- 98 m²
- 5 kamers
- 1980
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Oud Zuid in Duiven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam.
Beschrijving
Welkom bij deze keurige hoekwoning met 2 dakkapellen, zonnige verzorgde achtertuin op het westen met vrijstaande stenen
berging en overkapping/veranda. Fijn is de vrije ligging aan de zijkant.
Deze nette woning is gelegen in kindvriendelijke woonomgeving (diverse speeltuintjes) en gunstige c.q.
centrale ligging dichtbij het centrum van Duiven, de scholen, sportactiviteiten en het trein- en busstation is op
loopafstand. Kortom een prima woning!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobekast, meterkast.
Tuingerichte woonkamer met prachtige visgraad vloer en nette wand en plafond afwerking, handig is de berg-
annex trapkast. Het zitgedeelte is aan de achtertuin zijde en het eetgedeelte centraal in de woonkamer nabij
de keuken.
Half open keukenruimte met keukenopstelling, bergruimte d.m.v. diverse boven-
en onderkasten. Lichtinval door het grote keukenraam
en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tussen hal met toiletruimte met fontein en de trapopgang.
Tuin:
Op het westen en dus zonnige achtertuin met overkapping. Tevens een berging en achteruitgang naar het achterpad.
1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, beide aan achterzijde gelegen en
voorzien van een dakkapel. De derde/ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
Nette, lichte badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel met
badkamermeubel.
Zolder:
Voorzolder met Velux dakraam met voldoende bergruimte, opstelling HR combi ketel uit 2020, de
mechanische ventilatie unit en de wasmachine- / drogeraansluiting.
4e slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststofkozijn, bergruimte achter de knieschotten en handig is de
water aansluiting op deze kamer om bijvoorbeeld een wastafel te maken.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- CV combiketel uit 2020
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.571
- Aangeboden sinds
- 12-01-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 348 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakraam
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- remeha (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt
Wie woont er in Oud Zuid?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Zwaanstraat
-
Talingstraat, Duiven Bushalte6 min. | 459 m
-
Bellefleur, Duiven Bushalte6 min. | 468 m
-
Duiven, Duiven Treinstation10 min. | 826 m
-
Station Duiven, Duiven Bushalte10 min. | 827 m
-
Grasklokje, Duiven Bushalte13 min. | 1002 m
-
Vergertlaan, Duiven Bushalte14 min. | 1096 m
-
Dorp, Duiven Bushalte17 min. | 1372 m
-
Eilandplein, Duiven Bushalte18 min. | 1456 m
-
Thuvine, Duiven Bushalte21 min. | 1722 m
-
Schiermonnikoogstraat, Duiven Bushalte22 min. | 1807 m
-
Schapenweide, Duiven Bushalte24 min. | 1912 m
-
IKC De Droomgaard School10 min. | 828 m
-
IKC Remigius School14 min. | 1087 m
-
IKC Het Klokhuis School14 min. | 1117 m
-
Montessori IKC De Groene Ring School16 min. | 1258 m
-
Candea College Eltensestraat School21 min. | 1670 m
-
IKC Kameleon School22 min. | 1791 m
-
IKC Het Veer School22 min. | 1802 m
-
Liemers Fietsen Store4 min. | 250 m
-
Colors@Home Ebbers Wonen Store5 min. | 340 m
-
Rob van Balvert Motoren Store8 min. | 646 m
-
Autobedrijf Nijland Store12 min. | 919 m
-
Schade Service Groessen Store12 min. | 996 m
-
Elshof Winkelcentrum Winkelcentrum13 min. | 1019 m
-
AMI Kappers Store13 min. | 1041 m
-
HEMA Winkelcentrum13 min. | 1041 m
-
Koupe Supermarkt13 min. | 1047 m
-
Juwelier Present Art Store13 min. | 1047 m
-
Pronto Woman’s Wear Store13 min. | 1047 m
-
The Stone Store13 min. | 1053 m
-
Kruidvat Store13 min. | 1054 m
-
Paradoxx Store13 min. | 1056 m
-
BrainWash Store13 min. | 1056 m
-
De Pompernikkel Convenience Store13 min. | 1061 m
-
Bakker Hilvers Store13 min. | 1063 m
-
Pearle Store13 min. | 1068 m
-
Albert Heijn Supermarkt13 min. | 1071 m
-
Bakker Bart Store13 min. | 1072 m
-
Wendie's Voetverzorging- Medisch pedicure Fastfood9 min. | 703 m
-
Lucky Burger & Zo Fastfood12 min. | 943 m
-
Holiday Duiven Restaurant13 min. | 1046 m
-
Appie's Place Fastfood13 min. | 1057 m
-
De Beloning Pub15 min. | 1186 m
-
Brasserie Een Mooie Dag Restaurant15 min. | 1191 m
-
Turks Restaurant Saray Restaurant15 min. | 1209 m
-
Bij de Buren Pub15 min. | 1223 m
-
Restaurant Bij Welling Duiven Coffee Shop15 min. | 1239 m
-
Bij Welling Restaurant15 min. | 1241 m
-
Jy Coffee Shop16 min. | 1246 m
-
Restaurant Mundoz Restaurant16 min. | 1298 m
-
New York Pizza Fastfood16 min. | 1327 m
-
Sushimona Restaurant17 min. | 1340 m
-
Pannenkoekhuis De Snippenhof Restaurant17 min. | 1345 m
-
Buurtkastje Duiven Coffee Shop17 min. | 1347 m
-
Domino's Pizza Restaurant17 min. | 1348 m
-
Sushi Mona Restaurant17 min. | 1353 m
-
Toko Lekker Murah Fastfood17 min. | 1361 m
-
Domino's Fastfood17 min. | 1362 m
-
Sportschool Milder Duiven Sportschool4 min. | 251 m
-
Vitality Sports Sportschool5 min. | 393 m
-
IZI Fitness Duiven Sportschool6 min. | 436 m
-
Yoga Licht & Berg Sportschool8 min. | 631 m
-
beachvolleybal De Liemers Sportcentrum13 min. | 1005 m
-
korfbalvereniging DUKO Sportcentrum13 min. | 1051 m
-
Yogastudio Kamala Sportschool15 min. | 1216 m
-
Amodã Yoga Sportschool16 min. | 1302 m
-
GetFit35 Sportschool17 min. | 1342 m
-
Curves Duiven Sportschool17 min. | 1345 m
-
Tennisverenigiing Colombae Sportcentrum18 min. | 1433 m
-
Tennis Centre Duiven Sportcentrum20 min. | 1596 m
-
Sporthal De Endesprong Sportcentrum20 min. | 1646 m
-
Triominos, Duiven Sportschool21 min. | 1669 m
-
Fysiofit de Liemers: fysiotherapie en sport Sportschool21 min. | 1700 m
-
Turnhal Mobilis Sportcentrum21 min. | 1708 m
-
Sporthal Triominos Sportcentrum21 min. | 1726 m
-
Yoga BijLinn Sportschool21 min. | 1740 m
-
Schietvereniging Irene Sportcentrum23 min. | 1867 m
-
Buurtzorg Duiven Verpleging & Verzorging 06-30824669 Kliniek4 min. | 295 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1104 m
-
Gezondheidscentrum Duiven Ziekenhuis15 min. | 1231 m
-
Podotherapie Serrée Ziekenhuis16 min. | 1313 m
-
Huisartsenpraktijk Eikelaar En Jongen Doctor18 min. | 1472 m
-
Reinhart Ziekenhuis18 min. | 1486 m
-
Benu Apotheek Apotheek18 min. | 1487 m
-
Service Apotheek Duiven Apotheek19 min. | 1554 m
-
Kruidvat NL Apotheek21 min. | 1672 m
-
Adrie Sweers Praktijk voor Gezondheidsbevordering Ziekenhuis24 min. | 1927 m
-
park de Nieuweling Duiven Park11 min. | 865 m
-
Zusterpad Groessen Park15 min. | 1238 m
-
Gemünden am Main Park Park18 min. | 1488 m
