- 65 m²
- 3 kamers
- 1904
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Blinq Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1904 en ligt in de buurt St. Janskerkstraat e.o. in Arnhem.
Beschrijving
Sfeervol benedenappartement met royale tuin in het creatieve Modekwartier van Arnhem.
Stap binnen in dit charmante benedenappartement in het hart van Klarendal — een wijk die leeft, bruist en inspireert. Hier woon je tussen de ateliers, boetieks en gezellige eetadresjes van het Modekwartier, terwijl je thuis volledig tot rust komt in je eigen groene achtertuin.
Via je eigen voordeur betreed je de woning en voel je direct de warme sfeer. De ruime eetkamer vormt, tezamen met de sfeervolle woonkamer, het gezellige middelpunt van het huis en loopt over in de knusse woonkamer, waar authentieke elementen zoals schoon metselwerk, glas in lood ramen en een karakteristieke houten balk voor een bijzonder thuisgevoel zorgen. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door sfeervolle schuifdeuren van glas in metaal.
De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het wooncomfort. Maar een echte verrassing wacht achterin: een royale, zonnige tuin met veranda en houten berging. Het is dé plek voor lange zomeravonden, buiten dineren of gewoon even heerlijk wegdromen.
Op de begane grond vind je, naast de eetkamer, woonkamer en doucheruimte, een sfeervolle slaapkamer. En dan het souterrain... een royale ruimte die fungeert als een ruime master bedroom — ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt.
Bijzonderheden:
- Karaktervol benedenappartement met veel sfeer
- Midden in het geliefde Modekwartier van Klarendal
- Gezellige woonkamer en ruime eetkamer met authentieke details
- Royale achtertuin met veranda en houten berging
- Gerenoveerde doucheruimte
- Energielabel D
- Souterrain valt volgens NEN-2580 niet onder het woonoppervlak maar onder gebruiksoppervlak; perfect inzetbaar als royale master bedroom
- Alle voorzieningen, winkels, horeca en OV op loopafstand
Word jij de nieuwe bewoner van deze sfeervolle plek?
Plan snel een bezichtiging via onze website ****** of bel ons op ******. Deze unieke woning wil je niet missen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 04-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 150 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
