- 52 m²
- 4 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Visch & Van Zeggelaar Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Landlust in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Appartement met ruim dakterras – Willem de Zwijgerlaan 369-3, Amsterdam
Licht wonen met een eigen dakterras in Amsterdam-West. Dit fijne appartement heeft circa 62 m² gebruiksoppervlakte wonen, waarvan 52 m² op de derde verdieping en circa 10 m² werkkamer op de zolderverdieping. Het balkon en het dakterras liggen beide op het zuiden. Het appartement biedt veel privacy, omdat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde geen inkijk is. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen canon verschuldigd is.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de zitkamer. Drie grote ramen en een plafondhoogte van 2,66 meter zorgen hier voor veel licht, met uitzicht op de bomen langs de Willem de Zwijgerlaan.
Aan de achterzijde liggen de keuken en de slaapkamer, beide met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer heeft een ligbad, een wastafel en de wc.
Het balkon loopt over de volle breedte van de achterzijde, met vrij uitzicht en de hele dag zon.
Op de zolderverdieping een extra ruimte van circa 10 m², ideaal als werkkamer. De ruimte is voorzien van water, elektra en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Direct hieraan grenst het zonnige dakterras van 24,5 m² (vergund).
Locatie
De Willem de Zwijgerlaan ligt centraal in Amsterdam-West, in Bos en Lommer. Langs de Bos en Lommerweg, Jan van Galenstraat en Admiraal de Ruijterweg is een groot aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Het Westerpark ligt op korte afstand. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en er zijn diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken.
Vereniging van Eigenaars
Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars (VvE) Willem de Zwijgerlaan 369. Samen met negen naastgelegen VvE’s wordt deze professioneel beheerd door De HuisHouding. De bijdrage is € 122,- per maand.
Erfpacht
Het huis is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 augustus 2058 en omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. Ook de canon voor het eeuwigdurende tijdvak is afgekocht, waardoor er geen canon verschuldigd is.
Algemene informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 62 m², waarvan 52 m² op de derde verdieping en circa 10 m² berging op de zolderverdieping (NEN-meetrapport);
- Eén slaapkamer;
- Balkon en vergund dakterras, beide op het zuiden;
- VvE-bijdrage: € 122,- per maand;
- Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht, geen canon verschuldigd;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Notaris ter keuze van koper, gevestigd binnen de Ring van Amsterdam;
- Aanvaarding in overleg.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:
Visch & van Zeggelaar Amsterdam
******
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.654
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 200 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 122 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 25 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Landlust?
Gemiddelde leeftijd 37 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Willem de Zwijgerlaan
-
Bos en Lommerweg, Amsterdam Bushalte4 min. | 258 m
-
Charlotte de Bourbonstraat, Amsterdam Bushalte4 min. | 296 m
-
Solebaystraat, Amsterdam Bushalte5 min. | 385 m
-
Wiltzanghlaan, Amsterdam Treinstation6 min. | 457 m
-
Karel Doormanstraat, Amsterdam Bushalte8 min. | 618 m
-
Egidiusstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 797 m
-
Vredenhof, Amsterdam Bushalte11 min. | 860 m
-
De Rijpstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 904 m
-
De Rijpgracht, Amsterdam Bushalte13 min. | 1002 m
-
De Zijderoute School8 min. | 648 m
-
De Vindplaats School9 min. | 701 m
-
IKC De Boomgaard School10 min. | 758 m
-
Openbare Basisschool Multatuli-School School11 min. | 911 m
-
Tijl Uilenspiegel School14 min. | 1110 m
-
Enderun Hisar Amsterdam School16 min. | 1247 m
-
Stichting Media Amsterdam Hogeschool20 min. | 1624 m
-
Admiraal De Ruyterschool School20 min. | 1646 m
-
Rosa Boekdrukker School20 min. | 1658 m
-
Oecumenische basisschool De Catamaran School21 min. | 1681 m
-
Marcanti College School21 min. | 1682 m
-
Islamitische Basisschool El Amien II School22 min. | 1764 m
-
Bos en Lommerschool School23 min. | 1906 m
-
Kapsalon Ege Store1 min. | 39 m
-
Solo Asli Convenience Store1 min. | 42 m
-
Sarah Jane's Hairfashion Store1 min. | 49 m
-
Albert Heijn Supermarkt1 min. | 82 m
-
AH Bos en Lommerweg Supermarkt2 min. | 107 m
-
Zonnestudio Spring Store2 min. | 117 m
-
Smart Cycles Store2 min. | 124 m
-
Zoet & Zuur van moeder natuur Convenience Store2 min. | 125 m
-
Biertaxi Nonstop Amsterdam Convenience Store3 min. | 185 m
-
Sera Beydogan Supermarkt Supermarkt3 min. | 197 m
-
Ser beydogan Convenience Store3 min. | 213 m
-
Kapsalon Diaf Store3 min. | 235 m
-
Caftan Jauharra Boutique Store3 min. | 244 m
-
Richey's Hairstudio Store4 min. | 269 m
-
Rijken Tweewielers Store4 min. | 304 m
-
Yildiz Bakkerij Store4 min. | 307 m
-
Barber Mahdoudi Store5 min. | 337 m
-
AH Nieuwpoortstraat Supermarkt5 min. | 352 m
-
Protectsun Store5 min. | 364 m
-
Bistro Bos Fastfood1 min. | 39 m
-
Warung Solo Restaurant1 min. | 45 m
-
Solo Asli Restaurant1 min. | 50 m
-
Indian Kitchen Restaurant2 min. | 103 m
-
Farine Coffee Shop2 min. | 114 m
-
No Man's Art Gallery Pub2 min. | 118 m
-
Bread Pitt Sandwich Factory Coffee Shop2 min. | 119 m
-
Farine Bakery, Boulangerie & Cafe Coffee Shop2 min. | 121 m
-
Samar Fastfood2 min. | 121 m
-
Steakhouse Pizzeria Bos en Lommer Restaurant2 min. | 130 m
-
Samen - Lunch and Juices Coffee Shop2 min. | 130 m
-
Ocean Sushi Restaurant2 min. | 136 m
-
Sushitogoamsterdam Restaurant2 min. | 140 m
-
Samen Lunch & Juice Coffee Shop2 min. | 140 m
-
Sushi To Go Fastfood2 min. | 141 m
-
Café 't Binnepretje Pub2 min. | 142 m
-
Cafe 't Binnepretje Coffee Shop2 min. | 145 m
-
BOLO Döner Restaurant2 min. | 154 m
-
Marhaba - Marokkaans Restaurant (Amsterdam West) Restaurant2 min. | 161 m
-
Lupe Restaurant2 min. | 162 m
-
Carolina Dorell Somaexperience - Yoga, Cacao ceremonies & Sound meditation Sportschool2 min. | 159 m
-
CrossfitAKA WZ Sportschool3 min. | 191 m
-
Marike op den Akker Sportschool4 min. | 262 m
-
Padel NEXT Sportcentrum5 min. | 339 m
-
Beest Boulders Amsterdam Sportcentrum5 min. | 356 m
-
Dojo Doorje Sportschool6 min. | 442 m
-
Hier&Nu Sportschool6 min. | 498 m
-
Sup West Amsterdam Sportcentrum7 min. | 502 m
-
OneFit Sportschool7 min. | 508 m
-
SportCity Sportschool7 min. | 576 m
-
Fit For Free Sportschool7 min. | 581 m
-
Stretch and Fold Sportschool9 min. | 698 m
-
Pt-020 Sportschool10 min. | 771 m
-
DopeCamp Amsterdam Sportschool11 min. | 850 m
-
Amsterdam Shooting Events Sportcentrum11 min. | 851 m
-
Schietsportcentrum Westerpark Sportcentrum11 min. | 851 m
-
Wachterliedplantsoen - sports-centre Sportcentrum11 min. | 889 m
-
Yoga Nzinga Sportschool12 min. | 970 m
-
Multatulischool - sports-centre Sportcentrum12 min. | 987 m
-
Innerfire - Xtraordinary in everyone Doctor2 min. | 164 m
-
BENU Apotheek Landlust Apotheek3 min. | 188 m
-
Theater Lebelle Kijkduin Ziekenhuis3 min. | 243 m
-
Coffeeshop Risky Business Kliniek4 min. | 253 m
-
Rolfing - Anastasia Kostner Kliniek7 min. | 560 m
-
YorBody Fysiotherapie Amsterdam Bos en Lommer Kliniek7 min. | 569 m
-
Acupunctuur praktijk Siauw Ziekenhuis9 min. | 690 m
-
Tandartsenpraktijk BoLo Ziekenhuis9 min. | 704 m
-
Group practice physiotherapy de Vries Ziekenhuis9 min. | 746 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 965 m
-
Etos Apotheek12 min. | 966 m
-
VoorKeur Kliniek14 min. | 1093 m
-
Kruidvat Apotheek17 min. | 1383 m
-
Huisartsenpraktijk Bos en Lommer Doctor18 min. | 1436 m
-
Apotheek Bos en Lommer Apotheek18 min. | 1436 m
-
Apotheek Mediport Apotheek18 min. | 1439 m
-
Medisch Centrum Mediport Doctor18 min. | 1463 m
-
Huisartsenpraktijk Bos en Lommerplein Doctor18 min. | 1470 m
-
Brettenpad Park2 min. | 137 m
-
Vliendertuin Louise de Colignystraat Park5 min. | 343 m
-
At The Park Amsterdam Park7 min. | 500 m
-
Hertspieghelplein Park8 min. | 585 m
-
Hertspieghelplantsoen Park8 min. | 664 m
-
Theophilusplantsoen Park9 min. | 714 m
-
Groene Oase Tuin9 min. | 719 m
-
Bos en Lommer Park9 min. | 731 m
-
VELD Regenerative Landscape Retreat Natuurgebied10 min. | 764 m
-
Wachterliedplantsoen Park10 min. | 829 m
-
Wijkboerderij Wachterlied Park12 min. | 914 m
-
Tuinpark Nut & Genoegen Park12 min. | 971 m
-
Stichting De Gibraltar Park12 min. | 990 m
-
Dorus Theus Brug Park13 min. | 999 m
-
Kindercentrum het Groeiparadijs Park13 min. | 1003 m
-
Impuls BSO Het Groeiparadijs Park13 min. | 1019 m
-
Stiltetuin Tuin13 min. | 1054 m
-
Nut en Genoegen / Sloterdijkermeer Park13 min. | 1059 m
-
Soeptuin Bredius Park14 min. | 1084 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg