Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

IJburglaan 1055

Bekijk kaart
1087 EN Amsterdam (IJburg-West)
€ 595.000 k.k.
  • 102 m²
  • 4 kamers
  • 2009

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Burgemeester Vastgoed;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt IJburg-West in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Zonnepanelen, Lift, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Intercom, Bad, Douche.

Beschrijving

Met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een eigen parkeerplaats en berging woon je in dit moderne 4 kamer appartement van circa 102 m² aan de IJburglaan in Amsterdam comfortabel en zonder zorgen. De ligging op de vierde verdieping en op de hoek zorgt voor veel privacy, vrij uitzicht en een prettige lichtinval. De loggia met grote schuiframen is ingericht als extra werkruimte en, net als de rest van de woning, voorzien van vloerverwarming.

INDELING
Via de verzorgde gezamenlijke entree neem je de lift of trap naar de vierde verdieping. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim en overzichtelijk de hal is, met plek voor garderobe, een praktische berging met wasmachine-/drogeraansluiting en de WTW-installatie.

Je loopt door en komt in de woonkamer, waar de hoekligging meteen zijn werk doet. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht, waardoor deze ruimte de hele dag prettig aanvoelt. De open keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur.

Aan de woonkamer grenst de loggia, een volwaardige extra ruimte die het woonoppervlak merkbaar vergroot. De grote schuiframen zorgen voor een open en lichte sfeer, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Hierdoor is dit een plek die je het hele jaar door prettig gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte of rustige zitplek.

De slaapkamers liggen rustig aan dezelfde zijde van de woning en hebben allebei toegang tot de loggia. De hoofdslaapkamer is met circa 18 m² royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat.

De badkamer maakt het geheel compleet en is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Tot slot een separaat toilet met fontein. Alles bij elkaar is dit een appartement dat niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook gewoon heel prettig aanvoelt zodra je binnenkomt.

In de onderbouw van het pand bevindt zich de eigen berging en parkeerplaats.

OMGEVING
De woning ligt aan de IJburglaan op IJburg, een moderne en ruim opgezette wijk in Amsterdam waar water, groen en stadse voorzieningen mooi samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum op IJburg, en in de directe omgeving vind je diverse horecazaken, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met het Diemerpark en het strand van IJburg op korte afstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een zomerse dag aan het water.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de tram ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting de A10, A1 of A9.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent géén betalingsverplichtingen meer voor nu en in de toekomst.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars van IJburg blok 17. De VvE bestaat uit 114 woningen, 18 bedrijfsruimten op de begane grond en bijbehorende bergingen en parkeerplaatsen. De Vve wordt professioneel beheerd door Post VvE beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 174,72 voor de woning en berging en € 35,- voor de parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN

· Woonoppervlakte 101,6 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);

· Bouwjaar 2009;

· Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw;

· Energielabel A;

· Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;

· 2 slaapkamers;

· Loggia van circa 9 m² ingericht als werkkamer met grote harmonicaramen;

· Gelegen op de vierde verdieping met weids uitzicht en veel privacy;

· Hoekligging met veel ramen en prettig lichtinval;

· Vloerverwarming door gehele woning incl. loggia;

· WTW-installatie en stadsverwarming;

· Actieve en professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten € 209,72;

Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.833
Aangeboden sinds
06-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
333 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
5
Woonlagen complex
8
Voorzieningen
  • Toilet
  • Zonnepanelen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Intercom
  • Bad
  • Douche

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
HR glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Garage

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Burgemeester Vastgoed

Contact met de makelaar
+31634446580 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Burgemeester Vastgoed

Contact met de makelaar
+31634446580 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning