- 86 m²
- 3 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Wolvers;
- De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Evenaar-West in Alphen aan den Rijn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Instapklaar appartement met groen uitzicht een zonnig balkon en fijne gezamenlijke voorzieningen
Instapklaar appartement met groen uitzicht een zonnig balkon en fijne gezamenlijke voorzieningen
Bieden vanaf € 415.000,- K.K.
Kijkmomenten mogelijk op 22/23 oktober in de middag, of zaterdag 24 oktober tussen ****** uur.
Wonen met comfort, ruimte en gezelligheid! Dit verzorgde en instapklare appartement op de eerste verdieping van een 50+ wooncomplex heeft alles in huis voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen, met de mogelijkheid om anderen te ontmoeten en samen leuke dingen te ondernemen.
Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een nette open keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een royale badkamer en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden met uitzicht op een groen park. Bovendien biedt het complex diverse gezamenlijke voorzieningen.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een verzorgd 50+ wooncomplex
- Instapklaar en strak afgewerkt appartement
- Ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval
- Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur
- 2 volwaardige slaapkamers
- Praktische was- en bergruimte bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer
- Royale badkamer met ligbad én separate inloopdouche
- Separate toiletruimte in het appartement
- Heerlijk balkon op het zonnige zuiden
- Vrij uitzicht op een groen park aan de achterzijde
- Energielabel A!
Omgeving en ligging
Gelegen in de populaire woonwijk Kerk & Zanen in Alphen aan den Rijn. Op loopafstand van winkelcentrum De Atlas, het Europapark en het trein- en busstation. Goede uitvalswegen naar de N11 en de N207.
Gezamelijke voorzieningen
Een bijzonder pluspunt van dit wooncomplex is de aanwezigheid van diverse gezamenlijke voorzieningen. Zo is er een gezamenlijke ruimte waar bewoners creatief bezig kunnen zijn, elkaar kunnen ontmoeten en regelmatig leuke activiteiten organiseren. Een fijne plek om contacten op te doen en samen iets te ondernemen, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van het eigen appartement.
Ook voor bezoek is er extra gemak. De gezamenlijke ruimte kan, waar toegestaan en volgens de geldende afspraken, worden gebruikt als familiekamer voor bijvoorbeeld een verjaardag of een andere feestelijke gelegenheid. Daarnaast beschikt het complex over een groot gezamenlijk terras met tuin, waar bewoners bij mooi weer heerlijk buiten kunnen zitten en samen van het groen kunnen genieten. Verder is er beneden een algemeen toilet en beschikt het complex over een gezamenlijke wasruimte met een wasmachine en droger. Dat zijn praktische voorzieningen die het dagelijks wonen net wat aangenamer en comfortabeler maken.
De woning
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe. Vanuit deze hal zijn de meterkast, de bergruimte en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een fraaie houten vloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je heerlijk van de zon en het groene uitzicht kunt genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2 slaapkamers
Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
Beide slaapkamers zijn volwaardig van formaat en beschikken over dezelfde doorgelegde vloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakt bed met bijbehorende kast. Daarnaast bevindt zich hier een inbouwkast die toegang geeft tot een praktische, separate ruimte voor de wasmachine en/of droger en extra bergruimte. Vanuit deze slaapkamer is tevens het balkon bereikbaar.
De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, hobby- of werkkamer.
Badkamer en toilet: De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad en een separate inloopdouche. Verder zijn er een wastafel met meubel en mechanische ventilatie aanwezig. De neutrale afwerking met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.
Balkon op het zuiden
Het royale balkon is gunstig gelegen op het zuiden, zodat je volop kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde kijk je uit op een gezellig groen park. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie, lekker buiten te lunchen of na een drukke dag even tot rust te komen.
LET OP: de foto's na de laatste balkon foto, zijn foto's van de algemene ruimtes die dit appartementencomplex te bieden heeft!
Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement met 2 slaapkamers, een zonnig balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? En spreekt het je aan om zelfstandig te wonen, met daarnaast de mogelijkheid om gebruik te maken van gezamenlijke faciliteiten en gezellige activiteiten?
Dan is dit appartement in Kerk & Zanen zeker een bezichtiging waard!
Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf wat dit appartement en het wooncomplex je te bieden hebben.
Deze woning wordt verkocht met een 'as is' clausule omdat de huidige eigenaar er nooit gewoond heeft.
Verder is Limes aangewezen als project notaris. En werken we met een asbest/ouderdomsclausule.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.826
- Aangeboden sinds
- 16-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 274 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 203 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Tussenverdieping, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Evenaar-West?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Venezuelastraat
-
Amerikalaan, Alphen aan den Rijn Bushalte4 min. | 283 m
-
Vroonhoevelaan, Alphen aan den Rijn Bushalte7 min. | 575 m
-
Europalaan, Alphen aan den Rijn Bushalte8 min. | 655 m
-
Europaplein, Alphen aan den Rijn Bushalte13 min. | 1057 m
-
Albert Einsteinweg, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1119 m
-
Sportpark, Alphen aan den Rijn Bushalte15 min. | 1177 m
-
Station/Aziëlaan, Alphen aan den Rijn Bushalte16 min. | 1291 m
-
Boerhaaveweg, Alphen aan den Rijn Bushalte16 min. | 1301 m
-
Alphen aan den Rijn, Alphen aan den Rijn Treinstation19 min. | 1517 m
-
Rijnzate, Alphen aan den Rijn Bushalte19 min. | 1550 m
-
Magnolia, Alphen aan den Rijn Bushalte20 min. | 1582 m
-
Station, Alphen aan den Rijn Bushalte20 min. | 1595 m
-
Het Mozaïek School9 min. | 685 m
-
Protestants Christelijke Basisschool de Fontein School9 min. | 687 m
-
Basisschool de Meridiaan School9 min. | 736 m
-
Het Vianova School10 min. | 749 m
-
De Wereldwijzer School10 min. | 781 m
-
Scala College Sacharovlaan School20 min. | 1603 m
-
Groene Hart Leerpark School23 min. | 1844 m
-
Rombout Kappers Store10 min. | 782 m
-
Fizzi Convenience Store10 min. | 791 m
-
Bloemsierkunst Lemkes Store10 min. | 822 m
-
Atlas Fietsen Store11 min. | 857 m
-
Hoogvliet Supermarkt11 min. | 885 m
-
Kruidvat Store11 min. | 902 m
-
Bakker van Maanen Store11 min. | 912 m
-
Slagerij Jan Antonisse Store12 min. | 919 m
-
Winkelcentrum Atlas Winkelcentrum12 min. | 919 m
-
Bikeshop-Alphen Store12 min. | 948 m
-
Hoogendoorn Witgoed Store12 min. | 949 m
-
Spot Communicatie Store12 min. | 962 m
-
Narcis Nails & Beautysalon Store12 min. | 973 m
-
Autotaalglas Store12 min. | 992 m
-
ALDI Supermarkt13 min. | 1061 m
-
Gamma Store13 min. | 1077 m
-
Huigen Wonen Store14 min. | 1101 m
-
Decokay Store14 min. | 1108 m
-
La Costa Store14 min. | 1125 m
-
Vegro Thuiszorgwinkel Store15 min. | 1208 m
-
Viswinkel fizzi Restaurant10 min. | 795 m
-
Sapori da Stefano Restaurant10 min. | 811 m
-
Restaurant De Lelie Restaurant11 min. | 873 m
-
Cafetaria Atlas Restaurant11 min. | 873 m
-
Sushi Shop Restaurant11 min. | 903 m
-
Monterie's Kitchen Restaurant11 min. | 906 m
-
Tutta Italia Restaurant12 min. | 930 m
-
Kabalt's Drive in Restaurant12 min. | 993 m
-
Restaria Royaal Coffee Shop14 min. | 1081 m
-
La Costa Restaurant14 min. | 1125 m
-
Grand café Eight Restaurant16 min. | 1265 m
-
Broodjes Direct Fastfood17 min. | 1339 m
-
Soep aan huis Restaurant17 min. | 1346 m
-
Romeinse Herberg Restaurant17 min. | 1381 m
-
Het Klooster Restaurant18 min. | 1421 m
-
Stations Huiskamer Coffee Shop19 min. | 1566 m
-
Taco Mundo Alphen aan den Rijn Restaurant20 min. | 1651 m
-
Japans Restaurant Hachi Restaurant21 min. | 1717 m
-
Saow Thai Restaurant21 min. | 1724 m
-
Khop Khun Thai Cuisine Restaurant21 min. | 1724 m
-
Sporthal De Vroonhoevelaan Sportcentrum9 min. | 698 m
-
Skatepark Kenzy Sportcentrum10 min. | 767 m
-
Dock Blue PT-Facility Sportschool10 min. | 784 m
-
Fitnessclub Jawi Sportschool13 min. | 1074 m
-
Yoga Treasure Sportschool14 min. | 1109 m
-
Boks & Fit Sportschool14 min. | 1141 m
-
Sportpark Kerk en Zanen Sportcentrum16 min. | 1263 m
-
Fitness365 Alphen Sportschool16 min. | 1296 m
-
Alphians Sportcentrum16 min. | 1307 m
-
CrossFit Limes Sportschool17 min. | 1338 m
-
Pursue Personal Training Sportschool18 min. | 1446 m
-
B-Fitt Personal training Sportschool18 min. | 1449 m
-
Team Fitt Sportschool21 min. | 1708 m
-
TYR Personal Training Sportschool23 min. | 1870 m
-
ATC Tean Sportcentrum24 min. | 1934 m
-
Alphense Honden Club Sportcentrum24 min. | 1951 m
-
TRIAS Kids Ziekenhuis5 min. | 354 m
-
BENU Apotheek Kerk en Zanen Apotheek5 min. | 393 m
-
Etos Alphen a/d Rijn - Provinciepassage 94 -96 Apotheek12 min. | 927 m
-
Groepsprakt. voor mondhygiëne Alphen aan den Rijn Kliniek12 min. | 946 m
-
Acupunctuur Praktijk Lumina Ziekenhuis18 min. | 1447 m
-
Overdevest.com Ziekenhuis20 min. | 1592 m
-
St. Jozef Ziekenhuis23 min. | 1885 m
-
Rietveldsepad Park2 min. | 158 m
-
Europapark Park10 min. | 753 m
-
Speeltuin Eendenkooi Park11 min. | 833 m
-
Parkje Weteringpad Park12 min. | 992 m
-
Frankrijkpark Park13 min. | 1002 m
-
Autoparc Park13 min. | 1057 m
-
Kandinskypark Park14 min. | 1125 m
-
Romeinse kruidentuin Tuin16 min. | 1276 m
-
Middeleeuwse kruidentuin Tuin17 min. | 1401 m
-
Galgenveld Park20 min. | 1596 m
-
Wijktuin de Alphense Wetering Tuin20 min. | 1604 m
-
Polderpad Park20 min. | 1607 m
-
Wandelsport.info Park21 min. | 1672 m
-
Compierekade Natuurgebied21 min. | 1741 m
-
Park Burggooise Plassen Park22 min. | 1745 m
-
Limesgaarde Park22 min. | 1749 m
-
Ravelijnpad Park23 min. | 1849 m
-
Speeltuin Vreugdeoord Park24 min. | 1926 m
€ 415.000
Beschikbaar In overleg