- 80 m²
- 2 kamers
- 1885
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 februari 2026 aangeboden door TNG Real Estate;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1885 en ligt in de buurt Dapperbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Intercom, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Modern benedenhuis (80 m²) op eigen grond met zonnige tuin in Amsterdam-Oost
Dit verzorgde appartement van 80 m² ligt op een gewilde locatie in de bruisende Dapperbuurt. De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd en kenmerkt zich door een directe verbinding met de fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een essentieel pluspunt is dat de woning op eigen grond staat, waardoor er geen sprake is van erfpacht.
Indeling
De eigen entree geeft toegang tot een sfeervol verlichte hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met een badkamer 'en suite'. Deze luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt met oog voor design, wat direct terug te zien is in het hoogwaardige deurbeslag en de luxe kranen. De ruimte is compleet uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Direct aan de badkamer grenst een praktische inloopkast.
Tevens is er vanuit de slaapkamer toegang tot een aparte ruimte voor de cv-ketel en de wasmachine, evenals een tweede aparte ruimte voor extra opslag.
In de gang treft u het moderne toilet met fontein. Aan het einde van de gang ligt de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken zelf is voorzien van een hoogwaardig marmeren aanrecht en diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een wijnkoelkast.
Via de openslaande deuren in deze woonkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk ingericht met terrassen en kunstgras en voorzien van een BBQ-opstelling.
Tevens grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kantoorkamer, ideaal om thuis te werken of te studeren.
Indelingsmogelijkheden
In het verleden vormden het huidige kantoor en de inloopkast samen een volwaardige tweede slaapkamer. Deze indeling is relatief eenvoudig weer te herstellen, mocht er behoefte zijn aan een extra slaapvertrek.
Locatie
De woning ligt in het hart van het populaire Amsterdam-Oost. De buurt is een smeltkroes van culturen en stijlen; van de dagelijkse Dappermarkt tot de hippe Javastraat met haar vele boetiekjes en speciaalzaken. Voor ontspanning wandelt u in enkele minuten naar het Oosterpark of Park Frankendael. De omgeving staat bekend om haar uitstekende culinaire aanbod met hotspots als Brouwerij ’t IJ, Bar Botanique en Louie Louie. Station Muiderpoort ligt op loopafstand en de ring A10 is snel bereikbaar.
Bijzonderheden
- Eigen grond: Geen erfpachtverplichtingen.
- Woonoppervlakte: 80 m²
- Voorzien van een Hue verlichtingssysteem
- Tuin: ca. 45m2. Gunstig gelegen op het zuidoosten, met BBQ-opstelling en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
- VvE: Professioneel beheerd door een actieve vereniging. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 161,78.
- Onderhoud: Er is een actueel Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
- Energielabel: B
Kortom, een instapklaar en luxe afgewerkt benedenhuis op een toplocatie in Oost. Bent u klaar om deze zomer al te genieten van uw eigen tuin op eigen grond? Neem dan contact op met TNG Real Estate voor een bezichtiging van de Wijttenbachstraat 50-A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 729.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 9.112
- Aangeboden sinds
- 17-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 204 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 162 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1885
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Intercom
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (45 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
