- 125 m²
- 4 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 oktober 2026 aangeboden door Vrij Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt De Hond in Culemborg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
RUIME GEZINSWONING MET 125 M² WOONOPPERVLAKTE, DAKKAPEL EN ENERGIELABEL A IN POPULAIRE WIJK DE HOND
Op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie in Culemborg? Deze royale tussenwoning biedt maar liefst circa 125 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuidoosten, drie slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Hond, dichtbij groen, speelgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen is dit een woning met volop mogelijkheden voor starters en gezinnen.
WONEN IN DE HOND – POPULAIR, KINDVRIENDELIJK EN CENTRAAL
De wijk De Hond staat bekend als een geliefde woonomgeving dankzij de rustige opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je gemeentegroen, speeltuinen, scholen, sportverenigingen en huisartsenpraktijken. Ook winkelcentrum Chopinplein ligt op korte afstand voor alle dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn de uitvalswegen van Culemborg snel bereikbaar.
BEGANE GROND – LICHTE LEEFRUIMTE EN KEUKEN AAN DE TUINZIJDE
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer, praktische trapkast en een grote raampartij aan de voorzijde met HR++ glas waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over:
• Koelkast
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Vaatwasser
• 1½ spoelbak
• Houtfineer werkblad
Vanuit het achterportaal bereik je het toilet met fonteintje, de trap naar boven én de achtertuin.
ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM
De achtertuin van circa 8 x 5 meter is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 8 m² voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom naar de brandgang.
EERSTE VERDIEPING – EXTRA GROTE MASTER BEDROOM
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers beschikken over houten kozijnen met HR++ glas.
De absolute blikvanger op deze verdieping is de royale master bedroom, ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Hierdoor is een bijzonder ruime slaapkamer ontstaan met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een extra wastafelmeubel.
Heb je behoefte aan meer kamers? Dan is deze verdieping zonder veel inspanning terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van:
• Inloopdouche
• Wastafelmeubel
• Toilet
• Handdoekradiator
Afgewerkt met witte wandtegels tot aan het plafond en antraciet vloertegels
TWEEDE VERDIEPING – EXTRA SLAAPKAMER EN DAKKAPEL
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting, de Intergas HRE cv-ketel uit 2023, de omvormer van de zonnepanelen en een Velux dakraam.
Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. Aan de voorzijde is praktische bergruimte aanwezig.
DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN
Deze woning combineert ruimte met comfort en duurzaamheid. Dankzij energielabel A, HR++ beglazing en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig.
HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
• Royale tussenwoning.
• Circa 125 m² woonoppervlakte.
• Gelegen in populaire wijk De Hond.
• Energielabel A.
• 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers).
• Dakkapel op de tweede verdieping.
• 6 zonnepanelen aanwezig.
• Intergas HRE cv-ketel uit 2023.
• Zonnige tuin op het zuidoosten.
• Vrijstaande berging met elektra.
• Nabij winkelcentrum Chopinplein, scholen en sportvoorzieningen.
• Kindvriendelijke ligging nabij groen en speelgelegenheden.
BEN JIJ OP ZOEK NAAR RUIMTE, MOGELIJKHEDEN EN EEN FIJNE WOONOMGEVING?
Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezichtiging waard. Kom sfeer proeven, ontdek de ruimte en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak – je bent van harte welkom!
Oplevering medio maart 2027
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.800
- Aangeboden sinds
- 26-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 16-03-2027
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 421 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 40 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas hre (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 9 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in De Hond?
Gemiddelde leeftijd 49 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Eikeboom
-
Beukeboom, Culemborg Bushalte3 min. | 219 m
-
Weidsteeg, Culemborg Bushalte15 min. | 1192 m
-
Hamseweg, Culemborg Bushalte17 min. | 1329 m
-
Lekdijk, Culemborg Bushalte23 min. | 1889 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana School10 min. | 760 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Palster School13 min. | 1020 m
-
Basisschool Koning Willem Alexander School18 min. | 1447 m
-
Het KWC Beethovenlaan School23 min. | 1899 m
-
Het KWC Gershwinhof School24 min. | 1958 m
-
Sanchez Catering Convenience Store6 min. | 483 m
-
Kruidvat Store16 min. | 1264 m
-
Wibra Store16 min. | 1277 m
-
Van der Meijs Store16 min. | 1293 m
-
Atlas Versmarkt Convenience Store16 min. | 1318 m
-
Blitz wear Store17 min. | 1336 m
-
Wilfred de Jong oogzorg Store17 min. | 1353 m
-
Hairview Store17 min. | 1371 m
-
Drogisterij Müller Store17 min. | 1389 m
-
PLUS Supermarkt17 min. | 1409 m
-
Bloemenhuis terweijde Store18 min. | 1435 m
-
Royal Markt Supermarkt18 min. | 1439 m
-
Kaashandel Van Leeuwen en Van Doesburg Store18 min. | 1448 m
-
Lalo Store18 min. | 1486 m
-
Zilt en Zalig Restaurant5 min. | 379 m
-
Atlas Eethuis Restaurant16 min. | 1312 m
-
Domino's Pizza Culemborg Restaurant17 min. | 1391 m
-
Domino's Fastfood17 min. | 1397 m
-
Clearcents Restaurant17 min. | 1405 m
-
Pap's Tandoori Restaurant18 min. | 1427 m
-
The Kwalitaria Vluchtheuvel Catering Coffee Shop18 min. | 1442 m
-
Kwalitaria Fastfood18 min. | 1475 m
-
Lalo Culemborg Fastfood18 min. | 1489 m
-
Pizza Papa Chico Restaurant18 min. | 1489 m
-
Bibi's café Coffee Shop18 min. | 1492 m
-
Gyros City Fastfood18 min. | 1492 m
-
De Bloembedden Coffee Shop19 min. | 1569 m
-
Stichting Patasiwa Patalima Restaurant20 min. | 1628 m
-
Yokidoki Sportschool11 min. | 860 m
-
Action Kenpo Karate Sportcentrum11 min. | 872 m
-
Healthcenter Culemborg Sportschool12 min. | 956 m
-
CVV veld 3 Sportcentrum22 min. | 1789 m
-
CVV veld 2 Sportcentrum22 min. | 1805 m
-
CVV veld 1 Sportcentrum23 min. | 1829 m
-
TV Terweijde Sportcentrum23 min. | 1856 m
-
SGV Sportcentrum23 min. | 1859 m
-
Alpha fysiotherapie Sportschool23 min. | 1871 m
-
Sportpark Terweijde Sportcentrum23 min. | 1906 m
-
Gezondheidscentrum Culemborg Doctor14 min. | 1127 m
-
Huisartsenpraktijk De Weide Doctor14 min. | 1139 m
-
Apotheek Culemborg Apotheek14 min. | 1139 m
-
Apotheek de Fonteijn Apotheek16 min. | 1281 m
-
Medisch Centrum de Fonteijn Doctor16 min. | 1284 m
-
Barbara Polikliniek Kliniek23 min. | 1840 m
-
Plantage Park1 min. | 54 m
-
Rondeel cborg Park11 min. | 849 m
-
St. Speeltuin Culemborg Park13 min. | 999 m
-
Het rondeel Park16 min. | 1307 m
-
De Plantage Park17 min. | 1370 m
-
Parkeerplaats Chopinplein Park18 min. | 1413 m
-
De Plantage Culemborg Park19 min. | 1508 m
-
De Zump Park22 min. | 1767 m
-
Speeltuin de Bomedikke Park23 min. | 1862 m
€ 475.000