Pieter Calandlaan 1123

Beschrijving

Please scroll down for an English description.
Uniek wonen met penthousegevoel – bovenste verdieping, maximale privacy, inclusief parkeerplaats!

Droom jij van licht, luxe en comfort op een toplocatie? Dit instapklare appartement van ca. 123 m² op de bovenste verdieping biedt alles wat je zoekt: een waanzinnig zuidbalkon van ruim 10 meter breed, hoogwaardige afwerking, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een woning die je direct kunt betrekken én waarin elke dag voelt als een cadeautje. Uitbreiding naar drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Locatie – alles binnen handbereik
Wonen op een centrale en toch rustige plek: om de hoek van de Albert Heijn, op een paar minuten van Osdorpplein, de Sloterplas en Station Lelylaan. Tram 1 stopt voor de deur, de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en buslijn 369 brengt je binnen no-time naar Schiphol en Sloterdijk. Ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt.

Waarom dit appartement echt uitzonderlijk is

• Bovenste verdieping: volledige privacy en penthousegevoel
• Maar liefst 123 m² woonruimte (meetrapport aanwezig)
• Zuidbalkon van 26 m², ruim 10 meter breed – zon van ’s ochtends tot ’s avonds
• Eigen parkeerplaats + aparte berging
• 2 minuten lopen naar AH en Etos
• Prachtig groen uitzicht op de binnentuin en doorkijk naar het Jan van Zutphenplantsoen

Indeling – licht, ruimte en luxe
Via de verzorgde entree met video-intercom, lift en trap kom je op de achtste verdieping, waar dit appartement de volledige hoogte bekroont. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische inbouwkast/berging en separaat toilet.
De woonkamer is een zee van licht door de grote raampartijen op het zuiden. Hier ervaar je rust, ruimte en een vrij uitzicht over het groen. Door de openslaande deur stap je direct het indrukwekkende balkon op: ruim, diep en perfect gelegen voor ultiem buitenleven.
De open keuken is modern, tijdloos en voorzien van luxe inbouwapparatuur van onder meer Miele – ideaal voor kookliefhebbers.
Aan de rustige achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. De master bedroom (ca. 20 m²) is extra royaal doordat hier voorheen twee kamers waren. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens ruim en veelzijdig in te delen. Gezinsuitbreiding, thuiswerken of een logeerkamer? Een derde slaapkamer kan hier probleemloos worden toegevoegd.
De badkamer is stijlvol ingericht met wit en grijs tegelwerk en uitgerust met een fijne inloopdouche, wastafel en wandkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger.
Het hele appartement is afgewerkt met een prachtige visgraat laminaatvloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2006
• Lift aanwezig
• Mechanische ventilatie
• Cv-ketel (Intergas, 2025)
• Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 281,93 p/m (incl. parkeerplaats)
• Erfpachtcanon € 2.809,52 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
• Oplevering: per direct mogelijk

Kortom: Dit is een uniek appartement waar ruimte, licht, luxe en locatie perfect samenkomen. Een woning die je niet snel opnieuw tegenkomt.

Unique penthouse-style living – top floor, maximum privacy, including parking!

Do you dream of light, luxury and comfort in a prime location? This move-in-ready apartment of approx. 123 m² on the top floor offers everything you’re looking for: an incredible south-facing balcony over 10 meters wide, high-quality finishes, two spacious bedrooms and your own parking space in the underground garage. A home you can move into right away—where every day feels like a gift. Expanding to three bedrooms is possible.

Location – everything within reach
Live centrally yet quietly: around the corner from Albert Heijn, just minutes from Osdorpplein, the Sloterplas and Lelylaan Station. Tram 1 stops right outside, major roads are easily accessible, and bus line 369 takes you to Schiphol and Sloterdijk in no time. Ideal for anyone who values convenience and accessibility.

Why this apartment is truly exceptional

• Top floor: complete privacy and penthouse feeling
• A generous 123 m² of living space (measurement report available)
• South-facing balcony of 26 m², more than 10 meters wide – sun from morning to evening
• Private parking space + separate storage room
• 2 minutes’ walk to AH and Etos
• Beautiful green views of the courtyard garden and a sightline toward Jan van Zutphenplantsoen

Layout – light, space and luxury
Through the well-maintained entrance with video intercom, elevator and stairs, you reach the eighth floor, where this apartment crowns the top of the building. The spacious hallway provides access to all rooms and features a practical built-in closet/storage area and a separate toilet.
The living room is flooded with light thanks to the large south-facing windows. Here, you’ll experience peace, space and unobstructed green views. The French door opens onto the impressive balcony: wide, deep and perfectly oriented for ultimate outdoor living.
The open kitchen is modern, timeless and equipped with high-end built-in appliances by Miele, among others—ideal for cooking enthusiasts.
At the quiet rear are two spacious bedrooms. The master bedroom (approx. 20 m²) is extra generous because it was previously two rooms. The second bedroom (approx. 12 m²) is also spacious and versatile. Planning a family expansion, working from home or needing a guest room? A third bedroom can be added here without difficulty.
The bathroom is stylishly finished with white and grey tiling, and equipped with a walk-in shower, sink and wall cabinet. There is also a separate laundry room with space for a washing machine and dryer.
The entire apartment features a beautiful herringbone laminate floor, adding a luxurious and warm atmosphere.

Details

• Built in 2006
• Elevator present
• Mechanical ventilation
• Boiler (for central heating system, Intergas, 2025)
• Active and healthy homeowners’ association (VvE), service costs €206 p/m (incl. parking space)
• Ground lease canon €2,809.52 per year (tax deductible)
• Delivery: possible immediately

In short: This is a unique apartment where space, light, luxury and location come together perfectly—a home you won’t come across again anytime soon.