Tweede Weteringdwarsstraat 44 2
Bekijk kaart- 44 m²
- 3 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 44 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt De Weteringschans in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Frans balkon, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche.
Beschrijving
In de rustige en geliefde Weteringbuurt, midden in de stad, ligt dit charmante en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers op eigen grond. Een plek waar je je direct thuis voelt. Je zit hier letterlijk om de hoek van de Spiegelgracht en de Prinsengracht, met alle highlights van Amsterdam binnen een paar minuten lopen. Een heerlijke woonomgeving die elke dag voelt als een cadeautje. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
De woning:
Op de tweede verdieping stap je binnen in de lichte en gezellige woonkamer met een Frans balkon op het zuiden. De hoge ramen van vloer tot plafond geven de ruimte een open en ontspannen sfeer.
De open keuken is vernieuwd in 2022 en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een plek voor de wasmachine. Praktisch en mooi tegelijk.
De badkamer is modern en efficiënt ingericht, met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.
Aan de rustige voorzijde liggen twee fijne slaapkamers. De eerste kamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede wordt nu gebruikt als inloopkast, maar werkt net zo goed als een werk- of logeerkamer.
Locatie
De Weteringbuurt is een van de fijnste plekken van Amsterdam. Je zit hier rustig, maar wel midden in de stad. De Tweede Weteringdwarsstraat ligt direct achter de Weteringschans en op loopafstand van het Museumplein, De Pijp, de grachtengordel en het centrum. Alles ligt dichtbij. Denk aan het Rijksmuseum, de Grachtengordel, het Spiegelkwartier, de Utrechtsestraat, Carré, de Albert Cuypmarkt, het Leidseplein, het Vondelpark en het Amstelveld.
De bereikbaarheid is top. De Noord/Zuidlijn ligt op 100 meter en er zijn meerdere tramhaltes om de hoek. Je fietst in een paar minuten naar Centraal, Zuid of West. Ook de auto ben je snel via de Wibautstraat op de A10 of A2. Rustig wonen midden in de stad. Beter wonen kan bijna niet.
Bijzonderheden:
- super centrale ligging, maar wonen in een rustig straatje
- om de hoek van de Spiegelgracht, de Prinsengracht en Rijksmuseum
- gelegen op eigen grond
- twee fijne slaapkamers
- lichte woonkamer met open keuken
- complete keuken met diverse inbouwapparatuur
- op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft
- financieel gezonde VvE, ruime reserves van €25.000,-
- de bijdrage aan de VvE is €75,- per maand
- levering in overleg
Een charmant appartement op een toplocatie, ideaal voor wie midden in de stad wil wonen maar toch rust zoekt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 19-11-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Inhoud
- 151 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Frans balkon
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
