- 84 m²
- 4 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 januari 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Volewijck in Amsterdam.
Beschrijving
Kluswoning met karakter – Gentiaanstraat 18, Amsterdam-Noord
Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is de Gentiaanstraat 18 precies wat je zoekt.
Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie.
De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw ideeën en stijl helemaal kwijt.
De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, buurtinitiatieven en voorzieningen op loopafstand. En met de pont of de Noord/Zuidlijn sta je zó in het centrum van de stad.
Wat je moet weten:
Perfect voor starters met klusambitie
Gelegen in een sociale, betrokken buurt
Nabij winkels, OV en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren
Betaalbare kans om in Amsterdam te starten met wonen én opbouwen
-Woonoppervlak ca 84 m2
-Bouwjaar 1925;
-Erfpacht afgekocht tot 30-06-2099;
-Servicekosten € 185,- per maand;
-Verwarming en warm water middels CV-ketel;
-Energielabel aanwezig;
-Er is een vaste notaris, t.w. Spier en Hazenberg te Amsterdam;
-Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie;
-Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam;
-Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing;
-Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar;
-Kwalitatieve verplichting energietransitie;
-#Ymereverkoopt
Ben je op zoek naar een plek met karakter, waar je zelf iets van kunt maken – en waar de buurt je bij naam kent? Dan is Gentiaanstraat 18 een bezoek waard.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 12-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 279 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- E
Garage
- Aanwezig
- Nee
