Fonteinkruidstraat 100

Beschrijving

Stijlvol en duurzaam loft-wonen – Fonteinkruidstraat 100, Amsterdam-Noord Wonen met karakter in het prijswinnende **Top-Up-**gebouw in Buiksloterham!
Dit lichte en ruimtelijke loft-appartement van ca. 100 m², met een zitkamer, aparte kantoorruimte en twee slaapkamers, ligt op de 6e verdieping en biedt een unieke mix van design, duurzaamheid en comfort.

De woning heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter, een royale loggia/serre van 32 m² en een grote glazen pui die zorgt voor een overvloed aan daglicht. De combinatie van robuuste houten balken en moderne afwerking geeft het geheel een warme, industriële uitstraling.

De indeling is flexibel: creëer eenvoudig een extra werkplek, eetkamer of zelfs een zelfstandige studio – de aansluitingen en eigen entree zijn al aanwezig.

Highlights

· Royale, lichte living hoge raampartijen

- vloerverwarming in het gehele appartement

· Luxe open keuken met kookeiland, Bora-kookplaat en Quooker

· Twee ruime slaapkamers en seperate kantoorruimte

· 32 m² loggia/serre als verlengstuk van de woonruimte

· Duurzaam en energiezuinig (Energielabel A, EPC 0,2)

· Circulaire bouw met 6 zonnepanelen voor privégebruik

· Moderne badkamer en separaat toilet

· Lift en vier toegewezen fietsstallingsplekken

· Optioneel: dubbele parkeerplaats met laadpaal (€ 65.000 k.k.)

· Optioneel: berging ca. 13 m² (€ 35.000 k.k.)

Wonen in Top-Up

Top-Up is een vooruitstrevend woonconcept: modulair, circulair en ontworpen met oog voor leefkwaliteit.
Het gebouw – winnaar van o.a. de Gouden Piramide (2018) en de Green Good Design Award (2021) – biedt veel privacy, licht en een optimaal binnenklimaat.
De actieve en betrokken VvE versterkt de community-gedachte die Buiksloterham zo bijzonder maakt.

Locatie – Buiksloterham

Fonteinkruidstraat 100 ligt in een van de meest innovatieve stadswijken van Amsterdam, aan de rustige kade naast de drijvende wijk Schoonschip.
Hier woon je duurzaam, stil én met de stad binnen handbereik.

· Binnen 15 minuten in het centrum

· Dicht bij Eye, STRAAT Museum, De Ceuvel, Corner Store en Bacalar

· Buiksloterbreekpark & Noorderpark op loopafstand

· Goede OV-verbindingen: bushalte, pont en Noord/Zuidlijn in de buurt

· Diverse scholen en kinderopvang op korte afstand

Kenmerken

-Vraagprijs € 795.000 K.K. zonder berging, zonder parkeerplaats

en zonder afkoop erfpacht .

· Woonoppervlakte: 100 m² (NEN 2580)

· Bouwjaar: 2019 | Oplevering: 2020

· Niet-bewoningsclausule en NEN2580-clausule van toepassing

· Energielabel A | HR++ beglazing

· Erfpacht: € 6812- p/j (indexatie) tot 15 mei 2046 (woning en bog ruimte)

·:Er is tijdig een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019., deze is in behandeling.

· Gezonde, actieve VvE | Servicekosten: € 257,67 p/m

Fonteinkruidstraat 100 is een toekomstbestendig loft-appartement op een unieke plek in Amsterdam-Noord – perfect voor wie stijlvol, duurzaam en comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

notaris:keuze koper

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien