Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Egelantiersgracht 29 H

Bekijk kaart
1015 RC Amsterdam (Jordaan)
€ 825.000 k.k.
  • 61 m²
  • 2 kamers
  • 1928

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 september 2026 aangeboden door Homecrew Makelaars;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1928 en ligt in de buurt Jordaan in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

ENGLISH BELOW

UNIEK WONEN AAN EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN DE JORDAAN

Aan de geliefde Egelantiersgracht, midden in de Jordaan, ligt dit sfeervolle en stijlvol ingerichte 2-kamer appartement. Volgens de officiële NEN2580-meting bedraagt het woonoppervlak circa 61 m2. In de BAG en de overige papieren staat een oppervlakte van 73 m2 vermeld.

De lichte woon- en eetkamer heeft hoge ramen en openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over de Egelantiersgracht en de karakteristieke gevels aan de overkant. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Voor het appartement staat een bankje met uitzicht op de gracht. Dit is niet zomaar een leuk detail: het bankje en het prachtige uitzicht op de Egelantiersgracht waren voor de huidige eigenaar ooit dé reden om juist dit appartement te kopen. Een heerlijke plek om met een kop koffie of een glas wijn te genieten van het dagelijks leven in de Jordaan.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer stap je zo de sfeervolle achtertuin van circa 12 m2 in: een beschutte plek om midden in de stad buiten te zitten.

De woning beschikt over een aparte badkamer met zowel een ligbad als een douche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Daarnaast is er een externe berging van circa 2 m2.

De ligging is bijzonder. De Noordermarkt, de Westerstraat, de Negen Straatjes en talloze cafés, restaurants en bijzondere winkels liggen allemaal op loopafstand. Ondanks de centrale ligging heeft de Egelantiersgracht een rustige en bijna dorpse sfeer.

Een bijzonder appartement voor wie droomt van wonen aan een echte Amsterdamse gracht, met openslaande deuren, een tuin aan de achterzijde én dat heerlijke bankje voor de deur.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte circa 61 m2 volgens NEN2580-meetrapport
Oppervlakte van 73 m2 vermeld in de BAG en overige papieren
Begane grond appartement
Hoge ramen en openslaande deuren naar de voortuin
Prachtig uitzicht over de Egelantiersgracht
Bankje voor de deur met uitzicht op de gracht
Open keuken met inbouwapparatuur
Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde
Aparte badkamer met ligbad en douche
Apart toilet
Achtertuin van circa 12 m2
Externe berging van circa 2 m2
Energielabel D (geldig tot 06-03-2035)
Particuliere erfpacht
Jaarlijkse erfpachtcanon van € 1.458,41
Beschikbaar vanaf 14 januari 2027

NOTARIS
De kosten voor de koopovereenkomst en de akte van levering zijn voor rekening van de koper; de keuze voor de notaris is aan de koper.

–

ENGLISH

UNIQUE LIVING ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL CANALS IN THE JORDAAN

This charming and stylishly furnished 2-room apartment is situated on the beloved Egelantiersgracht, right in the heart of the Jordaan. According to the official NEN2580 measurement, the living area is approximately 61 m2. The BAG and other documents list an area of 73 m2.

The bright living and dining room features tall windows and French doors opening onto the front garden. From the apartment, you have a beautiful view of the Egelantiersgracht and the characteristic facades on the opposite side. The open kitchen connects seamlessly to the living space and is equipped with various built-in appliances.

In front of the apartment stands a bench with a view of the canal. This is not just a nice detail: the bench and the beautiful view of the Egelantiersgracht were the very reason the current owner purchased this particular apartment. A delightful spot to enjoy daily life in the Jordaan with a cup of coffee or a glass of wine. The spacious bedroom is located at the quiet rear. From the bedroom, you step directly into the charming backyard of approximately 12 m²: a sheltered spot to sit outside right in the middle of the city.

The property features a separate bathroom with both a bathtub and a shower. The toilet is located in a separate room. Additionally, there is an external storage unit of approximately 2 m2.

The location is exceptional. The Noordermarkt, the Westerstraat, the Nine Streets, and countless cafes, restaurants, and unique shops are all within walking distance. Despite the central location, the Egelantiersgracht has a quiet and almost village-like atmosphere.

A special apartment for those who dream of living on a real Amsterdam canal, with French doors, a garden at the rear, and that lovely bench right outside the door.

PARTICULAR
Living area approximately 61 m2 according to NEN2580 measurement report
Surface area of 73 m2 listed in the BAG and other documents
Ground floor apartment
High windows and French doors opening onto the front garden
Beautiful view over the Egelantiersgracht
Bench in front of the door with a view of the canal
Open kitchen with built-in appliances
Spacious bedroom at the quiet rear
Separate bathroom with bathtub and shower
Separate toilet
Back garden of approximately 12 m2
External storage of approximately 2 m2
Energy label D (valid until 06-03-2035)
Private leasehold
Annual leasehold rent of € 1,458.41
Available from January 14, 2027

NOTARY
The costs for the purchase agreement and the deed of transfer are for the account of the buyer; the choice of notary is up to the buyer.

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Prijs per m²
€ 13.525
Aangeboden sinds
01-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per 14-01-2027
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
182 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
16 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Egelantiersgracht

  • Westermarkt, Amsterdam Bushalte
    5 min. | 392 m
  • Marnixplein, Amsterdam Treinstation
    7 min. | 566 m
  • Amsterdam, Marnixplein, Amsterdam Bushalte
    8 min. | 639 m
  • Bloemgracht, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 828 m
  • Dam, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 953 m
  • Frederik Hendrikplantsoen, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 961 m
  • Marnixstraat, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 964 m
  • Nieuwe Willemstraat, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 965 m

Homecrew Makelaars

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar

Homecrew Makelaars

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning