Orteliusstraat 32 1

Beschrijving

English text below!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

LICHT EN COMFORTABEL APPARTEMENT IN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ HET REMBRANDTPARK
Welkom in dit fijne appartement van 58 m², gelegen in het geliefde Amsterdam-West! Deze woning heeft alles in huis om een gezellig nieuw thuis te worden, of je nu een starter bent, op zoek bent naar een upgrade of gewoon een fijne plek wilt om lekker in je eentje of met z’n tweeën te wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het oosten en ligt op eigen grond. Met het Rembrandtpark op loopafstand, goede verbindingen naar de stad én een rustige ligging, is dit dé plek waar wonen en leven samenkomen. Klaar voor een nieuwe start?

BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT

Energielabel C: Comfortabel en gunstig in energieverbruik.
Twee slaapkamers aan de achterzijde: Ideaal voor werken, logeren of een hobbykamer.
Gelegen op eigen grond: Geen erfpachtkosten, dus compleet eigendom!
Balkon op het oosten: Geniet van de ochtendzon met een kop koffie.
Rustige straat nabij Rembrandtpark: Groen én stads wonen perfect gecombineerd.
Indelingsmogelijkheden: Laat je creativiteit z’n gang gaan en richt het in zoals jij wilt!

LEEFGENOEGEN IN HET GELIEFDE AMSTERDAM-WEST
In dit gezellige appartement voel je je direct thuis. Zodra je de voordeur op de eerste verdieping binnenstapt via de gezamenlijke trapopgang, nodigt de ruime hal je uit. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken en voelt de woning direct overzichtelijk en prettig ingedeeld aan.

De ruime woonkamer aan de voorzijde is het hart van de woning. Door de grote ramen met dubbel glas valt het daglicht heerlijk naar binnen, wat de ruimte een lichte en open uitstraling geeft. Perfect om hier je eigen stijl te laten spreken: van moderne inrichting tot een gezellige, persoonlijke touch.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Hier is alles voorzien om fijne maaltijden op tafel te toveren, inclusief een praktische aansluiting voor de wasmachine. Hoewel de keuken wat gedateerd is, biedt dit juist een kans om het helemaal naar jouw smaak te vernieuwen. De badkamer is tevens te bereiken via de hal, die compact maar functioneel is, met een douche en toilet.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Deze rustige plekken bieden je de vrijheid om ze precies in te delen zoals jij dat nodig hebt. Een fijne hoofdslaapkamer en misschien een thuiswerkplek, een inloopkast of een hobbyruimte? Jij bepaalt! Beide kamers kijken uit op de achterzijde van de woning, waar je de nog dichtgebouwde ruimte van het balkon ziet. Deze ruimte kun je nu gebruiken als extra opbergruimte, maar met wat aanpassingen open je het balkon eenvoudig om de dag buiten te beginnen in de vroege zon.

Qua onderhoud en afwerking zit het hier goed. Door de woning ligt een nette laminaatvloer, wat overal voor een warme en verzorgde uitstraling zorgt. Dubbel glas aan de voorzijde houdt je woonkamer comfortabel, terwijl de achterzijde nog deels met enkel glas is uitgerust. Het is een fijn uitgangspunt als je nog plannen hebt om zelf te verduurzamen én een eigen eigen sfeer toe te voegen aan de woning.

De ligging spreekt absoluut voor zich. De rustige straat geeft je een oase van kalmte midden in de stad, maar op loopafstand of korte fietsafstand vind je alle gezelligheid van Amsterdam-West. Het prachtige Rembrandtpark ligt echt om de hoek, een ideale plek om hard te lopen, te wandelen of gewoon even te ontspannen op een zondagmiddag. Diverse winkels, cafés en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt te vinden, wat een perfecte mix biedt van rust en stadse prikkels.

Deze woning biedt charme, ruimte én locatie – een heerlijke basis om je eigen plek van te maken. Of je nu single bent, met z’n tweeën wilt samenwonen of op zoek bent naar een comfortabele stadswoning met wat extra’s, dit appartement biedt voor elk wat wils. Zie jij jezelf hier al wonen? Het enige wat je nog hoeft te doen is een bezichtiging plannen en de mogelijkheden met eigen ogen zien!

UITGEBREIDE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Dit appartement in Amsterdam-West is een heerlijke plek om thuis te komen. Met 58 m² woonoppervlak beschik je over een fijne woonkamer met veel lichtinval dankzij dubbel glas aan de voorzijde. Er zijn twee slaapkamers aan de rustige achterzijde, ideaal voor een slaap-/werkkamercombinatie. De keuken en badkamer zijn praktisch, maar bieden ook de mogelijkheid voor modernisering. Ook fijn: een balkon op het oosten, waar de ochtendzon welkom is. Gelegen op eigen grond hoef je niet met erfpacht rekening te houden. Met energielabel C, nette laminaatvloer en een rustige ligging nabij het groene Rembrandtpark is dit een plek om van te genieten.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar: 1937;
- Woonoppervlakte ca. 58m2;
- Energielabel C;
- Twee slaapkamers;
- Gelegen op EIGEN grond!;
- Balkon is dichtgebouwd (wat terug te realiseren is) met ligging op het oosten;
- Gezonde VVE;
- Nabij het Rembrandtpark;
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
- De berging is verkocht aan de bovenburen, dit moet nog notarieel worden vastgelegd in de splitsingsakte;
-----------------------------------------------------------------
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

BRIGHT AND COMFORTABLE FLAT IN A QUIET STREET NEAR REMBRANDTPARK
Welcome to this lovely 58 m² flat, located in the popular Amsterdam-West neighbourhood! This property has everything you need to make it your cosy new home, whether you are a first-time buyer, looking for an upgrade or simply want a nice place to live on your own or with your partner. The property has two bedrooms, an east-facing balcony and is situated on freehold land. With Rembrandtpark within walking distance, good connections to the city and a quiet location, this is the place where living and life come together. Ready for a new start?

KEY HIGHLIGHTS OF THIS FLAT

Energy label C: Comfortable and energy efficient.
Two bedrooms at the rear: Ideal for working, guests or a hobby room.
Located on freehold land: No ground rent, so complete ownership!
East-facing balcony: Enjoy the morning sun with a cup of coffee.
Quiet street near Rembrandtpark: Green and city living perfectly combined.
Layout options: Let your creativity run wild and decorate it the way you want!

LIVING IN BELOVED AMSTERDAM-WEST
You will immediately feel at home in this cosy flat. As soon as you enter the front door on the first floor via the communal staircase, the spacious hall welcomes you. From here, you have access to all rooms, and the flat immediately feels well-organised and pleasantly laid out.

The spacious living room at the front is the heart of the home. The large double-glazed windows allow plenty of daylight to flood in, giving the space a light and open feel. Perfect for expressing your own style: from modern décor to a cosy, personal touch.

The kitchen is located at the back of the apartment. Everything you need to conjure up delicious meals is here, including a practical connection for the washing machine. Although the kitchen is a bit dated, this offers you the opportunity to renovate it entirely to your taste. The bathroom is also accesible through the hallway, which is compact but functional, with a shower, toilet and sink.

The two bedrooms are located at the rear of the house. These quiet spaces offer you the freedom to arrange them exactly as you need. A lovely master bedroom and perhaps a home office, a walk-in wardrobe or a hobby room? It's up to you! Both rooms overlook the rear of the house, where you can see the enclosed balcony area. This space can now be used as extra storage space, but with a few adjustments, you can easily open up the balcony to start your day outside in the early morning sun.

In terms of maintenance and finish, this property is in good shape. The entire house has neat laminate flooring, which creates a warm and well-kept look throughout. Double glazing at the front keeps your living room comfortable, while the rear is still partly fitted with single glazing. It is a great starting point if you have plans to make the property more sustainable and add your own personal touch.

The location speaks for itself. The quiet street offers an oasis of calm in the middle of the city, but within walking or cycling distance you will find all the amenities of Amsterdam-West. The beautiful Rembrandtpark is just around the corner, an ideal place for running, walking or simply relaxing on a Sunday afternoon. Various shops, cafés and public transport are all nearby, offering a perfect mix of tranquillity and urban excitement.

This property offers charm, space and location – a wonderful base to make your own. Whether you are single, want to live together as a couple or are looking for a comfortable city home with a few extras, this flat has something for everyone. Can you already see yourself living here? All you have to do is schedule a viewing and see the possibilities with your own eyes!

EXTENSIVE HIGHLIGHTS IN 100 WORDS
This flat in Amsterdam-West is a wonderful place to come home to. With 58 m² of living space, you have a nice living room with lots of light thanks to double glazing at the front. There are two bedrooms at the quiet rear, ideal for a bedroom/study combination. The kitchen and bathroom are practical, but also offer the possibility for modernisation. Also nice: an east-facing balcony, where the morning sun is welcome. Located on freehold land, you do not have to take ground rent into account. With energy label C, neat laminate flooring and a quiet location near the green Rembrandtpark, this is a place to enjoy.

SPECIAL FEATURES

- Year of construction: 1937;
- Living area approx. 58m2;
- Energy label C;
- Two bedrooms;
- Located on FREEHOLD land!;
- Balcony is enclosed (which can be reversed) with an east-facing position;
- Healthy owners' association;
- Near Rembrandtpark;
- An age clause applies;
- The storage room has been sold to the upstairs neighbours, this still needs to be recorded in the deed of division;