- 52 m²
- 1 kamer
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hoekstra & Van Eck Amsterdam Centrum;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 1 kamer, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Geerdinkhof/Kantershof in Amsterdam.
Beschrijving
Een comfortabel appartement op de vijfde verdieping, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Amsterdam-Zuidoost. Dit lichte en praktische appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonplek in een groene omgeving met een uniek vrijzicht over het water en de Bijlmerwijde. De woning beschikt over een zonnig balkon op het westen, een lift en een externe gemeenschappelijke berging.
INDELING
Dit lichte appartement met een woonoppervlakte van 52 m² is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak vorm te geven. De ruime, open living ontvangt veel daglicht en biedt alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op – een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten.
De open keuken is al aanwezig en vormt een solide basis voor wie het appartement verder wil afwerken. Daarnaast biedt de indeling de mogelijkheid om eenvoudig een separate slaapkamer te creëren, geheel naar eigen wens en stijl.
De badkamer is netjes en compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting.
Het complex is voorzien van een lift en beschikt over een (betaald) parkeergarage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een eerste parkeervergunning kost €38,60 per zes maanden en er is geen wachtlijst.
ERFPACHT
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; er zijn dus geen toekomstige canonverplichtingen.
VVE
De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en professioneel beheerd. Zij verzorgt onder meer het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, liften en gevels, evenals de schoonmaak, opstalverzekering en aanwezigheid van een huismeester. De maandelijkse bijdrage voor bedraagt €288,75. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een reservefonds voor toekomstig onderhoud.
OMGEVING
Groenhoven ligt in een groene, rustige en ruim opgezette buurt in Amsterdam-Zuidoost. Rondom het complex zijn volop bomen, plantsoenen en wandelpaden aanwezig, wat zorgt voor een natuurlijke en ontspannen sfeer. Op korte afstand liggen het Bijlmerpark, het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas – ideale plekken om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Hier geniet je van het beste van twee werelden: wonen in een groene omgeving én dichtbij alle stadse voorzieningen.
In de directe nabijheid vind je diverse winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A9 en A2, en met metro- en busverbindingen reis je binnen 20 tot 25 minuten naar het centrum van Amsterdam. Metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 52 m² (conform NEN2580-rapport)
Bouwjaar: 1975
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
Servicekosten: €288,75 per maand
Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening
Energielabel C
Gemeenschappelijke berging
Balkon op het westen;
Actieve en professionele VvE
Lift aanwezig
Nabij metrostation Ganzenhoef
Groene, bosrijke omgeving
Projectnotaris Amson en Koolhoff Amstelveen;
Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-12-2025
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 173 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
Indeling
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Nee
