Klinkenbergerweg 30 B 9

Beschrijving

Licht, comfortabel wonen met balkon en parkeerplaats, vlak bij het centrum van Ede!

Aan de Klinkenbergerweg vind je dit verzorgde tweekamerappartement met een lichte woonkamer, moderne open keuken en een slaapkamer met een eigen balkon. De combinatie van een praktische indeling, twee buitenruimtes en energielabel A maakt dit een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Bovendien beschik je over een eigen afsluitbare berging op de begane grond én een parkeerplaats op het terrein van het gebouw.

Je woont hier op korte afstand van het centrum van Ede, met winkels, gezellige terrassen en restaurants binnen handbereik. Even de stad in voor een boodschap, een kop koffie of een avond uit eten? Vanuit deze locatie kan het allemaal gemakkelijk. Een fijne combinatie van centraal wonen en een eigen plek om je terug te trekken. Ook station Ede Centrum ligt op loopafstand en station Ede-Wageningen bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarmee is dit appartement niet alleen centraal gelegen maar ook prettig bereikbaar met het openbaar vervoer.

De indeling is als volgt
Appartementsgebouw:
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen afsluitbare berging van circa 6 m². Een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld je fiets, koffers en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Appartement:
Het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex aan de Klinkenbergerweg. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken, die dankzij de overzichtelijke indeling prettig met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is licht en sfeervol, met een grote raampartij en ramen aan twee zijden die voor een aangename lichtinval zorgen. De warme houtlookvloer en lichte wandafwerking vormen een rustige basis voor je eigen inrichting. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel waardoor je hier gemakkelijk kunt ontspannen of gezellig met vrienden kunt eten. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte. De witte greeploze fronten en het grijze werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. De hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een van de twee balkons.

De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en heeft een prettige rustige uitstraling. Wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt zijn de openslaande deuren naar het tweede balkon. Zet ze op een mooie dag open en geniet vanuit je slaapkamer van de frisse buitenlucht en het groene uitzicht. Ook de badkamer is modern afgewerkt met een combinatie van witte en antracietkleurige wandtegels. Je vindt hier een douche met glazen deur, een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel met verlichting. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is uitgevoerd met een wandcloset. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een praktische kast voor extra bergruimte.

Exterieur
Met maar liefst twee balkons heeft dit appartement iets extra's te bieden. Het balkon bij de slaapkamer kijkt uit op de volwassen bomen rondom het complex. De zwarte balustrade met geperforeerde panelen geeft de buitenruimte een eigentijdse uitstraling en biedt tegelijkertijd enige beschutting. Het tweede balkon bereik je vanuit de keuken. Zo heb je op twee verschillende plekken in huis de mogelijkheid om even naar buiten te stappen. Een fijne toevoeging aan het dagelijkse wooncomfort.

Bijzonderheden:

• Twee eigen balkons, waarvan één direct toegankelijk vanuit de slaapkamer;
• Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden;
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
• Verzorgde badkamer en separaat toilet;
• Eigen afsluitbare berging van circa 6 m2 op de begane grond;
• Centrale ligging op korte afstand van het centrum van Ede;
• Servicekosten €246,75;
• Beschikt over een eigen parkeerplaats;
• Energielabel A.