Iepenweg 23 E

Beschrijving

Op een rustige locatie in de populaire Oosterparkbuurt bieden we dit leuke appartement aan met een open keuken, een slaapkamer met toegang tot een ruim balkon, een lichte woonkamer, een nette badkamer en een gezamenlijke berging!

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis is het appartement op de derde etage te bereiken. In de hal is voldoende ruimte voor jassen en vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk. De open woonkamer is zeer licht door de ramen en heeft een goede indeling met plek voor een bank, kast en eettafel. De open keuken is voorzien van een bar om heerlijk te ontbijten en aan te zitten. In de keuken is inbouwapparatuur aanwezig, zoals een gaskookplaat, oven, ijskast en afwasmachine.
De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Vanuit de slaapkamer is het heerlijke balkon te bereiken. De keurige badkamer is voorzien van een douche, wastafel met kastje en een toilet en hier is ook plek voor de wasmachine.

BERGING
Op de begane grond is een gezamenlijke berging voor het stallen van fietsen en opslag. Deze berging wordt gedeeld door Iepenweg A tot en met H.

OMGEVING
De Iepenweg is een goede locatie om te genieten van de Amsterdam-Oost! Om de hoek zijn veel horecagelegenheden, winkels en recreatie mogelijkheden. Populaire plekken als de Ysbreeker, Loulou pizza, Bar Bukowski en het Volkshotel liggen op loopafstand.
De Amstel zelf ligt ook op loopafstand, je kunt hier genieten aan het water op een terras of heerlijk wandelen.
Zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer is het appartement uitstekend te bereiken. Met de fiets sta je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam, met de auto rijdt je zo de A10 op en met zowel het metrostation Wibautstraat als meerdere bus en tramlijnen om de hoek, kun je alle kanten op.

DETAILS
• Woonoppervlakte ca. 37 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig);
• Energielabel B;
• Balkon;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Actieve en gezonde VVE;
• VVE bijdrage: €107,90;
• Grote gezamenlijke berging;
• Binnentuin;
• Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn;
• Notariskeuze koper binnen de ring Amsterdam;

STRAATNAAM
In de wijk zijn meerdere straten en pleinen naar bomen vernoemd.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.

ENGLISH
On a quiet street in the popular Oosterpark neighbourhood, we offer this lovely apartment featuring an open kitchen, a bedroom with access to a spacious balcony, a bright living room, a neat bathroom and a shared storage room.

LAYOUT
The apartment is located on the third floor and can be reached via the communal staircase. The hallway provides ample space for coats and gives access to all rooms.
The open-plan living room is very bright thanks to the large windows and has a practical layout with room for a sofa, storage cabinets and a dining table. The open kitchen is fitted with a breakfast bar, perfect for enjoying meals. It is equipped with built-in appliances including a gas hob, oven, refrigerator and dishwasher.

The bedroom offers space for a double bed and a wardrobe and provides access to the lovely balcony.
The well-maintained bathroom features a shower, washbasin with cabinet and a toilet, and also has space for a washing machine.

STORAGE
On the ground floor there is a shared storage area for bicycles and general storage. This storage is shared by Iepenweg A through H.

LOCATION
Iepenweg is an excellent location to enjoy everything Amsterdam East has to offer. Just around the corner you will find numerous cafés, restaurants, shops and recreational facilities. Popular spots such as Ysbreeker, Loulou Pizza, Bar Bukowski and the Volkshotel are all within walking distance.
The Amstel River is also just a short walk away, where you can relax on a terrace by the water or enjoy a scenic walk.

The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transport. By bike you can reach Amsterdam city centre within minutes, by car you have quick access to the A10 ring road, and with Wibautstraat metro station as well as several tram and bus lines nearby, you can travel in all directions with ease.

DETAILS
• Living area approx. 37 m² (NEN-2580 / BBMI measurement report available);
• Energy label B;
• Balcony;
• Ground lease bought off;
• Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE);
• Monthly VvE contribution: €107.90;
• Large shared storage room;
• Communal courtyard;
• Delivery in consultation, possible at short notice;
• Buyer to choose a notary within the Amsterdam ring;

STREET NAME
Several streets and squares in this neighbourhood are named after trees.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.