Baarsjesweg 243 2

Beschrijving

Zeer goed onderhouden appartement te koop aangeboden, aan de gracht met vrij uitzicht en een grote berging. Ideaal voor een starter, alleenstaande, stel of klein gezin. Het appartement is instap-klaar met parkeergelegenheid voor de deur. Zelfs de inventaris is geheel ter overname indien gewenst.

Nieuw energielabel volgt.

English below

LAY OUT
Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en te bereiken via een nette trap. Per verdieping is slechts één appartement wat voor veel privacy zorgt.

Je komt binnen in de hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de grote ramen over de gehele breedte van de kamer. Het nisje aan de voorkant geeft een heerlijk ruimtelijk effect en heeft een prachtig uitzicht over de grachten en Amsterdam.

De open keuken is netjes en is voorzien van een inbouw magnetron, grote inbouwoven en kookplaat. Er staat tevens een mooie SMEG koelkast ter overname.

Er zijn twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een prachtig grote ingebouwde kledingkast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant gelegen. Tweede slaapkamer kan ook prima als slaapkamer gebruikt worden.

Nette badkamer met inloopdouche, wasbak en ingebouwd toilet.

Op de zolder is een zeer ruime berging beschikbaar met zelfs ramen met uitzicht.

OMGEVING
Gelegen aan de Baarsjesweg in het populaire De Baarsjes woon je hier in een levendige en complete buurt met volop winkels, cafés en restaurants aan onder andere de Kinkerstraat en De Clercqstraat. Voor ontspanning en sport ligt het Rembrandtpark op korte afstand en zijn er diverse sportscholen en yogastudio’s in de buurt. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek, waardoor het centrum en andere delen van Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.

DETAILS

• Prachtig uitzicht over de grachten
• Intrek-klaar inclusief inventaris ter overname
• Grote berging
• Balkon
• Niet-zelfbewoningsclausule
• Videotour: https://youtu.be/UC5QHcaJ_Gk

EXTRA
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving binnen 1 week na akkoord. De woning zal worden verkocht kosten koper.

Very well-maintained apartment for sale, on the canal with unobstructed views and a large storage unit. Ideal for a first-time buyer, single person, couple or small family. The apartment is move-in ready with parking in front of the door. Even the entire inventory is available for sale if desired.

New energy label coming soon.

LAYOUT
The apartment is located on the third floor (US counting) and is accessible via a neat staircase. There is only one apartment per floor, ensuring plenty of privacy.

You enter into the hallway, from which all rooms are accessible.

The living room with open-plan kitchen is wonderfully bright thanks to the large windows spanning the entire width of the room. The alcove at the front creates a wonderful sense of space and offers a beautiful view of the canals and Amsterdam.

The open-plan kitchen is neat and equipped with a built-in microwave, large built-in oven and stove. A beautiful SMEG refrigerator is also available for sale.

There are two spacious bedrooms. The master bedroom has a beautiful, large built-in wardrobe and doors leading to the balcony at the back. The second bedroom can also be used as a bedroom.

The neat bathroom features a walk-in shower, sink and built-in toilet.

The attic offers a very spacious storage unit with windows offering a view.

AREA
Located on Baarsjesweg in the popular De Baarsjes neighborhood, you will find yourself in a vibrant and well-equipped neighborhood with plenty of shops, cafés and restaurants on Kinkerstraat and De Clercqstraat, among others. For relaxation and sports, Rembrandtpark is a short distance away, and there are several gyms and yoga studios nearby. Primary schools and childcare facilities are within walking and cycling distance. Public transportation is excellent, with tram and bus stops just around the corner, providing quick and easy access to the city center and other parts of Amsterdam.

DETAILS

• Beautiful canal views
• Move-in ready, including inventory available for takeover
• Large storage unit
• Balcony
• Non-occupancy clause
• Videotour: https://youtu.be/UC5QHcaJ_Gk

EXTRA
This information has been compiled with the utmost care by our office based on information provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way.

The Measurement Instructions are based on NEN2580. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measuring method for providing an indication of the usable area. These Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process.

The purchase agreement will be drawn up by a notary of the buyer's choice in the area within one week of approval. The property will be sold at the buyer's expense.