – Luxe semi-zelfstandige woonruimte te huur geschikt voor maximaal 1 werkend persoon (gedeelde voorzieningen met twee medebewoners)!

Aanvaarding: 16 augustus 2026
Woonoppervlakte privévertrek : ca. 26 m²
Aandeel huurprijs: € 1.375,- per maand (inclusief voorschot G/W/E/Internet/Meubilering)

Volledig gemeubileerde en gestoffeerde bovenwoning met drie privévertrekken en gedeelde voorzieningen, gelegen in de populaire wijk Lombok, op enkele minuten van Utrecht Centraal.

De woning wordt verhuurd als één zelfstandige bovenwoning aan drie verschillende personen via één gezamenlijke huurovereenkomst.

De bovenwoning (twee woonlagen) beschikt over drie afzonderlijke privévertrekken achter de voordeur. De woonkamer inclusief keukenruimte, twee badkamers en het dakterras is gezamenlijk en wordt gedeeld met de in totaal drie bewoners.

Omschrijving
Deze recent gerenoveerde bovenwoning (renovatie 2025–2026) combineert comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Dankzij de volledige inrichting is de woning direct te betrekken.

De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van de woning. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een ruim dakterras van circa 13 m².

Indeling

TE HUUR:
Privévertrek 3 (achterzijde, 2e verdieping): ca. 23 m² + entresol
Rustig gelegen met extra gebruiksruimte via entresol.

VERHUURD:
Privévertrek 1 (voorzijde, 1e verdieping): ca. 17 m²
L-vormige indeling met hoge plafonds en grote ramen.

VERHUURD:
Privévertrek 2 (voorzijde, 2e verdieping): ca. 19 m² + entresol
Licht en efficiënt ingedeeld.

Totale NEN-gecertificeerde gebruiksoppervlakte bovenwoning: ca. 113 m²
Inclusief woonkamer, keuken, badkamers en dakterras.
Meetrapport beschikbaar.

Belangrijk
• Privévertrek 1 en privévertrek 2 zijn verhuurd aan twee werkende dames (expats), Privévertrek 3 komt per medio augustus beschikbaar!
• De woning wordt uitsluitend als één geheel verhuurd.
• Alle huurders tekenen één gezamenlijke huurovereenkomst.
• Interne kostenverdeling geschiedt onderling tussen huurders.

Juridisch betreft het één zelfstandige bovenwoning.

Huurprijs en voorzieningen
• Aandeel in de totale maandelijkse huurprijs voor Privevertrek 3: € 1.375,-
• Inclusief: voorschot gas, water, elektra, internet, meubilering/stoffering
• Onderhoud gemeenschappelijke ruimtes inbegrepen
• Gemeentelijke gebruikersheffingen voor rekening huurder

Kenmerken
• Aanvaarding: 16 augustus 2026
• Bouwjaar: 1908 / Renovatie 2025–2026
• Energielabel: A, geldig tot 15-09-2035
• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
• Huurperiode: onbepaalde tijd
• Waarborgsom: twee maanden kale huursom
• Huisdieren: niet toegestaan
• Zonnig dakterras van ca. 13 m²
• Gelegen nabij centrum, station en uitvalswegen (A2 binnen 10 minuten)

Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Disclaimer

Deze advertentie is uitsluitend informatief en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.