Johan de Wittlaan 283 2

Beschrijving

Op zoek naar een fijn appartement met twee slaapkamers, twee balkons én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder in te richten? Aan de Johan de Wittlaan 283-2 in Arnhem bevindt zich dit lichte appartement van circa 60 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

De woning ligt in de wijk Statenkwartier, op korte afstand van het centrum van Arnhem. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een fijne combinatie van rustig wonen en de stad binnen handbereik.

Via de entree bereik je de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is een prettige leefruimte en profiteert van een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is er zicht op de groene omgeving aan de voorzijde. De woning wordt vanuit de woonkamer verwarmd middels een gaskachel. Er is daarnaast een cv-ketel uit 2022 en de woning is voorbereid op het aanbrengen van centrale verwarming met radiatoren.
De woning beschikt over twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten.

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, dat vanuit de ruime en functionele keuken bereikbaar is. Dit balkon ligt op het noorden en biedt daarmee op warme dagen een aangename plek om in de schaduw buiten te zitten. De badkamer is in 2024 vernieuwd en vormt daarmee een modern onderdeel van de woning.

Aan bergruimte is geen gebrek. De woning beschikt over twee bergingen. Eén berging bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex en de tweede berging bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Ideaal voor fietsen, opslag en andere spullen.

Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE). Het kleinschalige appartementencomplex zorgt voor een prettige en overzichtelijke woonomgeving. De maandelijkse Vve kosten bedragen € 183,50.

De Johan de Wittlaan ligt in het Statenkwartier, een prettige woonwijk met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook het centrum van Arnhem, met zijn winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, is gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:

Circa 60 m² woonoppervlakte
Ruime lichte woonkamer
Twee slaapkamers en twee balkons
Balkon aan de voorzijde op het zuiden
Balkon aan de achterzijde op het noorden
Woning compleet voorzien van HR++ glas
Badkamer vernieuwd in 2024
Voldoende bergruimte door twee bergingen
Energielabel C
Actieve en gezonde VvE. Vve kosten bedragen ; € 183,50
Gunstige ligging nabij centrum en voorzieningen

Ben jij op zoek naar een eigen plek met een mooie ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze centraal gelegen appartement.

Disclaimer:
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.