- 55 m²
- 2 kamers
- 2019
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Makelaar in Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2019 en ligt in de buurt Westlandgracht in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Modern, licht en comfortabel wonen met een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit verzorgde nieuwbouw appartement van ruim 55 m² heeft een slimme indeling, een hoog afwerkingsniveau en ideaal gelegen Perfect voor wie zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.
Tip!
Bekijk zeker de virtuele 3D tour via ****** of onze website. Je loopt zo door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en de ruimte. Ideaal ter voorbereiding op je bezichtiging.
De woning
Via de nette centrale entree bereik je met de lift of trap de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe efficiënt en prettig de woning is ingedeeld. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot het separate toilet en de ruime slaapkamer.
De slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en een luxe badkamer ensuite. Strak afgewerkt met een fijne inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een ligbad.
De lichte woonkamer met open keuken is heerlijk ruim. Dankzij de grote raampartijen is dit een fijne, lichte leefruimte. De keuken loopt naadloos over in het woongedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4-zones-inductiekookplaat, vaatwassers en een afzuigkap.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het zuiden op, een heerlijke plek waar je volop van de zon geniet.
Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de inpandige berging met ook plaats voor de wasmachine en droger, heb je op de begane grond nog een privéberging tot je beschikking.
Wat deze woning extra comfortabel maakt, is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Altijd plek en comfortabel via de lift naar je woning.
Omgeving
Een ideale locatie in de Westlandgracht buurt. De gezellige wijk Oud Zuid ligt op slechts 3 fietsminuten, het Vondelpark bereik je na 4 minuten fietsen. Het Rembrandtpark en de Baarsjes, ligt direct om de hoek.
Het Slotermeer ligt op 10 fietsminuten. Trein- en metrostation (Lelylaan), bus- en tramhaltes liggen op 250 meter loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen en spoorlijn naar Schiphol, de Zuidas en de ring A10 snel te bereiken. Op loopafstand heb je de beschikking over twee supermarkten en diverse horeca.
De VVE en erfpacht
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, is actief en gezond. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig en de bijdrage bedraagt €161,73 per maand.
De erfpacht bedraagt € 433,- per jaar. Dit bedrag is deels belastingaftrekbaar en het tijdvak loopt tot 2066.
Bijzonderheden
- Nieuwbouw, hoog afwerkingsniveau
- Energielabel A+ en volledig geïsoleerd, triple glas
- Zonnig balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Privéberging op de begane grond
- Goede en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- Fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps)
- Levering in overleg, kan snel.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.818
- Aangeboden sinds
- 04-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 181 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 162 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
CompaNanny Kinderdagverblijf6 min. | 493 m
-
(V)SO Speciaal Onderwijs Brielle School7 min. | 556 m
-
(V)SO Ericaschool School7 min. | 579 m
-
Fiducie College School8 min. | 642 m
-
Calvijn College School10 min. | 766 m
-
(V)SO De Vriesschool School11 min. | 880 m
-
Oecumenische basisschool Nautilus School11 min. | 905 m
-
Notenkraker School11 min. | 912 m
-
7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs School12 min. | 946 m
-
Relmuis Kinderdagverblijf12 min. | 952 m
-
Brede School Huizinga School15 min. | 1164 m
-
OBS de Toekomst School15 min. | 1166 m
-
Comenius Lyceum School15 min. | 1194 m
-
Brede school Fiep Westendorp School17 min. | 1409 m
-
Einsteinschool School20 min. | 1593 m
-
VOvA Tobiasschool School20 min. | 1657 m
-
SBO Tobiasschool School20 min. | 1657 m
-
Corantijn School21 min. | 1698 m
-
Derkinderenstraat, Amsterdam Treinstation4 min. | 277 m
-
Station Lelylaan, Amsterdam Bushalte5 min. | 415 m
-
Lelylaan, Amsterdam Treinstation7 min. | 503 m
-
Amsterdam Lelylaan, Amsterdam Treinstation7 min. | 539 m
-
Heemstedestraat, Amsterdam Treinstation11 min. | 909 m
-
Delflandlaan, Amsterdam Bushalte12 min. | 923 m
-
Westlandgracht, Amsterdam Bushalte15 min. | 1183 m
