Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kloosterstraat 2 a

Bekijk kaart
4101 CV Culemborg (Binnenstad)
€ 345.000 k.k.
  • 87 m²
  • 3 kamers
  • 1930

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 november 2026 aangeboden door Weeda & Jellema Makelaardij;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Binnenstad in Culemborg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakterras, Toilet.

Beschrijving

SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK WONEN IN HET HART VAN CULEMBORG!

Midden in het gezellige en historische centrum van Culemborg ligt deze charmante en karakteristieke bovenwoning met een woonoppervlakte van 87 m², 2 slaapkamers en een verrassend riant dakterras van maar liefst 26 m²! Een bijzonder fijne plek waar de charme van een karakteristieke stadswoning samenkomt met het comfort van eigentijds wonen.

De woning is in het verleden grondig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen en beschikt over een sfeervolle woonkamer, een separate keuken, een badkamer met ligbad en twee slaapkamers met dakkapellen. Het royale dakterras vormt een absoluut pluspunt en biedt een heerlijke plek om midden in de stad van het buitenleven te genieten.

De ligging is werkelijk ideaal! Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in de historische binnenstad met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels en sfeervolle straatjes. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het NS-station is goed bereikbaar. Hier geniet je van alles wat het centrum te bieden heeft, gewoon direct voor de deur!

Bouwjaar: circa 1930
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 279 m³
Dakterras: 26 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken met een gasfornuis en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet en is redelijk qua staat.

Vanuit de overloop is het royale dakterras van maar liefst 26 m² bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar je volop mogelijkheden hebt voor een comfortabele loungeset, een gezellige eettafel en sfeervolle beplanting. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden te genieten van het buitenleven!

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

Algemeen:

Karakteristieke bovenwoning op een fantastische centrumlocatie.
Verwarming en warm water via een Intergas cv-combiketel uit 2016 (eigendom).
Voorzien van muur- en vloerisolatie.
Energielabel C
De VvE wordt gevormd samen met het winkelpand op de begane grond.
Parkeermogelijkheden in de omgeving via openbaar parkeren en parkeervergunningen.
Alle voorzieningen van de historische binnenstad op loopafstand.
VVE kosten: €50,- per maand
Funderingsrisico is een Quick scan uitgevoerd met een eindoordeel Gemiddeld risico (nodig voor het verkrijgen van een hypotheek)

Aanvaarding:
In overleg, eventueel op korte termijn.

Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.966
Aangeboden sinds
03-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
279 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Ligging
In het centrum
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
2
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Dakterras
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
26 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
zonneterras

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Inter gas (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Breed winkelaanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Binnenstad?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kloosterstraat

  • Weidsteeg/Zandstraat, Culemborg Bushalte
    8 min. | 637 m
  • Stationssingel, Culemborg Bushalte
    9 min. | 735 m
  • Koningin Wilhelmina College, Culemborg Bushalte
    13 min. | 1021 m
  • Weidsteeg, Culemborg Bushalte
    15 min. | 1243 m
  • Station, Culemborg Bushalte
    16 min. | 1272 m
  • Culemborg, Culemborg Treinstation
    17 min. | 1345 m
  • Wijsenbeekweg, Culemborg Bushalte
    20 min. | 1623 m
  • Guido Gezelleweg, Culemborg Bushalte
    22 min. | 1826 m

Weeda & Jellema Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 345.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Weeda & Jellema Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 345.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning