Tweede Sweelinckstraat 5 H

Beschrijving

Fantastisch dubbel bovenhuis in de geliefde pijp van 98 m² en met de beschikking over 3 slaapkamers en een balkon op het oosten. Dit heerlijke appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouw complex en heeft het comfort van een lift. In de onderliggende garage is tevens een parkeerplaats te koop. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Ligging/bereikbaarheid
De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp.

Met de auto is er een goede aansluiting op de ringweg en de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Er zijn verschillende tram- en bushaltes. Het dichtstbijzijnde metrohalte van de Noord/Zuidlijn zorgt voor een zeer snelle verbinding met het Centraal Station, de Zuidas en Schiphol.

Indeling
De entree is al op de tweede verdieping en komt uit in de bijzonder lichte en ruime woonkeuken. Deze heeft een ruime opzet en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met meterkast, cv ketel en toegang naar het separate toilet met wastafel. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft dubbele openslaande deuren met uitzicht op de Tweede Sweelinckstraat. Middels de binnentrap is er toegang naar de:

Derde verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Centraal in het midden is de badkamer gelegen die is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een schuifpui naar het balkon.

VvE

• De VvE bestaat uit 22 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management.
• Het betreft een actieve en gezonde vereniging van eigenaren en er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd.
• De servicekosten bedragen thans €286,62 per maand voor het appartement en €118,17 per maand voor de parkeergarage.

Bijzonderheden:

• Appartementsrecht, 98 m² (meetrapport aanwezig)
• Eeuwigdurende afgekochte erfpacht
• Lift
• Prachtige ligging om de hoek bij het Sarphatipark
• De huidige eigenaar beschikt over een woningdeelvergunning op dit adres
• De parkeerlift wordt separaat aangeboden, de vraagprijs bedraagt €55.000,- k.k.
• In de onderbouw bevindt zich een praktische berging
• Epa label: A
• Heerlijk balkon over de volle breedte van het appartement
• Nette en goed onderhouden woning voorzien van een mooie houten vloer.
• Oplevering in overleg, kan snel

Geschiedenis ‘De Pijp’
De nieuwe wijk die achter het Paleis van Volksvlijt verrees rond 1900, heette officieel Buurt YY, maar kreeg al snel de naam De Pijp. De nieuwe wijk ontwikkelde zich al snel tot een bruisend stadsdeel. Verschillende bekende Nederlandse schrijvers huurden hier een kamer, zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk. In de Pijp werd de grondslag voor het Nederlandse cabaret gelegd door Eduard Jacobs. Al snel stond de wijk dan ook bekend als het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam en die reputatie heeft het nog steeds. André Hazes heeft hier altijd gezongen en hij is dan ook vereeuwigd middels een standbeeld aan de Albert Cuyp.
Over de betekenis van de (bij)naam De Pijp gaan verschillende verhalen. In 1892 werd De Pijp met een pijpenla vergeleken waarin lange, brede pijpen liggen, welke 's morgens vroeg levende wolken mensen op weg naar hun werk uitbliezen. Hoe onduidelijk de oorsprong van de naam ook is, iedereen spreekt nu over De Pijp en iedereen wil er graag wonen.

Bezichtigen?
Je kunt zelf direct online een bezichtiging aanvragen via de knop “Vraag een bezichtiging aan”.
Heb je liever persoonlijk contact? Bel ons dan gerust op ******.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

English Translation below

Fantastic double upper apartment of 98 m², located in the highly sought-after De Pijp area, featuring three bedrooms and an east-facing balcony. This lovely apartment is situated on the second and third floors of a modern apartment complex and benefits from the comfort of an elevator. A parking space in the underground garage is also available for purchase. The ground lease has been bought off in perpetuity!

Location / Accessibility
De Pijp is known as a young and vibrant neighborhood with charming architecture. You will find plenty of atmosphere in the many cozy cafés and restaurants. The famous Albert Cuyp Market, just around the corner and open six days a week, is a major attraction. In addition to all the liveliness, De Pijp is very well connected by public transport, including train stations Amsterdam Amstel and RAI, several tram lines, and the North/South metro line with the De Pijp station located on the corner.
By car, there is easy access to the ring road, and public transport connections are excellent, with various tram and bus stops nearby. The closest North/South line metro station provides a very fast connection to Central Station, the Zuidas business district, and Schiphol Airport.

Layout
The entrance is located on the second floor and leads into the exceptionally bright and spacious open-plan kitchen/living area. The kitchen is generously laid out and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there is access to the utility room with the meter cupboard, central heating boiler, and access to a separate toilet with washbasin.
The spacious living room is situated at the rear of the apartment and features double French doors with views over the Tweede Sweelinckstraat. An internal staircase provides access to the:
Third floor:
Landing, two spacious bedrooms at the front. Centrally located is the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. The third bedroom is located at the rear and features sliding doors opening onto the balcony.

Homeowners’ Association (VvE)

• The VvE consists of 22 apartment rights and is professionally managed by Falcon VvE Management.
• It is an active and financially healthy association, with a long-term maintenance plan (MJOP) in place and annual meetings held.
• The current service charges are €286.62 per month for the apartment and €118.17 per month for the parking garage.

Key Features

• Apartment right, 98 m² (measurement report available)
• Ground lease bought off in perpetuity
• Elevator
• Prime location just around the corner from Sarphatipark
• The current owner holds a residential division permit for this address
• Parking lift offered separately, asking price €55,000 (costs payable by buyer)
• Convenient storage room in the basement
• Energy label A
• Lovely balcony across the full width of the apartment
• Well-maintained property with beautiful wooden flooring
• Delivery in consultation, can be quick

History of ‘De Pijp’
The new neighborhood that arose behind the Palais voor Volksvlijt around 1900 was officially called Buurt YY, but it soon became known as De Pijp. The area quickly developed into a vibrant district. Several famous Dutch writers once rented rooms here, including Herman Heijermans, Frederik van Eeden, and Bordewijk. Eduard Jacobs laid the foundation for Dutch cabaret in De Pijp. As a result, the neighborhood soon became known as Amsterdam’s “Quartier Latin,” a reputation it still enjoys today. André Hazes often performed here and has been immortalized with a statue on the Albert Cuyp Market.
There are various stories about the origin of the name De Pijp. In 1892, the area was compared to a pipe drawer filled with long, wide pipes that would “blow out” living “clouds” of people heading to work early in the morning. Regardless of the unclear origin of the name, everyone now speaks of De Pijp—and everyone wants to live there.

Viewings
You can directly request a viewing online via the “Request a viewing” button.
Prefer personal contact? Feel free to call us at +31 ******.

Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend making these known in good time to your purchasing agent and conducting (or having conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to assess all matters of importance.