- 129 m²
- 5 kamers
- 1972
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door Rijnzicht Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Vredenburg in Arnhem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op een fijne, vrije locatie aan een groenstrook in de kindvriendelijke wijk Vredenburg ligt deze royale tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een open keuken, thuisbatterij, airconditioning, 11 zonnepanelen, rolluiken aan voorzijde én een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordoosten, voorzien van een veranda en een praktische achterom met ook toegang tot de garage. Bovendien is het buitenschilderwerk recent, in 2026, uitgevoerd.
De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk waar groen, scholen en diverse voorzieningen volop aanwezig zijn. Op loopafstand bevinden zich het prachtige natuurgebied Immerloopark en de Immerlooplas. Ook winkelcentrum Kronenburg, openbaar vervoer met verbindingen naar het centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Met de combinatie van ruimte, comfort, een praktische indeling en energiezuinige voorzieningen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning op een prettige locatie!
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereik je de royale, lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgezette open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin. De diepe tuin beschikt over een veranda en een achterom. De tuin heeft een ligging op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en van het buitenleven te genieten.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, praktische bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2022) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra ruimte en lichtinval biedt.
Tuin en garage
De woning beschikt over een diepe achtertuin met een veranda ideaal om buiten te ontspannen of gezellig samen te komen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Daarnaast behoort een vrijstaande stenen garage bij de woning, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Bijzonderheden
Royale tussenwoning op een vrije locatie aan een groenstrook
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vredenburg
Vier slaapkamers
Vrijstaande stenen garage
Diepe achtertuin op het noord/oosten met veranda
Praktische achterom
Open keuken met inbouwapparatuur
Airconditioning in de woonkamer
Thuisbatterij voor het opslaan van zon-energie.
11 zonnepanelen
Energielabel A
Cv-ketel uit 2022
Voorzijde voorzien van rolluiken
Recent uitgevoerd buitenschilderwerk (2026)
Lage energielasten
Natuurgebied, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Disclaimer:
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.488
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 178 m²
- Inhoud
- 572 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 49 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 37 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Vredenburg?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Sleggeplantsoen
-
Rijnpoort, Arnhem Bushalte3 min. | 215 m
-
Veendamstraat, Arnhem Bushalte5 min. | 374 m
-
WKC Kronenburg, Arnhem Bushalte7 min. | 514 m
-
Winkelcentrum Kronenburg, Arnhem Bushalte8 min. | 582 m
-
Winkelcentrum Vredenburg, Arnhem Bushalte9 min. | 716 m
-
Croydonplein, Arnhem Bushalte11 min. | 879 m
-
Slochterenweg, Arnhem Bushalte12 min. | 952 m
-
Aduardstraat, Arnhem Bushalte12 min. | 986 m
-
Groningensingel, Arnhem Bushalte12 min. | 992 m
-
Rijnhal, Arnhem Bushalte12 min. | 994 m
-
De Grote Koppel, Arnhem Bushalte13 min. | 997 m
-
Frieslandsingel, Arnhem Bushalte13 min. | 1033 m
-
Ezingestraat, Arnhem Bushalte14 min. | 1108 m
-
OBS Da Vinci School6 min. | 472 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Ommelander School6 min. | 472 m
-
Maarten van Rossem School13 min. | 1031 m
-
(V)SO Omnis College School15 min. | 1177 m
-
Attendiz SO Het Mozaļek School15 min. | 1210 m
-
Olympus College School15 min. | 1235 m
-
SVO Olympus College School16 min. | 1255 m
-
Het Mozaiek School19 min. | 1554 m
-
Parcivalschool School20 min. | 1645 m
-
Bakkerij Derks Store7 min. | 555 m
-
ANWB winkel Store7 min. | 565 m
-
KPN Store7 min. | 575 m
-
terStal Store7 min. | 580 m
-
La Mode Store8 min. | 608 m
-
HEMA Winkelcentrum8 min. | 612 m
-
Eye Wish Store8 min. | 613 m
-
Kijkshop Arnhem Kronenburggallerij Winkelcentrum8 min. | 617 m
-
Jamin Store8 min. | 622 m
-
Wibra Store8 min. | 631 m
-
MS Mode Store8 min. | 646 m
-
Van Dal Store8 min. | 651 m
-
Action Store8 min. | 654 m
-
Hans Anders Store9 min. | 666 m
-
Holland & Barrett Convenience Store9 min. | 678 m
-
Norah Store9 min. | 679 m
-
Douglas Store9 min. | 682 m
-
Zeeman Store9 min. | 684 m
-
Ger Schoen Lederwaren Store9 min. | 688 m
-
claire's Store9 min. | 696 m
-
Entrée Brasserie Coffee Shop7 min. | 545 m
-
Dönor Master Kronenburg Fastfood7 min. | 564 m
-
Wong's Paradise Restaurant7 min. | 564 m
-
Daolicious Sushi & Snacks Restaurant7 min. | 565 m
-
Subway Fastfood7 min. | 569 m
-
DaoliciousArnhem Restaurant7 min. | 571 m
-
Dragon Garden Restaurant9 min. | 724 m
-
La Palmarie Restaurant9 min. | 747 m
-
Sushi Daily Restaurant10 min. | 785 m
-
Happy Box Arnhem Restaurant11 min. | 843 m
-
Lunchroom Bonheur Restaurant11 min. | 889 m
-
McDonald's Fastfood12 min. | 923 m
-
La Place Restaurant12 min. | 945 m
-
La Rocca Restaurant14 min. | 1142 m
-
M and G travel glutenfree Restaurant15 min. | 1233 m
-
Supportershome Nieuw Monnikenhuize Pub17 min. | 1337 m
-
Elite Plaza Restaurant20 min. | 1649 m
-
Sama Sama Restaurant21 min. | 1702 m
-
PhilaBruis Coffee Shop21 min. | 1717 m
-
Sama Sama Eten. Drinken. Ontmoeten. Restaurant21 min. | 1722 m
-
RSVV Arnhem Zuid Sportschool7 min. | 550 m
-
Spelzaal Vredenburcht Sportcentrum7 min. | 550 m
-
Basic-Fit Fitness Arnhem Sportschool11 min. | 890 m
-
Basic-Fit Sportschool11 min. | 891 m
-
Scaramouche Arnhem Sportcentrum12 min. | 976 m
-
Schermcentrum Soolancelot Sportcentrum12 min. | 995 m
-
Olympus Gym Sportschool13 min. | 1001 m
-
Mountain Network Sportcentrum13 min. | 1023 m
-
PR Boxing Sportschool14 min. | 1093 m
-
Zwembad De Grote Koppel Sportcentrum14 min. | 1096 m
-
Fitboost Arnhem Sportcentrum14 min. | 1146 m
-
Riverside Sports Sportschool14 min. | 1146 m
-
RijnBoulder Sportcentrum14 min. | 1158 m
-
Formupgrade Sportschool15 min. | 1190 m
-
Formupgrade Beweegcentrum Sportschool15 min. | 1190 m
-
Fitland Arnhem Sportschool20 min. | 1608 m
-
Basic-Fit Arnhem Batavierenweg 24/7 Sportschool20 min. | 1633 m
-
Yoga Passion Sportschool21 min. | 1701 m
-
Formupgrade Malburgen Beweegcentrum Sportschool21 min. | 1707 m
-
Benu Apotheek7 min. | 534 m
-
BENU Apotheek Slochterenweg Apotheek7 min. | 546 m
-
Kruidvat Apotheek11 min. | 872 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 894 m
-
Stichting IrisZorg Ziekenhuis15 min. | 1203 m
-
Sport Medisch Centrum Papendal Ziekenhuis20 min. | 1624 m
-
Praktijk voor Oefentherapie Cesar en Adem- en Ontspanningstherapie, Arnhem Ziekenhuis21 min. | 1699 m
-
Regenboog Apotheek Apotheek24 min. | 1912 m
-
Hof Tuin10 min. | 829 m
-
Croydonplein Park11 min. | 890 m
-
Olympus Park Arnhem Park14 min. | 1083 m
-
Kroonpark Park16 min. | 1286 m
-
Mijnderswijk Park19 min. | 1512 m
-
Buurtcentrum De Hobbit Park19 min. | 1522 m
-
Immerloopark Park19 min. | 1550 m
-
Parkeerplaats Rijnhal Park19 min. | 1553 m
-
Park Immerloo Park20 min. | 1623 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg