- 46 m²
- 3 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 februari 2026 aangeboden door Tulp Makelaars centrale organisatie;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Brouwerijweg e.o. in Arnhem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie.
Beschrijving
Welkom bij deze gezellige en karaktervolle benedenwoning in de wijk Heijenoord!
Deze sfeervolle benedenwoning staat klaar voor een nieuwe bewoner! Een fijne plek voor starters of alleenstaanden die confortabel willen wonen, met de stad binnen handbereik en een eigen tuin om van te genieten!
De woning ademt warmte en gezelligheid. Je woont in een rustige straat, maar toch vlak bij het centrum van Arnhem. De benedenwoning biedt direct toegang tot de nette achtertuin _ een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust én levendigheid.
Fijne slaapkamer aan de achterzijde
De slaapkamer ligt rustig aan de achterkant van de woning en kijkt uit op de tuin. Dankzij de grote ramen is het een lichte, prettige ruimte waar je echt tot rust komt. Perfect om je dag ontspannen te beginnen of om ongestoord thuis te werken.
Extra kamer in het souterrain
In het souterrain vind je een tweede kamer (met een stahoogte van circa 1.90 m). Ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Hoewel deze ruimte niet is meegerekend in het officiële woonoppervlak, biedt het nét dat beetje extra flexibiliteit dat het verschil kan maken.
Praktische keuken en nette badkamer
De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en biedt voldoende kastruimte. Via de deur loop je direct de tuin in _ ideaal als je graag buiten bent. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en wastafel: compact en praktisch, precies wat je nodig hebt.
De locatie
Wonen in Heijenoord betekent wonen in een geliefde buurt met een prettige, gemoedelijke sfeer. Supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden liggen op korte afstand. Ook het centraal station van Arnhem bereik je eenvoudig te voet. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden:
- Tuin met achterom op het oosten
- Energielabel C
- Gelegen nabij centrum en station
Ben je op zoek naar een comfortabele eerste woning met een fijne tuin en een toplocatie? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.435
- Aangeboden sinds
- 26-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 198 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
