- 125 m²
- 5 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door Weeda & Jellema Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Voorkoop Zuid in Culemborg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
RUIM EN COMFORTABEL WONEN MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN!
In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Voorkoop staat deze royale tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuid/westen. Een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte, 4 slaapkamers, een royale badkamer en een verzorgde tuin met fraaie houten overkapping.
De ligging is bijzonder prettig. Op korte afstand bevinden zich natuurpark De Zump, de kinderboerderij, diverse scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Chopinplein. Ook het centrum en het NS-station van Culemborg zijn goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch zowel per auto als per trein uitstekend te bereiken.
Binnen biedt de woning volop ruimte. De lichte woonkamer beschikt over een grote pui met openslaande deuren naar de tuin en een vloer met vloerverwarming. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een bijzonder royale badkamer met onder andere een hoekligbad, separate douche en dubbele wastafel. De 2e verdieping biedt daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en veel praktische bergruimte.
De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet. Dankzij de ligging op het zuid/westen kunt u hier tot laat op de dag van de zon genieten. Het terras, de plantenborders en de houten overkapping zorgen voor een sfeervolle plek om heerlijk buiten te zitten.
Bouwjaar: 1977
Inhoud: 413 m³
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een fraaie vloer met vloerverwarming en beschikt over een grote pui met openslaande deuren. Hierdoor valt veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een fijne verbinding met de achtertuin.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De zeer royale badkamer is geheel betegeld en beschikt over een groot hoekligbad, separate douche, 2e hangend toilet en een dubbele wastafel met badkamermeubel.
2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een groot dakraam en volop bergruimte. Daarnaast is er een ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich extra praktische bergruimte.
Buitensituatie: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin ligt op het zuid/westen en biedt daardoor gedurende een groot gedeelte van de dag volop zon. De tuin is aangelegd met een terras, plantenborders en een fraaie houten overkapping, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om buiten te zitten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Algemeen:
De woning heeft een energielabel A.
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en muurisolatie.
Verwarming en warm water middels een Atag cv-ketel uit 2016.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: €439.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.512
- Aangeboden sinds
- 14-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Inhoud
- 413 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 58 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Atag (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod
Wie woont er in Voorkoop Zuid?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Valeriaan
-
Beukeboom, Culemborg Bushalte14 min. | 1151 m
-
Hamseweg, Culemborg Bushalte22 min. | 1781 m
-
Weidsteeg, Culemborg Bushalte22 min. | 1821 m
-
Basisschool Koning Willem Alexander School11 min. | 901 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Palster School12 min. | 944 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana School22 min. | 1798 m
-
Sanchez Catering Convenience Store11 min. | 856 m
-
Van der Meijs Store17 min. | 1409 m
-
Wibra Store18 min. | 1437 m
-
Kruidvat Store18 min. | 1445 m
-
Atlas Versmarkt Convenience Store18 min. | 1487 m
-
Blitz wear Store19 min. | 1506 m
-
Wilfred de Jong oogzorg Store19 min. | 1523 m
-
Hairview Store19 min. | 1543 m
-
Drogisterij Müller Store19 min. | 1563 m
-
PLUS Supermarkt20 min. | 1584 m
-
Royal Markt Supermarkt20 min. | 1659 m
-
Bloemenhuis terweijde Store21 min. | 1663 m
-
Lalo Store21 min. | 1718 m
-
D. en M. Bloed - groente en fruit Convenience Store22 min. | 1817 m
-
Stichting Patasiwa Patalima Restaurant9 min. | 691 m
-
Zilt en Zalig Restaurant18 min. | 1422 m
-
Atlas Eethuis Restaurant18 min. | 1484 m
-
Domino's Pizza Culemborg Restaurant20 min. | 1613 m
-
The Kwalitaria Vluchtheuvel Catering Coffee Shop20 min. | 1619 m
-
Clearcents Restaurant20 min. | 1625 m
-
Domino's Fastfood20 min. | 1626 m
-
Kwalitaria Fastfood20 min. | 1640 m
-
Bibi's café Coffee Shop20 min. | 1657 m
-
Pap's Tandoori Restaurant21 min. | 1664 m
-
Pizza Papa Chico Restaurant21 min. | 1717 m
-
Lalo Culemborg Fastfood21 min. | 1717 m
-
Gyros City Fastfood21 min. | 1721 m
-
Healthcenter Culemborg Sportschool7 min. | 540 m
-
Yokidoki Sportschool8 min. | 636 m
-
CVV veld 3 Sportcentrum9 min. | 677 m
-
CVV veld 2 Sportcentrum10 min. | 771 m
-
CVV veld 1 Sportcentrum11 min. | 895 m
-
SGV Sportcentrum13 min. | 997 m
-
Sportpark Terweijde Sportcentrum14 min. | 1137 m
-
TV Terweijde Sportcentrum15 min. | 1204 m
-
CMHC Sportcentrum18 min. | 1429 m
-
Alpha fysiotherapie Sportschool18 min. | 1440 m
-
Action Kenpo Karate Sportcentrum23 min. | 1874 m
-
Apotheek Culemborg Apotheek24 min. | 1956 m
-
Huisartsenpraktijk De Weide Doctor24 min. | 1956 m
-
Gezondheidscentrum Culemborg Doctor24 min. | 1977 m
-
St. Speeltuin Culemborg Park6 min. | 439 m
-
De Zump Park6 min. | 461 m
-
Plantage Park16 min. | 1263 m
-
Parkeerplaats Chopinplein Park19 min. | 1518 m