Willem de Zwijgerlaan 334 E 2

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW¨

LICHT EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT IN AMSTERDAM-WEST
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement in Amsterdam met veel licht, een fijne buitenruimte en een perfecte ligging? In dit charmante hoekappartement aan de Tetterode Promenade laat je het stadsleven moeiteloos samensmelten met een gevoel van rust en comfort. Met een heerlijk balkon op het zuidoosten, een luxe keuken, een goede centrale locatie en een praktische indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor prettig wonen in de stad. Ideaal voor starters, jonge professionals of iedereen die het gemak van de stad wil combineren met een comfortabele thuisbasis.

HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Lichte hoekligging: Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een luchtige sfeer.
- Vrij uitzicht over omliggende gebouwen en een watertje; rust en ruimte midden in de stad.
- Riant balkon op het zuidoosten, perfect om te genieten van de zon en een heerlijke buitenplek
- Moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een strakke afwerking.
- Centraal gelegen: Op loop- en fietsafstand van parken, winkels, het openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden.

LICHT, SLIM GEREGELD WOONCOMFORT
Binnenkomen in dit appartement voelt direct als thuiskomen. Dankzij de hoekligging geniet je van grote ramen in twee wanden, die niet alleen veel licht binnenlaten, maar ook zorgen voor een aangename, open uitstraling. Het appartement is met 41 m² compact te noemen, maar door de slimme inrichting voelt het verrassend ruim. Hier woon je met alle gemakken en comfort die je zoekt, zonder concessies te hoeven doen op sfeer en stijl.

De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Vanuit hier heb je toegang tot een balkon op het zuidoosten – een waardevolle toevoeging aan de woning. Dit buitenplekje is ideaal om te genieten van de ochtendzon, met bijvoorbeeld een kop koffie en een mooi uitzicht over de stad. De toegang tot het balkon gaat via het een raam. Met een opstapje maak je het nog makkelijker, terwijl de toegang praktisch en onopvallend blijft.

De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. De neutrale, strakke afwerking zorgt ervoor dat de keuken perfect aansluit op het interieur en een prachtige, praktische plek vormt om te koken. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden, of iets uitgebreids op tafel wilt zetten – hier heb je alles bij de hand. De badkamer bevat een douche, een wastafel en een toilet. Alles is in goede staat, zodat je hier direct zorgeloos kunt wonen.

Kortom, dit appartement biedt je een lichte en comfortabele basis, met elke hoek doordacht en optimaal benut. Hier hoef je alleen je spullen neer te zetten en je voelt je thuis.

IDEAAL GELEGEN IN AMSTERDAM-WEST
Wonen aan de Tetterode Promenade betekent dat alles wat Amsterdam zo leefbaar en leuk maakt, binnen handbereik ligt. Op een paar minuten fietsen vind je het bruisende Westerpark of het rustige Erasmuspark, ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportrondje of zelfs een picknick. De nabijgelegen Foodhallen, hippe cafés zoals Café thuis en Fuku Amsterdam aan de Bos en Lommerweg maken dit een wijk met charme en karakter.

Sportfanaten halen hier trouwens ook hun hart op. Je woont praktisch boven een sportieve hub met de grootste padelhal van Amsterdam, een boulderhal, CrossFit-faciliteiten, een sportschool en binnenkort zelfs indoor golf. Dat is sportieve luxe op loopafstand van je voordeur.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat, waar een breed scala aan winkels wacht. Wil je even verder weg? Geen probleem. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat je de rest van de stad in no-time bereikt. Station Sloterdijk is vlakbij, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Het Tetterode-complex zelf is, met zijn mix van woningen, voorzieningen en sportfaciliteiten, een levendige plek waar actieve en energieke bewoners elkaar ontmoeten. Hier voel je je snel thuis.

COMPACT MET ALLE COMFORT
Ondanks de compacte oppervlakte is over alles nagedacht in deze woning. De combinatie van functionele ruimtes, slimme indeling, volop licht en een keurige afwerking maakt dit appartement verrassend compleet. Met de extra’s – zoals een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling – en de ideale ligging is dit appartement meer dan zomaar een mooi plekje in de stad: het is de perfecte thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort en gemak, middenin de stad.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht een jaarlijkse betaling van €344,32euro met jaarlijkse inflatie tot en met 2043, voor erna is een groene opinie aanwezig opgemaakt door de notaris, vanwege de particuliere erfpacht.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vaste notaris Albers en van Tienen inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

******

BRIGHT AND COMFORTABLE CORNER APARTMENT IN AMSTERDAM-WEST
Are you looking for a move-in ready apartment in Amsterdam with plenty of light, a lovely outdoor space, and a perfect location? In this charming corner apartment on Tetterode Promenade, you can effortlessly blend city life with a sense of peace and comfort. With a lovely southeast-facing balcony, a luxury kitchen, a great central location, and a practical layout, this apartment offers everything you need for enjoyable city living. Ideal for first-time buyers, young professionals, or anyone who wants to combine the convenience of the city with a comfortable home base.

HIGHLIGHTS OF THIS APARTMENT
- Bright corner location: Large windows provide pleasant light and an airy atmosphere.
- Unobstructed views of surrounding buildings and a small waterway; peace and quiet in the heart of the city.
- Spacious southeast-facing balcony, perfect for enjoying the sun and a wonderful outdoor space.
- Modern open-plan kitchen, equipped with built-in appliances and a sleek finish. - Centrally located: Within walking and cycling distance of parks, shops, public transport, and various restaurants and cafes.

BRIGHT, CLEVERLY ORGANISED LIVING COMFORT
Entering this apartment immediately feels like coming home. Thanks to its corner location, you'll enjoy large windows on two walls, which not only let in plenty of light but also create a pleasant, open feel. At 41 m², the apartment might be considered compact, but the clever design makes it feel surprisingly spacious. Here you'll live with all the comforts and conveniences you desire, without having to compromise on ambiance and style.

The living room is a bright and welcoming space where you can relax. From here, you have access to a southeast-facing balcony – a valuable addition to the home. This outdoor space is ideal for enjoying the morning sun, perhaps with a cup of coffee and a beautiful view of the city. Access to the balcony is through a window. A step makes it even easier, while remaining practical and unobtrusive.

The open-plan kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and oven. The neutral, sleek finish ensures that the kitchen blends seamlessly with the interior and provides a beautiful, practical space for cooking. Whether you want to prepare a quick meal or whip up a more elaborate meal, you'll have everything at your fingertips. The bathroom includes a shower, sink, and toilet. Everything is in excellent condition, so you can move in without any worries.

In short, this apartment offers a bright and comfortable base, with every corner thoughtfully and optimally utilized. Simply set up your belongings and you'll feel at home.

IDEALLY LOCATED IN AMSTERDAM-WEST
Living on the Tetterode Promenade means that everything that makes Amsterdam so livable and enjoyable is within easy reach. Just a few minutes by bike, you'll find the bustling Westerpark or the tranquil Erasmus Park, perfect for a relaxing stroll, a run, or even a picnic. The nearby Foodhallen, trendy cafés like Café Thuis and Fuku Amsterdam on Bos en Lommerweg make this a neighborhood with charm and character.

Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy here. You'll live practically above a sports hub with Amsterdam's largest padel hall, a bouldering gym, CrossFit facilities, a gym, and soon even indoor golf. That's sporty luxury within walking distance of your door.

For your daily groceries, head to Jan van Galenstraat, where a wide range of shops await. Want to venture a bit further afield? No problem. The excellent public transport connections ensure you can reach the rest of the city in no time. Sloterdijk Station is nearby, and the A10 ring road is just a few minutes away by car.

The Tetterode complex itself, with its mix of apartments, amenities, and sports facilities, is a vibrant place where active and energetic residents meet. You'll quickly feel at home here.

COMPACT WITH EVERY COMFORT
Despite its compact size, everything in this home has been carefully considered. The combination of functional spaces, a clever layout, abundant natural light, and a neat finish makes this apartment surprisingly complete. With extras like a shared laundry room and bicycle storage, and its ideal location, this apartment is more than just a beautiful spot in the city: it's the perfect home base for those seeking comfort and convenience in the heart of the city.

SPECIAL FEATURES
- Ground lease: an annual payment of €344.32 with annual inflation until 2043. A green opinion prepared by a notary is available for the leasehold after that date, due to the private ground lease.
- Non-occupancy clause applies.
- Permanent notary Albers en van Tienen, including preparation of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model.