- 80 m²
- 4 kamers
- 1928
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Makelaars Anno Nu;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Jordaan in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakterras, Douche.
Beschrijving
Uitstekend onderhouden dubbel bovenhuis (80 m2) bestaande uit 2 aparte woningen
op een fantastische locatie in de Jordaan.
De Tweede Tuindwarsstraat ligt in het hart van de Jordaan. Vanuit de voordeur direct
zicht op de Westertoren, meer Jordaan wordt het niet. De straat heeft vele leuke
winkeltjes en horeca gelegenheden! Van hippe vintage kleding tot de heerlijkste
broodjes om de hoek. ’s Avonds volop leuke kroegjes en terrassen om de hoek. Ook
de grachtengordel is op een steenworp afstand. Einde straat naar links en zie hier de
Prinsengracht met natuurlijk ons Anne Frankhuis.
Entree van het gezamenlijke trappenhuis ligt op de begane grond. Trappenhuis is vrij
breed en de trappen zijn zeer goed beloopbaar.
Op de 1e verdieping entree direct in de lichte woonkamer.
Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van eiken houten
planken.
Vanuit de gang richting de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het lekker
rustig gelegen patio/ dakterrasje. De verzorgde badkamer heeft een douche toilet, wastafel
en handdoekenradiator.
Appartement gelegen op de tweede verdieping heeft een soortgelijke indeling en
afwerking.
Echter hier is er ook nog een kapverdieping waar de slaapgelegenheid is.
Keuken is voorzien van alle luxe o.a. een brede oven met een 5 pits gaskookplaat en
een dubbele wasbak.
Aan de achterzijde van de woning is er een ruime zeer verzorgde badkamer met jet
stream ligbad, wastafel en aparte douche. En vloerverwarming in de badkamer. Tevens een aparte kast voor de
wasmachine en droger. De vloer is van massief eiken houten
planken, geluidsdempend en brandvertragend
Er is een mogelijkheid om een dakterras aan te leggen. Hier zijn de voorbereidingen
al voor getroffen. De tekeningen zijn door de gemeente al goedgekeurd.
De woningen zijn beiden zeer geschikt om direct te betrekken, wel in overleg !
Een unieke kans voor een gezin om een appartement te bewonen door ouders en
kind(eren) in het andere appartement.
Uiteraard kunt u ook een appartement zelf bewonen en een appartement vrij te
houden voor verhuur. (laat u hierbij juist informeren over alle regelgevingen
hieromtrent).
Natuurlijk is het ook een optie om de twee appartementen te verbouwen tot een groot
luxe dubbel bovenhuis, geheel voor eigen bewoning. (laat ook dan u juist informeren
omtrent de regelgeving / het vergunningstraject).
Clausule: De vierkante meters van de zolder zijn meegeteld in het woonoppervlak van de woning op de 2e verdieping. Volgens de NEN norm valt de oppervlakte van de zolder net buiten deze norm.
Bijzonderheden
• Eigen grond
• Geschikt voor dubbele bewoning
• Prachtige locatie
• Goed verzorgd en netjes onderhouden
• Servicekosten € 138,- per maand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 835.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 14-04-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 302 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 138 per maand)
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakterras
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- D
