Jacques Veltmanstraat 175

Beschrijving

English below;

Per direct beschikbaar: Jacques Veltmanstraat 17

Een licht en ruim opgezet driekamer appartement uit 2003 op een mooie locatie in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede etage en heeft een ruim dakterras op het Zuiden. Vanuit alle kamers is dankzij de grote ramen vrij uitzicht over het dakterras en de omgeving. Binnen is het ruim opgezette appartement is voorzien van een hardhouten houtenvloer en heeft het een energielabel B. Beneden een overdekte parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenbergingen in de onderbouw.

Gelegen in een ruim opgezette en bruisende omgeving met veel groen, op 5 minuten lopen van Station Lelylaan ( trein, metro en tram ), en 5 minuten rijden van de A10 snelweg. Op steenworp afstand vind je onder andere de Sloterplas, winkels en horeca bij het Stierplein.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree kom je in de centrale hal met toegang tot de lift en toegang tot de parkeergarage met privé parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenbergingen.

Het appartement zelf kom je binnen via een T-vormige hal die direct toegang geeft tot alle ruimtes. Meteen links vind je daar een ruimte die gebruikt kan worden als ( een combinatie van ) bijvoorbeeld een garderobe, voorraadkast of opslag. Daarnaast een toilet met fonteintje.

De woonkamer tegenover de hal voelt ruim en licht aan door de hoekligging en grote raampartijen. Het ruime dakterras gelegen op het zuiden is via een schuifdeur te bereiken vanuit de slaapkamer en huiskamer. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en doorlopende hardhouten vloer. Alle kamers hebben een deur naar het dakterras en kijken dan ook uit over het dakterras en de omgeving.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gas kookplaat met afzuigkap en meer dan voldoende opbergruimte.

Het appartement heeft twee grote slaapkamers van respectievelijk 26 m2 en 16 m2. Beide voorzien van grote ramen en toegang tot het dakterras.

Midden in het appartement zit daarnaast een afsluitbare inpandige ruimte van 7 m2. Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan (een combinatie van) een logeerkamer, prikkelarme werkruimte, een berging of een inloopkledingkast.

De ruime badkamer heeft naast een ligbad en aparte douche, een tweede toilet, wastafel, spiegel en verwarming.
Heel handig in dit appartement is de berging met de wasmachine en wasdroger aansluitingen, extra opbergruimte, de cv-opstelling (Intergas 2019) en de mechanische ventilatie.

Ben je op zoek naar een appartement met parkeergelegenheid in Amsterdam en/of uitstekende openbaar-vervoer verbindingen? Dan is dit ruime appartement wellicht jouw toekomstige thuis! Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om dit fraaie appartement te bezichtigen!

LOCATIE
Het appartement is ideaal gelegen in Amsterdam Nieuw West. De gezellige omgeving rond het Sierplein met een groot aanbod aan winkels, lunch- en koffiebars en restaurants ligt op loopafstand en verder kan je terecht bij het winkelcentrum op het Osdorpplein. Voor recreatiemogelijkheden kan je terecht in het Rembrandtpark, het Vondelpark of bij de Sloterpas. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de ringweg A-10 (S106). Om de hoek is het NS station Amsterdam Lelylaan gelegen. Via dit station bent u in slecht 7 minuten op Schiphol. Metro 50 en 51 en tram 1, 2 en 17 zijn op loopafstand gelegen. Kortom, de bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend!

PARKEREN
Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende beveiligde parkeerkelder die apart wordt aangeboden. Het aanvragen van een extra parkeervergunning is wellicht mogelijk. Hiervoor verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam.

VvE
Het appartement is onderdeel van vereniging 'VE Downtown' . De vereniging is actief, wordt professioneel beheerd en er is een nieuw meerjarenonderhoudsplan in ontwikkeling. De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel
€ 392,49 per maand inclusief voorschot stookkosten en opstalverzekering.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpacht.

Bijzonderheden;
Woonoppervlakte ;126 m2;
Dakterras van 56 m2;
Erfpacht afgekocht tot 15-03-2052
Prijs is exclusief inpandige parkeergarage
CV ketel merk Intergas uit 2019
Energielabel B;
Bouwjaar 2003;
Direct beschikbaar

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

Immediately available: Jacques Veltmanstraat 17

A bright and spacious three-room apartment from 2003 in a beautiful location in Amsterdam New West. The apartment is situated on the corner of the second floor and features a large south-facing roof terrace. Thanks to numerous large windows, all rooms offer unobstructed views over the roof terrace and the surroundings. Inside, the spacious apartment is equipped with a hardwood floor and has an energy label B. Below is a covered parking space and shared bicycle storage rooms in the basement.

Located in a spacious and vibrant environment with lots of greenery, a 5-minute walk from Lelylaan Station (train, metro, and tram), and a 5-minute drive from the A10 motorway. A stone's throw away, you will find, among others, the Sloterplas, shops, and restaurants at Stierplein.

LAYOUT
Through the communal entrance, you enter the central hall with access to the elevator and the parking garage with private parking space and the shared bicycle storages.

You enter the apartment itself via a T-shaped hall that immediately gives access to all spaces. Immediately to the left, you will find a space that can be used as (a combination of) a wardrobe, pantry, or storage, for example. Next to that, a toilet with a hand basin.

The living room opposite the hall feels spacious and bright due to its corner location and large windows. The spacious south-facing roof terrace is accessible via a sliding door from both the bedroom and the living room. The entire apartment is double glazed and has a continuous hardwood floor. All rooms have a door to the roof terrace and therefore overlook it and the surroundings.

The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a dishwasher, fridge, freezer, 4-burner gas stove with extractor hood, and more than enough storage space.

The apartment has two large bedrooms of 26 m2 and 16 m2 respectively. Both have large windows and access to the roof terrace.

In the middle of the apartment, there is also a lockable indoor space of 7 m2. This room can be used for various purposes. Think of (a combination of) a guest room, low-stimulus workspace, storage, or walk-in closet.

The spacious bathroom has a bathtub and separate shower, a second toilet, sink, mirror, and heating.
Very handy in this apartment is the storage room with the connections for the washing machine and dryer, additional storage space, the CV setup (Intergas 2019), and the mechanical ventilation.

Are you looking for an apartment with parking facilities in Amsterdam and/or excellent public transport connections? Then this spacious apartment might be your future home! Are you as excited as we are after seeing the photos and reading this text? Feel free to make an appointment with our office to view this beautiful apartment!

LOCATION
The apartment is ideally located in Amsterdam New West. The cozy area around Sierplein with a wide range of shops, lunch and coffee bars, and restaurants is within walking distance, and you can also visit the shopping center at Osdorpplein. For recreational opportunities, you can visit Rembrandtpark, Vondelpark, or the Sloterplas. By car, you are within 5 minutes on the ring road A-10 (S106). Around the corner is the Amsterdam Lelylaan NS station. This station takes you to Schiphol in just 7 minutes. Metro lines 50 and 51 and trams 1, 2, and 17 are within walking distance. In short, the accessibility of this apartment is excellent!

PARKING
There is a private parking space in the underlying secured parking basement that is offered separately. It may be possible to apply for an additional parking permit. For this, we refer you to the website of the municipality of Amsterdam.

The apartment is part of the 'VE Downtown' association. The association is active, professionally managed, and a new multi-year maintenance plan is in development. The service charges for the apartment currently amount to €392.49 per month, including an advance on heating costs and building insurance.

OWNERSHIP SITUATION
The house is located on leasehold land.

Special features;
Living area: 126 m2;
Roof terrace of 56 m2;
Ground lease paid off until 15-03-2052
Price excluding indoor parking garage
CV boiler brand Intergas from 2019
Energy label B;
Built in 2003;
Immediately available

INFO & DOCUMENTS;

On our own website/tab 'Bid and housing information' you can download the documents of the relevant house, view the own house website, and place a bid. There is also a private house website: address + house number .nl.

DISCLAIMER;

All information is expressly of an indicative nature and is provided under reservation; no rights can be derived from it. Settlement due to over- or under-sizing is excluded, delivery in consultation, offer without obligation. The sales clause, old age clause, and explanatory clause NEN2580 apply, which can be requested via our office.

ENTHUSIAST;

We can imagine that. Should you be interested, we definitely advise you to make an appointment for a non-binding viewing.