Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Simone de Beauvoirstraat 3

Bekijk kaart
6843 TC Arnhem (De Laar-West)
€ 419.000 k.k.
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • 1987

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 oktober 2026 aangeboden door Prijsbewust Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt De Laar-West in Arnhem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige doodlopende kindvriendelijke straat in de woonwijk De Laar-West. Vlakbij het treinstation van Arnhem-Zuid, winkelcentrum Schuytgraaf, en scholen waaronder de “internationale school”. De woning is in de afgelopen jaren flink gerenoveerd heeft 4 volwaardige slaapkamers, royale tuin waarin je, indien gewenst, uw auto zou kunnen parkeren. Luxe afwerking, moderne voorzieningen en volop leefruimte.

Indeling:
Je bereikt de voordeur via de voortuin. Achter de voordeur tref je de meterkast en een ruime entreehal met meer dan voldoende plaats voor een garderobe. Hier bevinden zich ook het volledig gerenoveerde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en moderne keuken. De woonkamer zelf is heerlijk licht en ruim, voorzien van strakke wanden, een PVC vloer en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkeuken stap je via de openslaande deuren je zo de tuin in.
De moderne keuken (2022) is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met automatische afzuiging, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, De huidige indeling bestaat uit twee kamers, maar met een kleine aanpassing is eenvoudig weer een derde slaapkamer te realiseren. De volledig gerenoveerde badkamer (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, en een hangend toilet.

Tweede verdieping
In 2022 is over de gehele breedte een dakkapel met kunststofkozijnen, horren en elektrische rolgordijnen geplaatst hierdoor zijn er twee slaapkamers en een wasruimte ontstaan. Deze verdieping beschikt over airconditioning (2022) die beneden in warme zomerdagen verkoeling biedt.
De tuin is breed en beschikt over een achterom, een eenvoudige aanpassing biedt de mogelijkheid uw auto onder de carport te parkeren.
Kenmerken: - Keuken, badkamer, tuin en 2e verdieping in 2022 gerenoveerd - 115m² woonoppervlak -4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - airco (2022) - voorzien van groot dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.643
Aangeboden sinds
17-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
426 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, Kwadrantwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
48 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in De Laar-West?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Simone de Beauvoirstraat

  • Hollandweg, Arnhem Bushalte
    4 min. | 278 m
  • Arnhem Zuid, Arnhem Treinstation
    5 min. | 386 m
  • Station Arnhem Zuid, Arnhem Bushalte
    5 min. | 406 m
  • Rotterdamsingel, Arnhem Bushalte
    12 min. | 923 m
  • Batavierenweg, Arnhem Bushalte
    16 min. | 1316 m
  • Viaduct Kroonse Wal, Arnhem Bushalte
    16 min. | 1328 m
  • Metamorfosenallee, Arnhem Bushalte
    17 min. | 1391 m
  • Terneuzenstraat, Arnhem Bushalte
    22 min. | 1794 m
  • Gelderse Poort, Arnhem Bushalte
    22 min. | 1823 m
  • Brabantweg, Arnhem Bushalte
    23 min. | 1847 m
  • Gelderse Poort, Elden Bushalte
    23 min. | 1882 m
  • Zeelandsingel, Arnhem Bushalte
    24 min. | 1990 m

Prijsbewust Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 419.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Prijsbewust Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 419.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning