Aalsmeerweg 75 1

Beschrijving

* To schedule a viewing please scroll down ***
For English please scroll down *****

Licht driekamer appartement van ca. 58 m² gelegen op de eerste verdieping met zowel een balkon aan de achterzijde als een balkon aan de voorzijde. Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt.

INDELING
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de eerste verdieping: entree/ hal van de woning met toegang naar alle vertrekken: badkamer met douche en ligbad, wastafel en meubel. Separaat toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Keuken voorzien van inbouwapparatuur, zit gedeelte en een deur naar het balkon. Voorzijde; ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon en grenzend aan deze woonkamer bevindt zich ook de tweede goed bemeten slaapkamer.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich in de populaire Hoofddorppleinbuurt met vele leuke winkels en gezellige horecagelegenheden zoals Stadscafé van Mechelen, Nanna Coffee House, Par Hasard, Lokaal van de Stad en Gent aan de Schinkel en bovendien het Vondelpark op loopafstand. Diverse supermarkten (Deen, Dirk van den Broek en Marqt) en een sportschool om de hoek en zijn er diverse tram- en bushaltes die u in no time naar het centrum van Amsterdam, treinstations Amsterdam Zuid en Amsterdam Lelylaan brengen. Via de ringweg A10, afslag S107 heeft u een perfecte verbinding met Schiphol. Kortom, super gelegen ten opzichte van vertier, de uitvalswegen en openbaar vervoer.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De pand Aalsmeerweg 75 is in 2021 gesplitst in 5 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen thans €140,- per maand. De VvE wordt door de eigenaren zelf geadministreerd.

ERFPACHT
Niet van toepassing. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte 57,8 m² (meetrapport aanwezig);
• Bouwjaar 1926;
• Niet zelfbewoningsclausule vanaf 1 oktober 2024
• Energielabel A!
• Actieve gezonde, kleine VvE
• 2 Balkons! Een Frans balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde
• 2 slaapkamers
• Servicekosten €140,- per maand
• Oplevering in overleg, kan spoedig
• EIGEN GROND, geen erfpacht dus!

Bright three-room apartment of approximately 58 m² located on the first floor with both a balcony at the rear and a balcony at the front. The apartment is situated in the charming Hoofddorpplein neighborhood.

LAYOUT
Communal entrance and staircase to the first floor: entrance/hall of the apartment with access to all rooms: bathroom with shower and bathtub, sink, and vanity. Separate toilet. Bedroom at the rear with French doors leading to the balcony. Kitchen equipped with built-in appliances, sitting area, and a door to the balcony. At the front: spacious, bright living room with French doors leading to the French balcony. Adjacent to this living room is the second well-sized bedroom.

AREA
The apartment is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood with many charming shops and cozy restaurants, such as Stadscafé van Mechelen, Nanna Coffee House, Par Hasard, Lokaal van de Stad, and Gent aan de Schinkel. Vondelpark is also within walking distance. Several supermarkets (Deen, Dirk van den Broek, and Marqt) and a gym are just around the corner, and there are several tram and bus stops that will take you to Amsterdam city center, Amsterdam Zuid, and Amsterdam Lelylaan train stations in no time. The A10 ring road, exit S107, offers excellent connections to Schiphol Airport. In short, a superb location close to entertainment, major roads, and public transport.

HOMEOWNER'S ASSOCIATION
The property at Aalsmeerweg 75 was divided into 5 apartment rights in 2021. The monthly service charges are currently €140. The homeowner's association is administered by the owners themselves.

LEASEHOLD
Not applicable. The property is located on FREEHOLD LAND.

SPECIAL FEATURES

• Living area 57.8 m² (measurement report available);
• Year of construction 1926;
• Non-occupancy clause effective October 1, 2024
• Energy label A!
• Active, healthy, small homeowner's association
• 2 Balconies! A French balcony at the front and a balcony at the rear
• 2 bedrooms
• Service charges €140 per month
• Delivery by arrangement, can be soon
• FREEHOLD LAND, so no leasehold!

You can book an appointment by going to the listing directly on HousingNet's website:

-> Go to HousingNet's website
-> Click on the listing you are interested in
-> Click on the orange button which says "Bezichtiging inplannen/Plan a viewing"
-> Confirm the viewing directly via this calendar