Kloekhorststraat 21

Beschrijving

Appartement met volop potentie in Amsterdam Zuidoost
Welkom in dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 74 m², gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex in groen en centraal Amsterdam Zuidoost. Dankzij de hoekligging van de woonkamer valt er veel daglicht binnen en voelt de woning prettig licht en ruim aan.

De woning behoeft enige aandacht, maar juist daardoor ontstaat de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen wens in te richten. Met nu drie slaapkamers, een balkon, een praktische indeling en een centrale ligging is dit een woning met veel potentie. De woning was origineel een 3 kamer appartement met 2 slaapkamers.

Indeling
Via de beveiligde centrale entree bereik je het centrale trappenhuis. De woning bevindt zich op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst kom je in de gang, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, één ruime slaapkamer en één kleinere kamer. Beide kamers kijken uit over de Kloekhorststraat en zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.

De badkamer ligt centraal in de woning en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet. In de gang bevindt zich nog een praktische kast met de cv-ketel en extra bergruimte.
De woonkamer is gelegen op de hoek van het gebouw. Hierdoor is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan met veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de gang bereikbaar. Vanuit de keuken, waar zich ook een grote inbouwkast bevindt, bereik je het balkon.

Buitenruimte
Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en vormt een fijne plek om even buiten te zitten. Een prettige aanvulling op het appartement, ideaal voor een kop koffie, wat frisse lucht of een rustig moment aan het einde van de dag.

Ligging en omgeving
Het appartement ligt zeer centraal in het groene Amsterdam Zuidoost. De ligging is praktisch en goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Met de auto ben je snel op de uitvalswegen rondom Amsterdam, richting onder andere Utrecht, Schiphol en het kantoor- en winkelgebied rondom de Arena. Ook het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met bus-, metro- en NS-verbindingen nabij.

Voor ontspanning liggen recreatiegebieden zoals de Gaasperplas en het Bijlmersportpark in de buurt. Ook winkelcentrum Amsterdamse Poort, diverse scholen en meerdere kleinere winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de nabijheid.

Kenmerken
Speels ingedeeld 3-kamerappartement
Woonoppervlakte circa 75 m²
Gemeten conform NEN 2580
Inhoud circa 235 m³
Gelegen op de tweede verdieping
Ruime hoekwoonkamer met veel daglicht
Balkon bereikbaar vanuit de keuken
Drie slaapkamers
Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
Separaat toilet
Ketel- en bergkast in de gang
Beveiligde centrale entree
Fietsenberging op de begane grond
Dubbel glas
Energielabel B
Vrij parkeren rondom het complex
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Groot Groesbeek te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 187,51 per maand.

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.