- 87 m²
- 3 kamers
- 1650
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 februari 2026 aangeboden door Beekman makelaardij o.g. b.v.;
- Het dubbele benedenhuis heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1650 en ligt in de buurt Weesperbuurt/Plantage in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
ENGLISH TEXT BELOW
AFSPRAKEN KUNNEN VIA ****** ONLINE WORDEN INGEPLAND
Hoogwaardig en duurzaam gerenoveerd dubbel benedenhuis met tuin, gelegen in de Plantagebuurt in het centrum van de stad. De smaakvol gerenoveerde woning heeft 2 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een toilet op elke verdieping. Bij de verbouwing van deze comfortabele woning met o.a. vloerverwarming en wtw-unit, is ook veel aandacht besteed aan duurzaamheid wat heeft geresulteerd in energielabel A+. Deze turn key woning staat op eigen grond.
INDELING
Begane grond
De begane grond heeft een plafondhoogte van ca 2,90 m.
De woning heeft een eigen voordeur vanaf de straat. De hal is voorzien van een bergkast, meterkast, technische ruimte en toilet. Het moderne toilet, met antraciet vloer- en wandtegels gecombineerd met glad stucwerk, heeft een hangend closet en fonteintje. De ruime ruime L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde een open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Het luxe L-vormige keukenblok heeft veel bergruimte, een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem en een Quooker voor warm en kokend water. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is volledig bestraat en voorzien van elektrapunt en aansluiting buitenverlichting.
Slaapverdieping
De plafondhoogte in de kelder is 2,33 m
Via de gang zijn alle ruimtes bereikbaar. Er zijn 2 ruime slaapkamers met daglichttoetreding via een lichtstraat en een modern, uitgebalanceerd ventilatie-systeem middels de wtw (warmte terugwin)-unit. De luxe badkamer, met antraciet tegelvloer en antraciet wandtegels gecombineerd met glad stucwerk. heeft een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, dubbele wastafel met -meubel en verlichte anti-condensspiegel. Er is een separaat tweede toilet, met antraciet vloer- en wandtegels gecombineerd met glad stucwerk ,voorzien van een hangend closet en fonteintje. Handig is de wasmachine-ruimte waar voldoende ruimte is om ook een droger te plaatsen.
LIGGING
De Plantagebuurt ligt aan de oostelijke zijde van het centrum en is in 19e eeuw opgezet als luxe woonwijk met veel groen. Vanwege het bijzondere karakter is de buurt aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht. Bekende hotspots zijn de wereldberoemde dierentuin Artis en Hortus Botanicus. Een buurt met vele statige panden, leuke restaurantjes en coffeebars. De rustige straat, tussen de Plantage Muidergracht en Plantage Middenlaan, ligt op loopafstand van de binnenstad. De tramhalte is praktisch aan het einde van de straat op de Plantage Middenlaan. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend.
DIVERSEN
- woonoppervlakte 86,6 m²
- tuin ca 16,6 m²
- bouwjaar 1850
- volledig en hoogwaardig gerenoveerd
- nieuwe kelder in 2022
- funderingsherstel in 2022
- vloerverwarming apart te regelen in de diverse ruimtes
- visgraat eiken pvc-vloer, ideaal in combinatie met vloerverwarming
- stucwerk wanden en -plafonds, deels voorzien van inbouwspots
- wtw-unit, energiezuinig ventilatiesysteem waarbij gebruikte lucht wordt afgevoerd en verse buitenlucht wordt aangevoerd. De warmte van de gebruikte lucht verwarmt via
een warmtewisselaar, zonder dat beide luchtstromen met elkaar in aanraking komen, de verse buitenlucht zodat deze op temperatuur is , - houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbele beglazing
- servicekosten € 168,06 per maand
- niet-zelfbewoners clausule, de eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond
- Levering in overleg (kan snel)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.621
- Aangeboden sinds
- 18-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 313 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 168 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Dubbel benedenhuis, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1650
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (17 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
