Javastraat 108 2

Beschrijving

Sfeervol en instap klaar tweekamerappartement op eigen grond in de geliefde Javastraat.

Wonen op een van de meest levendige plekken van Amsterdam Oost? Dit sfeervolle en instapklare tweekamerappartement van circa 46 m² ligt op eigen grond en bevindt zich aan de geliefde Javastraat 108, 1094 HN Amsterdam, in de Indische Buurt West. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer en maar liefst twee fijne buitenruimtes.

De woning is met zorg onderhouden en biedt een comfortabele woonomgeving op een bruisende locatie, met winkels, horeca, parken, openbaar vervoer en culturele voorzieningen allemaal binnen handbereik. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam Oost.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Een van onze makelaars leidt je graag rond.

Locatie

Wonen aan de Javastraat betekent wonen op een centrale en levendige locatie in Amsterdam Oost. De straat staat bekend om haar veelzijdige aanbod aan speciaalzaken, boetieks, gezellige cafés, koffiebars en populaire restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn en Lidl op korte afstand te vinden.

Ook op culinair gebied zit je hier uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse geliefde horecazaken, waaronder Restaurant Badhuis Amsterdam en Le French Café. Voor een avond uit ligt bioscoop Studio K op korte afstand, waar je in een bijzondere sfeer kunt genieten van de nieuwste films.

Voor ontspanning en recreatie bevinden het Oosterpark, Flevopark en het Javaplein zich in de nabije omgeving. Ook de Dappermarkt, de Indische Buurt en Brouwerij ’t IJ zijn eenvoudig bereikbaar. Sportliefhebbers kunnen terecht bij TrainMore, op steenworp afstand van de woning.

Cultuurliefhebbers wonen hier eveneens uitstekend. Het Scheepvaartmuseum, NEMO Science Museum en ARTIS liggen allemaal op enkele minuten fietsen. Zo combineert deze locatie de dynamiek van de stad met groen, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor je eenvoudig alle delen van de stad bereikt. Met de fiets sta je binnen circa tien minuten in de historische binnenstad van Amsterdam. Ook Amsterdam Centraal Station, de pontverbindingen over het IJ en de Oostelijke Eilanden zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht en Almere.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het Franse balkon aan de voorzijde brengt het buitengevoel op een fijne manier naar binnen en zorgt voor een open en lichte sfeer.

De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy, zonder directe inkijk van overburen.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel, elektrische vloerverwarming en een wasmachineaansluiting.

Duurzaamheid

De woning beschikt over energielabel C en is rondom voorzien van dubbele beglazing.

Vereniging van Eigenaren

De woning maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren, bestaande uit vier appartementsrechten. De VvE is opgericht in 2012 en wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,00

Bijzonderheden

• Gelegen in de Indische Buurt West
• Woonoppervlakte circa 46 m², gemeten conform NEN 2580
• Bouwjaar 1912
• Aantal kamers: 2
• Aantal slaapkamers: 1
• Energielabel C
• Gelegen op eigen grond
• Sfeervol en instapklaar tweekamerappartement
• Lichte woonkamer op het zuiden
• Frans balkon aan de voorzijde
• Balkon aan de achterzijde met veel privacy
• Halfopen keuken met inbouwapparatuur
• Ruime slaapkamer met garderobekast
• Nette badkamer met douche en wastafel
• Dubbele beglazing
• Kleinschalige VvE bestaande uit vier appartementsrechten
• VvE in eigen beheer
• Servicekosten € 131,00 per maand
• Oplevering in overleg

• I N F O & D O C U M E N T E N;

• Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

• D I S C L A I M E R;

• Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

• E N T H O U S I A S T;

• Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging in te plannen.