Pieter Langendijkstraat 18 2

Beschrijving

Heerlijk instapklaar appartement met grote extra zolderkamer in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam!

In de geliefde Helmersbuurt staat dit lichte en sfeervolle volledig gemeubileerde tweekamerappartement, waar modern comfort en warme uitstraling mooi samenkomen. De grote raampartijen, verzorgde afwerking en natuurlijke lichtinval zorgen voor een stijlvolle en ontspannen woonsfeer. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, houten vloeren, een heerlijk balkon aan de achterzijde een grote extra zolderkamer (niet mee in de meters!) en een fijne woonkamer. De erfpacht is afgekocht tot 2055.

Indeling

Via de entree op de tweede verdieping kom je binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Aan de rustige achterzijde ligt de keuken voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Via de openslaande deur stap je het balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand.
De ruime slaapkamer is ook gelegen aan de rustige achterzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Er is een zeer ruime zolderkamer met groot raam die perfect gebruikt kan worden als studeer/logeerkamer!

Bijzonderheden

• Zeer ruime zolderkamer;
• Energielabel C;
• Groot balkon aan de achterzijde;
• Erfpacht afgekocht tot 2055;
• VvE professioneel beheerd door De Alliantie;
• De servicekosten bedragen € 184,- per maand;
• MJOP aanwezig;
• Plafonds met plafondplint en isolatie en de vloeren zijn zwevend gelegd;
• Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, de meubels zitten in de vraagprijs;
• Niet zelfbewoningsclausule gezien de eigenaar in het buitenland woont.

Omgeving

Het appartement ligt in een geliefd deel van Oud-West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De buurt staat bekend om de vele gezellige restaurants, koffietentjes en speciaalzaken. De buurt trekt een fijne mix van jonge stellen, gezinnen en professionals die graag centraal wonen in een rustige straat.

Aan het begin van de straat vind je een Albert Heijn en in de directe omgeving liggen diverse andere supermarkten en natuurlijk de Ten Katemarkt. Trams richting het centrum en Station Lelylaan vertrekken via de Overtoom (circa 2 minuten lopen). Met de auto ben je zo op de A10 en bij Schiphol Airport.

ENGLISH:

Located in very popular Helmers- neighborhood, this bright and fully furnished 1 bedroom apartment combines charm with modern comfort. The large windows, meticulous finishes, and natural light create a stylish and relaxed living atmosphere. The apartment features a spacious bedroom, wooden floors throughout, a lovely private balcony and a large living. The ground lease has been paid in full until 2055.

Layout

Entrance on the second floor of the building. Hallway with access to all rooms. The living room has lots of natural light hanks to the large windows. The modern kitchen is equipped with ample cupboard space and various built-in appliances. Stepping onto your balcony, which extends across the full width of the building, is via French doors.

The spacious bedroom is located at the quiet rear side of the building and likewise features French doors leading to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet, and washer/dryer connections.

As a big extra you get a great attic room with a large window that can be perfectly used as a study or guest room!

Particulars

• Very spacious attic room;
• Energy rating: C;
• Large private balcony;
• Leasehold redeemed until 2055;
• Owners' Association professionally managed by De Alliantie;
• Quiet building with nice nieghbors;
• The monthly service fee is € 184;
• Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) effective;
• Ceilings and floors new with extra insulation;
• The apartment comes fully furnished; the furniture is included in the price;
• Non-occupancy clause applies as the owner lives abroad.

Surroundings

The apartment is located in the most popular part of Amsterdam-West, a stone's throw from famous Vondelpark, Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and Amstelveenseweg. The neighborhood is known for its many great restaurants, cozy coffee cafe's, and specialty stores. The neighborhood attracts a nice mix of young couples, families, and young professionals who enjoy living centrally though on a quiet street. At the beginning of the street you will find Albert Heijn, and in the immediate vicinity there are various more supermarkets and Ten Kate street-market. Trams towards city centre and Lelylaan Station run via Overtoom (approximately a 2-minute walk). By car, you can easily reach the highway system and Schiphol International Airport.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds of van eigenaars zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.