- 68 m²
- 3 kamers
- 2026
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 oktober 2026 aangeboden door Eefje Voogd Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2026 en ligt in de buurt Osdorp-Oost in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Douche, Toilet.
Beschrijving
Uniek wonen in Amsterdam: recent opgeleverd appartement aan de Don Boscostraat 397 (Type M5)
Ben je op zoek naar een instapklaar, recent opgeleverd appartement op een centrale locatie in Amsterdam? Dit fraaie 3-kamerappartement van circa 68 m² op de 6e verdieping biedt alles wat je zoekt: een heerlijke lichtinval, een ruim balkon op het noordoosten én een hoogwaardige afwerking. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en direct klaar voor de toekomst.
Indeling
Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan weerszijden bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
De moderne badkamer is voorzien van stijlvol Duravit sanitair en het toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met voldoende ruimte voor opslag en installaties.
Aan het einde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken, die dankzij de ligging op de 6e verdieping geniet van een aangename hoeveelheid daglicht. De luxe Bruynzeel keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en vormt het hart van de woning, perfect om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen. In tegenstelling tot de AI's wordt de keuken bij dit appartement in zwarte uitvoering aangeboden.
Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon van circa 8 m² op. Door de ligging op het noordoosten geniet je hier van de ochtendzon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen.
Voor extra gemak kan de woning optioneel worden opgeleverd inclusief vloer- en wandafwerking. Zo kun je vrijwel direct verhuizen.
Wonen tussen stad en groen
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij de Sloterplas en het Sloterpark. Een ideale omgeving voor een wandeling, een hardlooprondje of een ontspannen middag in het groen. Als bewoner profiteer je bovendien van een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, een rustige en groene ontmoetingsplek midden in het complex.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand ligt het vernieuwde Osdorpplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, Meervaart Theater en nog tal van andere voorzieningen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer, de auto of de fiets zijn het centrum van Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 68 m²;
- 6e verdieping;
- Ruim balkon van circa 8 m² op het noordoosten;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Luxe Bruynzeel keuken inbegrepen;
- Moderne badkamer met Duravit sanitair;
- Energielabel A++;
- Warmte Koude Opslag (WKO), voorziet in vloerverwarming en vloerkoeling;
- Praktische inpandige berging;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Parkeren mogelijk in de ondergelegen parkeergarage, abonnement vanaf € 125,- per maand;
- Lage erfpachtcanon van € 457,20 per jaar (jaarlijkse indexering);
- Servicekosten €168,75 per maand;
- Vraagprijs €558.000,- vrij op naam: geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
- Per direct beschikbaar;
Deze info is samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v.. Wij kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden we aan om zelf te (laten) meten.
Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 558.000 v.o.n.
- Prijs per m²
- € 8.206
- Aangeboden sinds
- 19-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 204 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 169 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2026
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 6
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Energie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerkelder
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Osdorp-Oost?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Don Boscostraat
-
Osdorpplein Oost, Amsterdam Bushalte4 min. | 317 m
-
Meer en Vaart, Amsterdam Treinstation6 min. | 441 m
-
Osdorpplein West, Amsterdam Treinstation6 min. | 474 m
-
Osdorpplein Noord, Amsterdam Bushalte7 min. | 572 m
-
Hoekenes, Amsterdam Bushalte8 min. | 632 m
-
Louis Davidsstraat, Amsterdam Treinstation9 min. | 673 m
-
C.K. Eloutstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 788 m
-
Calandlyceum School8 min. | 632 m
-
Osdorpse Montessori School School9 min. | 723 m
-
Oecumenische basisschool Ichthus School12 min. | 978 m
-
Basisschool de Wereldburger School13 min. | 1034 m
-
IKC Het Talent School16 min. | 1267 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School17 min. | 1334 m
-
SO Alphons Laudy School17 min. | 1409 m
-
Oecumenische basisschool De Johannes School18 min. | 1437 m
-
Lukasschool School18 min. | 1477 m
-
Openbare Basisschool De Globe School18 min. | 1483 m
-
Louis Bouwmeesterschool School20 min. | 1643 m
-
Basisschool de Mijlpaal School22 min. | 1819 m
-
Yuverta vmbo Amsterdam-West School22 min. | 1821 m
-
El-Amien Islamitische Basisschool School23 min. | 1905 m
-
Stadscentrum Osdorpplein Winkelcentrum1 min. | 81 m
-
Shoperade Winkelcentrum3 min. | 192 m
-
Jumbo Supermarkt3 min. | 197 m
-
Winkelcentrum Osdorpplein Winkelcentrum3 min. | 216 m
-
Audika Store3 min. | 240 m
-
La Laser Store4 min. | 269 m
-
Action Store4 min. | 274 m
-
KiK Store4 min. | 276 m
-
C&A Store4 min. | 276 m
-
Schoonenberg Store4 min. | 291 m
-
Sneaker 0.20 Store4 min. | 297 m
-
Sabina Coiffeur Store4 min. | 301 m
-
Trattoria Sorridi Convenience Store4 min. | 307 m
-
Lidl Supermarkt4 min. | 309 m
-
Indian Naan | Indian and Nepalese Food Restaurant in Amsterdam Convenience Store4 min. | 323 m
-
Trekpleister Store5 min. | 343 m
-
Van Toor Store5 min. | 347 m
-
West Market Winkelcentrum5 min. | 350 m
-
TK Maxx Winkelcentrum5 min. | 352 m
-
Restaurant Sallora Amsterdam Restaurant2 min. | 113 m
-
Sallora Restaurant2 min. | 128 m
-
Taco Bell Fastfood2 min. | 132 m
-
Graca Amsterdam Restaurant2 min. | 155 m
-
Verwijderd Restaurant3 min. | 178 m
-
Horizon Totaalbouw Restaurant3 min. | 186 m
-
GIA Restaurant Restaurant3 min. | 208 m
-
Fly Inn Coffee Shop3 min. | 210 m
-
Vrolijke Friet Restaurant4 min. | 274 m
-
Molly's Arena Restaurant4 min. | 296 m
-
De Serre Coffee Shop4 min. | 302 m
-
Ate Joy Restaurant4 min. | 308 m
-
Burger 'N Shake Fastfood4 min. | 314 m
-
Ferayes Cafe & Restaurant Coffee Shop4 min. | 314 m
-
De Goede Burger Fastfood4 min. | 319 m
-
Trattoria Sorridi Restaurant4 min. | 321 m
-
Aryana Afghaanse Cuisine Restaurant4 min. | 324 m
-
Indian Naan Restaurant4 min. | 324 m
-
Potaé Osdorpplein Restaurant4 min. | 331 m
-
Οδηγός για να χαθείς στο Άμστερνταμ Restaurant4 min. | 332 m
-
SportCity Sportschool6 min. | 454 m
-
Fit For Free Sportschool6 min. | 454 m
-
Calandhal Sportschool7 min. | 514 m
-
Sportcentrum Caland Sportcentrum7 min. | 514 m
-
Louiszoon Health Club Amsterdam Sportschool8 min. | 616 m
-
Fitness Studio Onna Sportcentrum11 min. | 843 m
-
BARZQUAD Calisthenics Park Sportcentrum12 min. | 915 m
-
Kanovereniging Sloterplas Sportcentrum14 min. | 1134 m
-
Watersportcentrum Sloterplas Sportcentrum15 min. | 1178 m
-
spirit2move Sportschool17 min. | 1408 m
-
Moments of Bliss Sportschool21 min. | 1696 m
-
Basic-Fit Gym Osdorp Sportschool21 min. | 1699 m
-
Punch! Women's health club Sportschool21 min. | 1719 m
-
YorBody Fitness Sportschool22 min. | 1823 m
-
Through Combination Large (R. Sportvereniging D.C.G.) Sportcentrum23 min. | 1830 m
-
USC ClubWest Sportschool23 min. | 1849 m
-
USC ClubWest | Sport & Fitness Sportschool23 min. | 1850 m
-
Rksv DCG Amsterdam Sportschool23 min. | 1853 m
-
BP Sports Center Sportschool23 min. | 1895 m
-
BP Padel Sportcentrum23 min. | 1906 m
-
Tandartsenpraktijk Heros Ziekenhuis3 min. | 240 m
-
Service Apotheek Heros Apotheek4 min. | 267 m
-
Trekpleister Apotheek5 min. | 371 m
-
Kruidvat Apotheek6 min. | 449 m
-
Lloyd Apotheek6 min. | 484 m
-
Expert Clinic Ziekenhuis7 min. | 509 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 521 m
-
Oosteinde Kliniek Doctor9 min. | 714 m
-
Oosteinde Walborg Kliniek Doctor9 min. | 725 m
-
Vatan Kliniek Ziekenhuis10 min. | 756 m
-
Van Oss Apotheek10 min. | 759 m
-
Kleinschalig wonen Wolbrantskerkweg Ziekenhuis13 min. | 1002 m
-
Parkrand Apotheek Apotheek13 min. | 1017 m
-
Dentialliance Amsterdam Ziekenhuis13 min. | 1077 m
-
Gezondheidscentrum Osdorp SAG Doctor14 min. | 1082 m
-
Dr. J. van Keimpema & Mok Doctor15 min. | 1223 m
-
Etos Apotheek16 min. | 1249 m
-
Benu Apotheek16 min. | 1271 m
-
BENU Apotheek Osdorp Apotheek16 min. | 1274 m
-
Logopediepraktijk Osdorp Ziekenhuis18 min. | 1469 m
-
Dwaze Moeders plein Park4 min. | 292 m
-
Rondje Sloterplas 6 Km Park5 min. | 361 m
-
Sloterplas Park7 min. | 562 m
-
Stadspark Osdorp Park10 min. | 812 m
-
BARZQUAD Calisthenics Park Park12 min. | 987 m
-
Parkrand Speeltuin Park13 min. | 1019 m
-
Natuurtuin De Wiedijk Tuin15 min. | 1205 m
-
Botteskerkpark Park17 min. | 1372 m
-
Piet Wiedijkpark Park17 min. | 1398 m
-
Okc de Kikker Park18 min. | 1445 m
-
Bushalte Jan van Zutphenplantsoen Park19 min. | 1541 m
-
Jan van Zutphenplantsoen Park20 min. | 1598 m
-
Hondenpark Park20 min. | 1616 m
-
Kasterleepark Park20 min. | 1633 m
-
Meer En Vaart Park Park20 min. | 1639 m
-
Dog Park Park23 min. | 1884 m
-
Sloterpark Park24 min. | 1980 m
€ 558.000
Beschikbaar In overleg