Van Nijenrodeweg 414

Beschrijving

Een fantastisch, luxe, 3/4 k appartement (ca. 87 m2) met een balkon op het Zuiden bij de woonkamer + een kleiner balkon op het Noorden grenzend aan de keuken en op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, station WTC (binnen 10 minuten op Schiphol Airport), tram 5, het Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, de afslag RAI (S109) en Olympisch stadion/Amsterdam Zuid (S108) van de Ring A10.
Betaald parkeren voor de deur en bewonersvergunning voor 2 auto's mogelijk!

Highlights:

• Eeuwig afgekochte erfpacht;
• Grote living;
• Geheel gestoffeerd (parketvloeren door het gehele huis, gordijnen en vitrages van plafond tot de vloer;
• Recent gerenoveerd;
• Keuken met inbouw apparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, afwasmachine, ijskast)
• Badkamer met ligbad en individuele douche + badkamermeubel, wasmachine en droger;
• Individueel toilet met fonteintje;
• Zonnige ligging met balkons op het Zuiden en Noorden;
• Lift;
• Uitstekende staat van onderhoud.

A bright, very high quality, unfurnished 2 bedroom apartment with a south facing balcony near the living room and a noth facing balcony adjacent to the kitchen, located on walking distance from a shopping mall Groot Gelderlandplein, station WTC (Schiphol Airport within 10 minutes), tram 5, the Amsterdamse Bos, Gijsbrecht van Amstelpark, the RAI exit (S109) and the Olympic Stadion/Amsterdam South (S108) of the Ringroad A10.
Paid parking in front of the door and residents permit possible for two cars.

Highlights:

• Perpetually redeemed leasehold;
• Large living room;
• Fully furnished, parquet floor throughout the house, curtains and net curtains from floor to ceiling;
• Recently renovated;
• Kitchen with built-in appliances (gas hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator)
• Bathroom with bathtub and separate shower + vanaty, washing machine and dryer;
• Individual toilet with washbasin;
• Sunny location with south- and noth-facing balconies;
• Elevator;
• Excellent condition.

Via de centrale entree, de lift komt u in de hal op de 4de verdieping bij uw appartement.
Entree, gang met rechts een toilet, de keuken(v.z.v. alle appartuur), een slaapkamer met kastenwand(14m2) en links een badkamer(v.z.v bad, een individuele douche en wastafelmeubel) komt u vervolgens in de enorme zonnige living(37m2) met een balkon op het Zuiden.
Vanuit de living bereikt u de study e/o slaapkamer.
In het gehele appartement ligt een parketvloer.

Lay-out:
The hallway, elevator and second hall leads into your sunny apartment.
Livingroom (37sqm) with south facing balcony, master bedroom with built in closet space, second bedroom or study, bathroom with bathtub, separate shower and wash basin, kitchen with all modern appliances and second balcony. Toilet with sink.
There is a parket floor throughout the apartment.

Op de begane grond heeft u een eigen berging voor fietsen etc.
On the ground floor you have your own storage room for bicycles etc.

Een balkon op het Zuiden bij de woonkamer en een balkon op het Noorden bij de keuken.
One balcony, south facing, connected with the livingroom and one balcony, north facing connected with the kitchen.

• Luxe gestoffeerd en gerenoveerd. High quality lay-out and presentation.
• Parketvloer in het gehele appartement. Parquet floor through the apartment.
• Goede isolatie(warmte en geluid). Perfect isolation (Energy and noice).
• Ca. 87 m2 woonoppervlakte. Spacy apartment ca. 87 sqm.
• Berging in de onderbouw. Separate storage box (for bicycles) below in this building.
• Direkt bij winkelcentrum Groot Gelderlandplein, station WTC, de sneltram 5.
• Nearby shopping mall Groot Gelderlandplein, station WTC, tram 5 (Schiphol Airport within 10
  minutes).
• Dichtbij de ring, A2, A4, A9 en A10. Nearby ring road, A2, A4, A9 and A10.
• Betaald parkeren voor de deur en P-vergunningen t.b.v. bewoners.
• Paid parking in front of the apartment and Parking permits for residents.