Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Veerpolderstraat 30

Bekijk kaart
6833 BP Arnhem (Groene Weide)
€ 379.500 k.k.
  • 130 m²
  • 4 kamers
  • 1939

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 september 2026 aangeboden door Kronenburg Living;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Groene Weide in Arnhem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

GOED AFGEWERKTE EN ONDERHOUDEN BOVENWONING, EENVOUDIG TE TRANSFORMEREN TOT ÉÉN RUIM WOONHUIS – EEN GEWELDIGE KANS!
Ruimte, flexibiliteit en comfort komen samen in deze verrassend royale bovenwoning aan de Veerpolderstraat 30 in Arnhem. De woning is momenteel verdeeld in twee zelfstandige wooneenheden, maar laat zich eenvoudig transformeren tot één ruim woonhuis verdeeld over drie woonlagen. Met een lichte doorzonwoonkamer, een breed balkon op het zonnige zuidwesten, een moderne open keuken, twee nette badkamers en drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor stellen, jonge gezinnen, ouders met thuiswonende kinderen of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Een goed onderhouden en keurig afgewerkte woning met een verrassend veelzijdig karakter, gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het groen, de dijk en de uiterwaarden van de Rijn. Bovendien bevindt het bruisende centrum van Arnhem zich op slechts enkele minuten afstand.

Indeling
Begane grond
Via de eigen entree op de begane grond bereik je de ruime hal met meterkast en bergkasten.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar direct de fijne sfeer van de woning opvalt. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het brede balkon op het zuidwesten, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de huidige indeling als twee wooneenheden is er bovendien een tweede badkamer aanwezig, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswonende kinderen of gasten. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en netjes afgewerkt.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer met volop bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een open keuken met inbouwapparatuur, ideaal voor thuiswonende kinderen. De ruimte geniet van een bijzonder fraaie lichtinval dankzij een brede dakkapel aan de voorzijde en twee grote dakramen, waardoor een aangename en lichte sfeer ontstaat.
De woning is goed geïsoleerd, wat resulteert in energielabel B. Daarnaast is de woning keurig onderhouden en met zorg afgewerkt, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen.

Locatie
De Veerpolderstraat is gelegen in de rustige en groene woonwijk Malburgen-Oost, een wijk die de afgelopen jaren een positieve ontwikkeling heeft doorgemaakt en geliefd is vanwege de ruime opzet, het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Arnhem is zowel per fiets als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.

Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A325, Nijmegen en Utrecht uitstekend bereikbaar, waardoor ook forenzen hier bijzonder prettig wonen. Voor ontspanning en recreatie wandel of fiets je in enkele minuten naar de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk. Dit uitgestrekte natuurgebied, met zijn wandel- en fietspaden, wilde paarden en runderen en prachtige vergezichten over de rivier, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur, op korte afstand van de stad.

Bijzonderheden
• Royale bovenwoning verdeeld over drie woonlagen
• Momenteel ingedeeld als twee zelfstandige wooneenheden
• Eenvoudig terug te brengen naar één groot woonhuis
• Goed geïsoleerd
• Energielabel B
• CV-Ketel, Remeha Avanta uit 2019
• Breed balkon op het zonnige zuidwesten
• Twee moderne badkamers
• Veel interne bergruimte
• Keurig onderhouden en netjes afgewerkt
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Op korte afstand van de uiterwaarden en natuurgebied Meinerswijk

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de vele mogelijkheden die Veerpolderstraat 30 in Arnhem te bieden heeft.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Prijs per m²
€ 2.919
Aangeboden sinds
11-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
435 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (Gas, uit 2019, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Groene Weide?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Veerpolderstraat

  • De Monchyplein, Arnhem Bushalte
    8 min. | 590 m
  • Groene Weide, Arnhem Bushalte
    8 min. | 630 m
  • St. Laurentiuslaan, Arnhem Bushalte
    11 min. | 832 m
  • Visserslaan, Arnhem Bushalte
    13 min. | 1015 m
  • Wilgenlaan, Arnhem Bushalte
    13 min. | 1028 m
  • Badhuisstraat, Arnhem Bushalte
    13 min. | 1043 m
  • Stadskantoor, Arnhem Bushalte
    15 min. | 1172 m
  • Airborneplein, Arnhem Bushalte
    16 min. | 1254 m
  • van Oldebarneveldtstraat, Arnhem Bushalte
    16 min. | 1262 m
  • Zonnedauwweg, Arnhem Bushalte
    17 min. | 1354 m
  • van Berkumstraat, Arnhem Bushalte
    17 min. | 1392 m

Kronenburg Living

Contact met de makelaar
+31262200026 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kronenburg Living

Contact met de makelaar
+31262200026 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning