Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Danie Theronstraat 26 E

Bekijk kaart
1091 XZ Amsterdam (Transvaalbuurt)
€ 575.000 k.k.
  • 59 m²
  • 2 kamers
  • 1926

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 september 2026 aangeboden door SYB Makelaardij;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Transvaalbuurt in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren.

Beschrijving

UNIEKE BENEDENWONING MET TWEE ZONNIGE TUINEN IN AMSTERDAM-OOST

Wonen in Amsterdam met opvallend veel rust, groen én buitenruimte? Deze sfeervolle en lichte benedenwoning beschikt over iets wat in de stad maar zelden voorkomt: een ruime voortuin en een diepe, groene achtertuin. Zo geniet je 's ochtends van de zon aan de voorzijde en tot in de avond in de achtertuin.
Met een lichte woonkamer, royale slaapkamer, complete badkamer en in totaal circa 65 m² aan buitenruimte is dit een bijzonder fijne plek op een geliefde locatie in Amsterdam-Oost.

Rustig wonen, midden in de stad
De woning ligt tussen de Amstel en de Ringdijk, in een rustige en karakteristieke straat met Amsterdamse Schoolarchitectuur en groene voortuinen.
De populaire Weesperzijde ligt om de hoek: een heerlijke plek om langs de Amstel te wandelen, hard te lopen of neer te strijken op een van de terrassen. Ook cafés, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn volop in de buurt.
Het Amstelstation en metrostation Wibautstraat liggen op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Oosterpark, Park Frankendael, De Pijp en de binnenstad. Ook de Zuidas is uitstekend bereikbaar.

Indeling
Via de eigen entree kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer, met directe toegang tot de beschutte voortuin van circa 25 m² op het oosten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en designradiator. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Centraal in de woning ligt de open keuken, voorzien van onder andere een vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie en gasfornuis.
Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Via de grote schuifpui loopt de woonruimte vrijwel naadloos over in de diepe achtertuin van ruim 40 m².
Deze tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van de woning: groen, rustig, veel privacy en gelegen op het westen. Hierdoor geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een praktische houten berging.
In de woonkamer bevindt zich bovendien een extra opklapbed, ideaal als logeerplek dan wel flexibele slaapruimte.

Kenmerken

  • Bouwjaar 1926
  • Woonoppervlakte ca. 59,1 m² (meetrapport aanwezig)
  • Voortuin ca. 25 m² op het oosten
  • Achtertuin ca. 40 m² op het westen
  • Veel groen en privacy
  • Royale slaapkamer
  • Badkamer met ligbad en inloopdouche
  • Energielabel B
  • Cv-ketel uit 2021
  • Actieve VvE in eigen beheer
  • Servicekosten VvE: € 90,- per maand
  • Jaarlijkse erfpachtcanon ca. € 556,-
  • Erfpachtvoorwaarden eeuwigdurend vastgelegd

Kortom
Een bijzonder complete benedenwoning waar stad en buitenleven verrassend goed samenkomen. Twee zonnige tuinen, veel privacy, een lichte woning en de Amstel vrijwel om de hoek: een combinatie die je in Amsterdam niet vaak tegenkomt.
Een unieke kans voor wie midden in de stad wil wonen, maar thuis vooral rust, groen en buitenruimte zoekt.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 9.746
Aangeboden sinds
12-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
197 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Schuifdeuren

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
40 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Transvaalbuurt?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Danie Theronstraat

  • Prins Bernhardplein, Amsterdam Bushalte
    7 min. | 581 m
  • Wibautstraat, Amsterdam Treinstation
    8 min. | 589 m
  • Krugerplein, Amsterdam Bushalte
    8 min. | 623 m
  • James Wattstraat, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 834 m
  • Amstelstation, Amsterdam Treinstation
    11 min. | 889 m
  • Beukenplein, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 954 m
  • Amsteldijk, Amsterdam Treinstation
    13 min. | 1021 m
  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Treinstation
    13 min. | 1057 m

SYB Makelaardij

Contact met de makelaar
+31850604524 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

SYB Makelaardij

Contact met de makelaar
+31850604524 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning